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彰化縣鹿港鎮富麗一街6號

彰化縣鹿港鎮富麗一街6號・華廈・8 樓・屋齡 27 年・19 棟

近一年中位單價

13.0萬/坪

-39.7%vs 鹿港鎮n=1，樣本少

一年漲跌

-7.1%

近三年中位 12.7 萬/坪

近一年成交

1筆

0.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.3–14.0 萬/坪・2012/09～2025/10・共 45 筆

買賣成交紀錄最近 46 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/18
彰化縣鹿港鎮富麗一街6號
13.0萬/坪
632 萬
48.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2025/01/13
彰化縣鹿港鎮富麗一街9號
14.0萬/坪
810 萬
58.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2024/03/23
彰化縣鹿港鎮富麗一街8號
12.7萬/坪
620 萬
48.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2023/12/29
彰化縣鹿港鎮祥和一街2巷7號
12.3萬/坪
600 萬
48.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
2023/11/05
彰化縣鹿港鎮祥和一街2巷2號
12.3萬/坪
600 萬
48.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2023/08/04
彰化縣鹿港鎮富麗一街10號
11.9萬/坪
580 萬
48.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2022/05/15
彰化縣鹿港鎮鹿東路2段641號
11.6萬/坪
570 萬
48.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2022/03/03
彰化縣鹿港鎮鹿東路2段637號
12.5萬/坪
608 萬
48.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2021/10/19
彰化縣鹿港鎮祥和一街2巷1號
10.9萬/坪
535 萬
48.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2021/07/26
彰化縣鹿港鎮富麗一街7號
10.0萬/坪
580 萬
57.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2021/07/20
彰化縣鹿港鎮鹿東路2段639號
11.7萬/坪
570 萬
48.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2021/04/18
彰化縣鹿港鎮富麗一街8號
10.7萬/坪
520 萬
48.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2020/11/20
彰化縣鹿港鎮祥和一街2巷3號
9.2萬/坪
446 萬
48.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2020/06/28
彰化縣鹿港鎮富麗一街10號
8.7萬/坪
425 萬
48.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2020/05/27
彰化縣鹿港鎮祥和一街2巷6號
9.2萬/坪
450 萬
48.7 坪・1/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/18	彰化縣鹿港鎮富麗一街6號	13.0	632	48.7	3/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2025/01/13	彰化縣鹿港鎮富麗一街9號	14.0	810	58.0	5/8F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2024/03/23	彰化縣鹿港鎮富麗一街8號	12.7	620	48.7	4/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2023/12/29	彰化縣鹿港鎮祥和一街2巷7號	12.3	600	48.9	1/8F	華廈	25年	3房1廳2衛	—
2023/11/05	彰化縣鹿港鎮祥和一街2巷2號	12.3	600	48.9	3/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2023/08/04	彰化縣鹿港鎮富麗一街10號	11.9	580	48.9	7/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2022/05/15	彰化縣鹿港鎮鹿東路2段641號	11.6	570	48.9	6/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2022/03/03	彰化縣鹿港鎮鹿東路2段637號	12.5	608	48.7	7/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2021/10/19	彰化縣鹿港鎮祥和一街2巷1號	10.9	535	48.9	2/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/07/26	彰化縣鹿港鎮富麗一街7號	10.0	580	57.9	1/8F	華廈	23年	4房2廳2衛	—
2021/07/20	彰化縣鹿港鎮鹿東路2段639號	11.7	570	48.7	2/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2021/04/18	彰化縣鹿港鎮富麗一街8號	10.7	520	48.7	2/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2020/11/20	彰化縣鹿港鎮祥和一街2巷3號	9.2	446	48.7	8/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2020/06/28	彰化縣鹿港鎮富麗一街10號	8.7	425	48.9	2/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2020/05/27	彰化縣鹿港鎮祥和一街2巷6號	9.2	450	48.7	1/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—

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這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

4.7 年

中位總報酬

+22.4%

中位年化報酬

+6.4%

近三年賣出 +8.5%

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
富麗一街6號	2013/09/17	6.2	2025/10/18	13.0	12.1 年	+110.5%
富麗一街9號	2019/11/13	8.3	2025/01/13	14.0	5.2 年	+68.8%
富麗一街6號	2015/12/04	6.9	2019/05/13	8.4	3.4 年	+22.4%
鹿東路2段641號	2014/04/16	7.4	2018/12/28	8.8	4.7 年	+19.4%
富麗一街6號	2013/12/08	5.9	2015/12/04	6.9	2 年	+17.5%