近一年中位單價
—萬/坪
—vs 土城區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 32.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.6–34.7 萬/坪・2013/06～2024/11・共 21 筆買賣成交紀錄 最近 21 筆
- 2024/11/3031.4萬/坪513 萬16.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2024/07/2934.7萬/坪567 萬16.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2024/07/2034.1萬/坪588 萬17.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2024/03/1028.4萬/坪463 萬16.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2023/07/2732.1萬/坪1,500 萬46.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 29 年・5房2廳4衛含增建
- 2021/04/0225.5萬/坪436 萬17.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2021/03/1021.9萬/坪375 萬17.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年
- 2020/11/2921.5萬/坪355 萬16.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 26 年
- 2020/10/0121.5萬/坪370 萬17.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2019/07/0721.6萬/坪370 萬17.1 坪・2/8F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2018/10/0121.0萬/坪360 萬17.1 坪・2/8F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2017/04/2121.2萬/坪350 萬16.5 坪・6/8F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2016/08/1821.4萬/坪350 萬16.3 坪・6/8F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2016/01/0218.4萬/坪315 萬17.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛含增建
- 2015/07/2820.1萬/坪328 萬16.3 坪・7/8F・套房・屋齡 21 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 新北市土城區南天母路111巷2號 | 31.4 | 513 | 16.3 | 6/8F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/29 | 新北市土城區南天母路111巷2號 | 34.7 | 567 | 16.3 | 6/8F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/20 | 新北市土城區南天母路111巷4號 | 34.1 | 588 | 17.2 | 2/8F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/10 | 新北市土城區南天母路111巷2號 | 28.4 | 463 | 16.3 | 5/8F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/27 | 新北市土城區南天母路111巷4號 | 32.1 | 1,500 | 46.8 | 8/8F | 華廈 | 29年 | 5房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/02 | 新北市土城區南天母路111巷4號 | 25.5 | 436 | 17.1 | 2/8F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/10 | 新北市土城區南天母路111巷4號 | 21.9 | 375 | 17.1 | 4/8F | 華廈 | 27年 | — | — | |
| 2020/11/29 | 新北市土城區南天母路111巷2號 | 21.5 | 355 | 16.5 | 5/8F | 華廈 | 26年 | — | — | |
| 2020/10/01 | 新北市土城區南天母路111巷4號 | 21.5 | 370 | 17.2 | 2/8F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/07/07 | 新北市土城區南天母路111巷4號 | 21.6 | 370 | 17.1 | 2/8F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/01 | 新北市土城區南天母路111巷2號 | 21.0 | 360 | 17.1 | 2/8F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/21 | 新北市土城區南天母路111巷2號 | 21.2 | 350 | 16.5 | 6/8F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/18 | 新北市土城區南天母路111巷2號 | 21.4 | 350 | 16.3 | 6/8F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/01/02 | 新北市土城區南天母路111巷4號 | 18.4 | 315 | 17.1 | 3/8F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/07/28 | 新北市土城區南天母路111巷2號 | 20.1 | 328 | 16.3 | 7/8F | 套房 | 21年 | — | — |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 4 對）
中位持有
5.8 年
中位總報酬
+46.7%
中位年化報酬
+6.8%
近三年賣出 +5.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南天母路111巷2號 | 2024/11/30 | 31.4 | 11.4 年 | +83.2% | ||
| 南天母路111巷2號 | 2024/07/29 | 34.7 | 7.9 年 | +62% | ||
| 南天母路111巷4號 | 2024/07/20 | 34.1 | 3.8 年 | +58.9% | ||
| 南天母路111巷2號 | 2024/03/10 | 28.4 | 10.8 年 | +49.4% | ||
| 南天母路111巷4號 | 2021/04/02 | 25.5 | 1.7 年 | +17.8% | ||
| 南天母路111巷4號 | 2021/03/10 | 21.9 | 6.4 年 | +15.4% | ||
| 南天母路111巷2號 | 2018/10/01 | 21.0 | 5.1 年 | +44% | ||
| 南天母路111巷2號 | 2015/07/28 | 20.1 | 1.1 年 | +17.1% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 新北市土城區南天母路111巷2號 | 13,000 | 797 | 16.3 | 5/8F | 華廈 | 含管理費 |