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新北市土城區國際路66號

新北市土城區國際路66號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 土城區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 35.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 18.2–35.7 萬/坪・2012/09～2025/03・共 22 筆

買賣成交紀錄最近 25 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/12
新北市土城區國際路66號
35.7萬/坪
1,080 萬
30.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳1衛
含增建
2023/07/01
新北市土城區國際路54號
35.4萬/坪
788 萬
22.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
含增建
2022/06/19
新北市土城區國際路66號
28.6萬/坪
640 萬
22.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳2衛
含增建
2021/09/21
新北市土城區國際路62號
31.4萬/坪
700 萬
22.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
含增建
2021/03/16
新北市土城區國際路62號
29.6萬/坪
660 萬
22.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 39 年・3房1廳1衛
2021/01/23
新北市土城區國際路58號
24.5萬/坪
450 萬
18.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・2房2廳2衛
含增建
2020/12/16
新北市土城區國際路58號
19.1萬/坪
350 萬
18.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・1房2廳1衛
含增建
2020/11/17
新北市土城區國際路62號
25.0萬/坪
558 萬
22.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
含增建
2020/02/13
新北市土城區國際路56號
18.2萬/坪
340 萬
18.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・1房1廳1衛
2017/08/10
新北市土城區國際路66號
28.4萬/坪
860 萬
30.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
2017/03/12
新北市土城區國際路54號
24.7萬/坪
550 萬
22.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
含增建
2016/10/25
新北市土城區國際路58號
23.8萬/坪
740 萬
31.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳3衛
含增建
2016/06/01
新北市土城區國際路56號
24.1萬/坪
450 萬
18.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・2房2廳2衛
2016/05/13
新北市土城區國際路62號
26.6萬/坪
850 萬
31.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2014/04/09
新北市土城區國際路66號
22.8萬/坪
510 萬
22.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/12	新北市土城區國際路66號	35.7	1,080	30.2	1/5F	公寓	43年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/07/01	新北市土城區國際路54號	35.4	788	22.3	2/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/06/19	新北市土城區國際路66號	28.6	640	22.4	2/5F	公寓	41年	3房1廳2衛	—	含增建
2021/09/21	新北市土城區國際路62號	31.4	700	22.3	2/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/03/16	新北市土城區國際路62號	29.6	660	22.3	2/5F	華廈	39年	3房1廳1衛	—
2021/01/23	新北市土城區國際路58號	24.5	450	18.3	5/5F	公寓	39年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/12/16	新北市土城區國際路58號	19.1	350	18.3	5/5F	公寓	39年	1房2廳1衛	—	含增建
2020/11/17	新北市土城區國際路62號	25.0	558	22.3	4/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/02/13	新北市土城區國際路56號	18.2	340	18.6	5/5F	公寓	38年	1房1廳1衛	—
2017/08/10	新北市土城區國際路66號	28.4	860	30.2	1/5F	公寓	36年	3房2廳1衛	—
2017/03/12	新北市土城區國際路54號	24.7	550	22.3	2/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—	含增建
2016/10/25	新北市土城區國際路58號	23.8	740	31.0	1/5F	公寓	35年	4房2廳3衛	—	含增建
2016/06/01	新北市土城區國際路56號	24.1	450	18.6	4/5F	公寓	35年	2房2廳2衛	—
2016/05/13	新北市土城區國際路62號	26.6	850	31.9	1/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2014/04/09	新北市土城區國際路66號	22.8	510	22.4	4/5F	公寓	32年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

3.7 年

中位總報酬

+16.0%

中位年化報酬

+5.9%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
國際路54號	2017/03/12	24.7	2023/07/01	35.4	6.3 年	+43.3%
國際路66號	2013/07/02	26.1	2022/06/19	28.6	9 年	+9.4%
國際路62號	2021/03/16	29.6	2021/09/21	31.4	0.5 年	+6.1%
國際路56號	2012/09/18	20.8	2016/06/01	24.1	3.7 年	+16%
國際路58號	2013/07/10	21.0	2014/01/11	26.7	0.5 年	+27.3%