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新北市土城區南天母路171巷18-1號

新北市土城區南天母路171巷18-1號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・5 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 土城區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 29.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 831 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 12.9–31.7 萬/坪・2013/05～2025/06・歷年共 29 筆買賣

買賣成交紀錄共 29 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/25
新北市土城區南天母路171巷18-1號
31.7萬/坪
396 萬
12.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年
2025/05/19
新北市土城區南天母路171巷18-2號
28.0萬/坪
350 萬
12.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
2022/11/15
新北市土城區南天母路171巷18-1號
24.8萬/坪
310 萬
12.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2022/08/14
新北市土城區南天母路171巷18-4號
27.8萬/坪
400 萬
14.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・1房2廳1衛
2022/04/28
新北市土城區南天母路171巷18-4號
23.6萬/坪
606 萬
25.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年
含增建
2021/04/10
新北市土城區南天母路171巷18號
24.2萬/坪
320 萬
13.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2019/05/12
新北市土城區南天母路171巷18-1號
20.8萬/坪
520 萬
25.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
2018/11/27
新北市土城區南天母路171巷18-3號
18.1萬/坪
466 萬
25.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳1衛
2017/07/20
新北市土城區南天母路171巷18號
25.7萬/坪
370 萬
14.4 坪・1/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
含增建
2016/06/21
新北市土城區南天母路171巷18-2號
19.6萬/坪
245 萬
12.5 坪・2/7F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2016/02/26
新北市土城區南天母路171巷18號
24.3萬/坪
350 萬
14.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
2015/12/19
新北市土城區南天母路171巷18號
20.7萬/坪
273 萬
13.2 坪・4/7F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2015/05/07
新北市土城區南天母路171巷18號
22.6萬/坪
325 萬
14.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2015/04/25
新北市土城區南天母路171巷18-4號
20.4萬/坪
270 萬
13.2 坪・7/7F・套房・屋齡 22 年
2015/04/11
新北市土城區南天母路171巷18-3號
17.6萬/坪
220 萬
12.5 坪・7/7F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/25	新北市土城區南天母路171巷18-1號	31.7	396	12.5	5/7F	華廈	32年	—	—
2025/05/19	新北市土城區南天母路171巷18-2號	28.0	350	12.5	6/7F	華廈	32年	1房1廳1衛	—
2022/11/15	新北市土城區南天母路171巷18-1號	24.8	310	12.5	4/7F	華廈	30年	1房1廳1衛	—
2022/08/14	新北市土城區南天母路171巷18-4號	27.8	400	14.4	1/7F	華廈	29年	1房2廳1衛	—
2022/04/28	新北市土城區南天母路171巷18-4號	23.6	606	25.7	3/7F	華廈	29年	—	—	含增建
2021/04/10	新北市土城區南天母路171巷18號	24.2	320	13.2	4/7F	華廈	28年	1房1廳1衛	—
2019/05/12	新北市土城區南天母路171巷18-1號	20.8	520	25.0	7/7F	華廈	26年	2房2廳1衛	—
2018/11/27	新北市土城區南天母路171巷18-3號	18.1	466	25.7	2/7F	華廈	26年	3房1廳1衛	—
2017/07/20	新北市土城區南天母路171巷18號	25.7	370	14.4	1/7F	套房	24年	1房1廳1衛	—	含增建
2016/06/21	新北市土城區南天母路171巷18-2號	19.6	245	12.5	2/7F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2016/02/26	新北市土城區南天母路171巷18號	24.3	350	14.4	1/7F	華廈	23年	2房1廳1衛	—
2015/12/19	新北市土城區南天母路171巷18號	20.7	273	13.2	4/7F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2015/05/07	新北市土城區南天母路171巷18號	22.6	325	14.4	1/7F	華廈	22年	2房1廳1衛	—
2015/04/25	新北市土城區南天母路171巷18-4號	20.4	270	13.2	7/7F	套房	22年	—	—
2015/04/11	新北市土城區南天母路171巷18-3號	17.6	220	12.5	7/7F	套房	22年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 29 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）

中位持有

4.7 年

中位總報酬

+21.6%

中位年化報酬

+4.2%

近三年賣出 +4.2%

賠售比例

兩年內轉手

29%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
南天母路171巷18-2號	2014/11/06	18.1	2025/05/19	28.0	10.5 年	+54.9%
南天母路171巷18-1號	2015/03/01	18.0	2022/11/15	24.8	7.7 年	+37.8%
南天母路171巷18號	2015/12/19	20.7	2021/04/10	24.2	5.3 年	+17.2%
南天母路171巷18-1號	2014/08/24	19.8	2019/05/12	20.8	4.7 年	+5.1%
南天母路171巷18-2號	2013/09/11	13.6	2016/06/21	19.6	2.8 年	+44.1%
南天母路171巷18-1號	2013/05/09	18.4	2014/08/24	19.8	1.3 年	+7.6%
南天母路171巷18號	2013/09/02	16.7	2014/07/10	20.3	0.9 年	+21.6%

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/13	新北市土城區南天母路171巷18-3號	9,800	783	12.5	3/7F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2025/11/20	新北市土城區南天母路171巷18-2號	11,000	879	12.5	2/7F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2025/08/23	新北市土城區南天母路171巷18-3號	14,958	1,197	12.5	6/7F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2025/07/21	新北市土城區南天母路171巷18-3號	9,800	783	12.5	3/7F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2025/07/17	新北市土城區南天母路171巷18-2號	10,958	876	12.5	6/7F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2024/12/12	新北市土城區南天母路171巷18-3號	9,800	783	12.5	3/7F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2024/11/29	新北市土城區南天母路171巷18-3號	11,000	879	12.5	3/7F	華廈	1房1廳1衛	含管理費