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可樂王

新北市土城區峰廷街15號・住宅大樓・14 樓・屋齡 28 年・14 棟

別名：可樂王公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

56.7萬/坪

+16.7%vs 土城區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 49.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 22.4–87.6 萬/坪・2012/10～2025/11・共 34 筆

買賣成交紀錄最近 39 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/01
新北市土城區峰廷街13號
56.7萬/坪
1,370 萬
24.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
含增建
2025/05/18
新北市土城區峰廷街7號
55.2萬/坪
1,450 萬
26.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2025/05/17
新北市土城區峰廷街15號
44.6萬/坪
1,800 萬
37.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道機械 150萬含增建
2024/06/29
新北市土城區峰廷街5號
49.0萬/坪
2,180 萬
42.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2024/03/02
新北市土城區峰廷街7號
49.5萬/坪
1,470 萬
26.3 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房1廳1衛
坡道機械 170萬含增建
2023/10/28
新北市土城區□廷街13號
46.7萬/坪
1,128 萬
24.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
含增建
2023/05/07
新北市土城區□廷街15號
41.5萬/坪
1,684 萬
37.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2023/03/13
新北市土城區□廷街15號
44.7萬/坪
1,400 萬
31.3 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2022/10/29
新北市土城區□廷街15號
43.1萬/坪
1,350 萬
31.3 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2022/10/27
新北市土城區□廷街9號
42.4萬/坪
1,250 萬
26.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2021/10/21
新北市土城區峰廷街13號
41.8萬/坪
1,160 萬
24.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2021/10/21
新北市土城區峰廷街13號
44.7萬/坪
1,080 萬
24.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
含增建
2021/10/21
新北市土城區峰廷街15號
36.2萬/坪
1,050 萬
24.9 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2021/09/06
新北市土城區□廷街13號
42.6萬/坪
1,030 萬
24.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房1廳2衛
含增建
2021/08/12
新北市土城區峰廷街13號
41.4萬/坪
2,100 萬
48.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・6房4廳4衛
坡道機械 100萬含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/01	新北市土城區峰廷街13號	56.7	1,370	24.2	13/14F	住宅大樓	28年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/05/18	新北市土城區峰廷街7號	55.2	1,450	26.3	13/14F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	—
2025/05/17	新北市土城區峰廷街15號	44.6	1,800	37.0	5/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道機械 150萬	含增建
2024/06/29	新北市土城區峰廷街5號	49.0	2,180	42.0	3/14F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2024/03/02	新北市土城區峰廷街7號	49.5	1,470	26.3	2/14F	住宅大樓	26年	3房1廳1衛	坡道機械 170萬	含增建
2023/10/28	新北市土城區□廷街13號	46.7	1,128	24.2	13/14F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/05/07	新北市土城區□廷街15號	41.5	1,684	37.0	5/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2023/03/13	新北市土城區□廷街15號	44.7	1,400	31.3	2/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/10/29	新北市土城區□廷街15號	43.1	1,350	31.3	2/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/10/27	新北市土城區□廷街9號	42.4	1,250	26.0	14/14F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2021/10/21	新北市土城區峰廷街13號	41.8	1,160	24.2	5/14F	住宅大樓	24年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2021/10/21	新北市土城區峰廷街13號	44.7	1,080	24.2	6/14F	住宅大樓	24年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/10/21	新北市土城區峰廷街15號	36.2	1,050	24.9	13/14F	住宅大樓	24年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2021/09/06	新北市土城區□廷街13號	42.6	1,030	24.2	11/14F	住宅大樓	24年	3房1廳2衛	—	含增建
2021/08/12	新北市土城區峰廷街13號	41.4	2,100	48.3	5/14F	住宅大樓	24年	6房4廳4衛	坡道機械 100萬	含增建

顯示 15 / 35 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 16 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/09/19	新北市土城區峰廷街15號	23,400	757	31.0	1/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/09/16	新北市土城區□廷街15號	20,000	645	31.0	1/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/09/16	新北市土城區峰廷街15號	20,000	645	31.0	1/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/04/16	新北市土城區峰廷街15號	18,000	724	24.9	2/14F	住宅大樓	2房2廳1衛
2020/08/28	新北市土城區峰廷街15號	20,000	645	31.0	1/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/07/01	新北市土城區峰廷街5號	25,000	595	42.1	3/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2020/04/24	新北市土城區峰延街15號	12,000	483	24.9	2/14F	住宅大樓	2房2廳1衛
2019/04/11	新北市土城區峰廷街15號	11,000	443	24.9	2/14F	住宅大樓	2房2廳1衛
2018/04/12	新北市土城區峰廷街15號	11,000	443	24.9	2/14F	住宅大樓	2房2廳1衛
2017/07/11	新北市土城區峰廷街5號	24,000	592	40.5	6/14F	住宅大樓	1房1廳1衛