近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三峽區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.7–21.7 萬/坪・2014/05～2024/06・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 21 筆・歷年共 21 筆
- 2024/06/2121.0萬/坪1,280 萬52.7 坪・9/10F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
- 2022/10/2920.5萬/坪1,150 萬47.8 坪・6/10F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
- 2022/05/3019.9萬/坪951 萬47.8 坪・2/10F・華廈・屋齡 9 年・3房3廳2衛含增建
- 2021/01/1418.0萬/坪860 萬47.8 坪・2/10F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/12/1716.9萬/坪1,060 萬56.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2019/12/1716.7萬/坪1,050 萬56.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2018/10/1520.3萬/坪667 萬32.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
- 2018/08/2515.7萬/坪850 萬47.8 坪・3/10F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2017/12/2518.0萬/坪1,125 萬56.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2017/12/0518.0萬/坪860 萬47.8 坪・2/10F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2017/03/2818.2萬/坪1,135 萬57.0 坪・2/10F・華廈・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2015/06/2218.2萬/坪970 萬47.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2015/03/0317.9萬/坪956 萬47.8 坪・5/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2015/02/0519.9萬/坪1,150 萬52.7 坪・9/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2014/11/0217.2萬/坪1,180 萬56.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 200萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | 新北市三峽區中正路2段372-1號 | 21.0 | 1,280 | 52.7 | 9/10F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | 含增建 |
| 2022/10/29 | 新北市三峽區中正路2段372-2號 | 20.5 | 1,150 | 47.8 | 6/10F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | 含增建 |
| 2022/05/30 | 新北市三峽區中正路2段372-2號 | 19.9 | 951 | 47.8 | 2/10F | 華廈 | 9年 | 3房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/14 | 新北市三峽區中正路2段372-2號 | 18.0 | 860 | 47.8 | 2/10F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/17 | 新北市三峽區中正路2段372-1號 | 16.9 | 1,060 | 56.9 | 6/10F | 華廈 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2019/12/17 | 新北市三峽區中正路2段372-1號 | 16.7 | 1,050 | 56.9 | 3/10F | 華廈 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2018/10/15 | 新北市三峽區中正路2段372-1號 | 20.3 | 667 | 32.8 | 10/10F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/08/25 | 新北市三峽區中正路2段372-2號 | 15.7 | 850 | 47.8 | 3/10F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2017/12/25 | 新北市三峽區中正路2段372-1號 | 18.0 | 1,125 | 56.9 | 7/10F | 華廈 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2017/12/05 | 新北市三峽區中正路2段372-2號 | 18.0 | 860 | 47.8 | 2/10F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/28 | 新北市三峽區中正路2段372-1號 | 18.2 | 1,135 | 57.0 | 2/10F | 華廈 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2015/06/22 | 新北市三峽區中正路2段372-2號 | 18.2 | 970 | 47.8 | 4/10F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2015/03/03 | 新北市三峽區中正路2段372-2號 | 17.9 | 956 | 47.8 | 5/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2015/02/05 | 新北市三峽區中正路2段372-1號 | 19.9 | 1,150 | 52.7 | 9/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2014/11/02 | 新北市三峽區中正路2段372-1號 | 17.2 | 1,180 | 56.9 | 4/10F | 華廈 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
5.8 年
中位總報酬
+8.1%
中位年化報酬
+1.3%
近三年賣出 +0.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路2段372-1號 | 2024/06/21 | 20.4 | 9.4 年 | +2.4% | ||
| 中正路2段372-2號 | 2022/10/29 | 19.9 | 8.5 年 | +14.2% | ||
| 中正路2段372-2號 | 2022/05/30 | 19.9 | 1.4 年 | +10.6% | ||
| 中正路2段372-2號 | 2021/01/14 | 18.0 | 3.1 年 | 0% |