新北市 › 土城區

大地龍騰

新北市土城區千歲路28巷2號・華廈・8 樓・屋齡 34 年・6 棟

別名：大地龍騰管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 土城區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 40.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 23.1–48.6 萬/坪・2013/05～2024/06・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/06/06
新北市土城區千歲路22號
43.5萬/坪
1,150 萬
26.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2024/02/04
新北市土城區千歲路26號
40.0萬/坪
1,250 萬
31.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2023/12/14
新北市土城區千歲路24號
35.9萬/坪
1,030 萬
28.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2023/09/03
新北市土城區千歲路22號
36.3萬/坪
960 萬
26.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳1衛
2022/06/20
新北市土城區千歲路28巷2號
37.0萬/坪
1,250 萬
33.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
含增建
2022/03/19
新北市土城區千歲路28巷6號
36.1萬/坪
1,110 萬
30.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/09/20
新北市土城區千歲路28巷6號
27.8萬/坪
855 萬
30.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2020/11/29
新北市土城區千歲路28巷2號
32.0萬/坪
900 萬
28.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2020/10/21
新北市土城區千歲路28巷6號
29.3萬/坪
900 萬
30.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/06/28
新北市土城區千歲路20號
48.6萬/坪
1,675 萬
34.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 28 年
含增建
2020/03/21
新北市土城區千歲路26號
26.3萬/坪
820 萬
31.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2016/10/24
新北市土城區千歲路28巷2號
25.4萬/坪
715 萬
28.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
2015/05/16
新北市土城區千歲路22號
31.2萬/坪
825 萬
26.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2014/12/19
新北市土城區千歲路24號
29.6萬/坪
850 萬
28.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2014/04/10
新北市土城區千歲路20號
27.0萬/坪
1,130 萬
41.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/06	新北市土城區千歲路22號	43.5	1,150	26.4	2/8F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/02/04	新北市土城區千歲路26號	40.0	1,250	31.2	8/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/12/14	新北市土城區千歲路24號	35.9	1,030	28.7	2/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/03	新北市土城區千歲路22號	36.3	960	26.5	3/8F	華廈	31年	4房2廳1衛	—
2022/06/20	新北市土城區千歲路28巷2號	37.0	1,250	33.8	8/8F	華廈	30年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/03/19	新北市土城區千歲路28巷6號	36.1	1,110	30.7	6/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/09/20	新北市土城區千歲路28巷6號	27.8	855	30.7	6/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/11/29	新北市土城區千歲路28巷2號	32.0	900	28.1	5/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/10/21	新北市土城區千歲路28巷6號	29.3	900	30.7	3/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2020/06/28	新北市土城區千歲路20號	48.6	1,675	34.5	1/8F	華廈	28年	—	—	含增建
2020/03/21	新北市土城區千歲路26號	26.3	820	31.2	5/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2016/10/24	新北市土城區千歲路28巷2號	25.4	715	28.1	6/8F	華廈	24年	2房2廳2衛	—
2015/05/16	新北市土城區千歲路22號	31.2	825	26.5	5/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2014/12/19	新北市土城區千歲路24號	29.6	850	28.7	7/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2014/04/10	新北市土城區千歲路20號	27.0	1,130	41.8	4/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

1.2 年

中位總報酬

+20.4%

中位年化報酬

+10.4%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
千歲路28巷6號	2021/09/20	27.8	2022/03/19	36.1	0.5 年	+29.8%
千歲路28巷6號	2013/06/25	23.1	2021/09/20	27.8	8.2 年	+20.4%
千歲路22號	2014/03/17	27.8	2015/05/16	31.2	1.2 年	+12.2%