近一年中位單價
—萬/坪
—vs 土城區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 33.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 463 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 18.3–33.9 萬/坪・2013/07～2024/07・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 9 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/07/1033.9萬/坪1,000 萬29.5 坪・6/10F・華廈・屋齡 29 年・4房0廳4衛含增建
- 2022/01/1927.8萬/坪1,085 萬39.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/10/1824.3萬/坪950 萬39.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/01/2225.6萬/坪755 萬29.5 坪・6/10F・華廈・屋齡 23 年・4房0廳4衛含增建
- 2018/11/2728.8萬/坪850 萬29.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/04/1221.1萬/坪1,000 萬47.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/05/2625.4萬/坪750 萬29.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛
- 2013/09/1620.2萬/坪960 萬47.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/07/0518.3萬/坪870 萬47.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | 新北市土城區城林路3號 | 33.9 | 1,000 | 29.5 | 6/10F | 華廈 | 29年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/19 | 新北市土城區城林路1號 | 27.8 | 1,085 | 39.1 | 8/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/18 | 新北市土城區城林路1號 | 24.3 | 950 | 39.1 | 8/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/22 | 新北市土城區城林路3號 | 25.6 | 755 | 29.5 | 6/10F | 華廈 | 23年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2018/11/27 | 新北市土城區城林路3號 | 28.8 | 850 | 29.5 | 5/10F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/12 | 新北市土城區亞洲路2號 | 21.1 | 1,000 | 47.4 | 4/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/05/26 | 新北市土城區城林路3號 | 25.4 | 750 | 29.5 | 5/10F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/09/16 | 新北市土城區亞洲路2號 | 20.2 | 960 | 47.4 | 8/10F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/05 | 新北市土城區亞洲路2號 | 18.3 | 870 | 47.4 | 4/10F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+14.9%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 +5.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 城林路3號 | 2024/07/10 | 33.9 | 5.5 年 | +32.4% | ||
| 城林路3號 | 2018/11/27 | 28.8 | 3.5 年 | +13.3% | ||
| 亞洲路2號 | 2016/04/12 | 21.1 | 2.8 年 | +14.9% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 新北市土城區亞洲路2號 | 22,000 | 463 | 47.4 | 9/10F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/05/09 | 新北市土城區亞洲路2號 | 22,000 | 463 | 47.4 | 9/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/05/07 | 新北市土城區亞洲路2號 | 22,000 | 463 | 47.4 | 9/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/06/15 | 新北市土城區亞洲路2號 | 18,000 | 380 | 47.4 | 9/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2021/06/11 | 新北市土城區亞洲路2號 | 18,000 | 380 | 47.4 | 9/10F | 華廈 |