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新北市三峽區中園街126-16號

新北市三峽區中園街126-16號・華廈・10 樓・屋齡 20 年・13 棟

近一年中位單價

29.4萬/坪

-27.4%vs 三峽區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 519 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 12.7–30.4 萬/坪・2012/07～2026/07・歷年共 36 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 36 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 36 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/01
新北市三峽區中園街126-15號
29.4*萬/坪
1,380 萬
39.4 坪・3/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2024/06/23
新北市三峽區中園街126-18號
30.4萬/坪
1,530 萬
44.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
2023/12/08
新北市三峽區中園街126-19號
30.0萬/坪
1,250 萬
41.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
2021/11/29
新北市三峽區中園街126-20號
25.7萬/坪
1,880 萬
73.0 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・1房3廳3衛
含增建
2021/11/11
新北市三峽區中園街126-10號
24.3萬/坪
1,850 萬
70.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面 130萬
2021/10/13
新北市三峽區中園街126-18號
21.6萬/坪
900 萬
41.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
含增建
2021/09/27
新北市三峽區中園街126-10號
19.9萬/坪
720 萬
36.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2020/07/07
新北市三峽區中園街126-16號
20.2萬/坪
725 萬
36.0 坪・10/10F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2020/05/25
新北市三峽區中園街126-14號
19.1萬/坪
885 萬
37.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/11/29
新北市三峽區中園街126-16號
19.6萬/坪
945 萬
39.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/10/05
新北市三峽區中園街126-14號
18.4萬/坪
680 萬
37.0 坪・1/10F・華廈・屋齡 14 年・3房1廳2衛
2019/08/26
新北市三峽區中園街126-24號
22.1萬/坪
1,730 萬
72.3 坪・—・透天厝・屋齡 13 年・3房2廳3衛
坡道平面 130萬
2019/07/20
新北市三峽區中園街126-16號
17.9萬/坪
875 萬
39.5 坪・8/10F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/06/06
新北市三峽區中園街126-21號
22.3萬/坪
1,613 萬
72.3 坪・—・透天厝・屋齡 13 年・4房3廳3衛
含增建
2019/01/30
新北市三峽區中園街126-17號
18.7萬/坪
940 萬
41.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/01	新北市三峽區中園街126-15號	29.4*	1,380	39.4	3/10F	華廈	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2024/06/23	新北市三峽區中園街126-18號	30.4	1,530	44.8	5/9F	華廈	18年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）	含增建
2023/12/08	新北市三峽區中園街126-19號	30.0	1,250	41.7	9/9F	華廈	18年	4房2廳2衛	—
2021/11/29	新北市三峽區中園街126-20號	25.7	1,880	73.0	—	透天厝	16年	1房3廳3衛	—	含增建
2021/11/11	新北市三峽區中園街126-10號	24.3	1,850	70.9	7/9F	華廈	16年	4房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/10/13	新北市三峽區中園街126-18號	21.6	900	41.7	9/9F	華廈	16年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/09/27	新北市三峽區中園街126-10號	19.9	720	36.2	2/9F	華廈	15年	3房2廳2衛	—
2020/07/07	新北市三峽區中園街126-16號	20.2	725	36.0	10/10F	華廈	14年	3房2廳2衛	—
2020/05/25	新北市三峽區中園街126-14號	19.1	885	37.5	9/10F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/11/29	新北市三峽區中園街126-16號	19.6	945	39.4	7/10F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/10/05	新北市三峽區中園街126-14號	18.4	680	37.0	1/10F	華廈	14年	3房1廳2衛	—
2019/08/26	新北市三峽區中園街126-24號	22.1	1,730	72.3	—	透天厝	13年	3房2廳3衛	坡道平面 130萬
2019/07/20	新北市三峽區中園街126-16號	17.9	875	39.5	8/10F	華廈	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/06/06	新北市三峽區中園街126-21號	22.3	1,613	72.3	—	透天厝	13年	4房3廳3衛	—	含增建
2019/01/30	新北市三峽區中園街126-17號	18.7	940	41.2	7/10F	華廈	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）

顯示 15 / 36 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

6.3 年

中位總報酬

+24.4%

中位年化報酬

+4.8%

近三年賣出 +6.1%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中園街126-15號	2013/04/18	14.9	2026/07/01	29.4	13.2 年	+97.1%
中園街126-10號	2014/02/22	16.9	2021/09/27	19.9	7.6 年	+18%
中園街126-16號	2015/11/05	15.8	2020/07/07	20.2	4.7 年	+27.2%
中園街126-16號	2013/07/08	16.0	2019/07/20	18.6	6 年	+16.7%
中園街126-17號	2012/07/09	15.0	2019/01/30	18.8	6.6 年	+25.3%
中園街126-10號	2013/04/01	17.6	2016/02/15	20.1	2.9 年	+14.3%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/10	新北市三峽區中園街126-15號	20,500	519	39.4	2/10F	華廈	3房2廳2衛
2022/11/01	新北市三峽區中園街126-10號	30,000	377	70.9	7/9F	華廈	4房2廳3衛