近一年中位單價
—萬/坪
—vs 土城區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 43.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 23.0–55.5 萬/坪・2013/05～2025/06・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2025/06/0843.0萬/坪1,100 萬25.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/06/0155.5萬/坪1,450 萬26.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/11/0139.0萬/坪1,018 萬26.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/02/1926.8萬/坪700 萬26.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/02/2729.4萬/坪750 萬25.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/07/1127.8萬/坪720 萬25.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2020/03/0529.0萬/坪740 萬25.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2019/12/0325.9萬/坪670 萬25.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/01/1629.0萬/坪750 萬25.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2017/08/2227.3萬/坪698 萬25.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/07/0223.0萬/坪600 萬26.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房1廳2衛
- 2013/05/0229.7萬/坪770 萬25.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 新北市土城區延峰街31巷8號 | 43.0 | 1,100 | 25.6 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/01 | 新北市土城區延峰街33巷5號 | 55.5 | 1,450 | 26.1 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/01 | 新北市土城區延□街33巷5號 | 39.0 | 1,018 | 26.1 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/19 | 新北市土城區延□街33巷5號 | 26.8 | 700 | 26.1 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/27 | 新北市土城區延峰街31巷6號 | 29.4 | 750 | 25.6 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/11 | 新北市土城區延峰街31巷10號 | 27.8 | 720 | 25.9 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/05 | 新北市土城區延□街31巷6號 | 29.0 | 740 | 25.6 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/03 | 新北市土城區延峰街31巷10號 | 25.9 | 670 | 25.9 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/16 | 新北市土城區延峰街31巷2號 | 29.0 | 750 | 25.9 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/22 | 新北市土城區延峰街31巷6號 | 27.3 | 698 | 25.6 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/07/02 | 新北市土城區延峰街33巷5號 | 23.0 | 600 | 26.1 | 2/5F | 公寓 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/05/02 | 新北市土城區延峰街31巷2號 | 29.7 | 770 | 25.9 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+45.4%
中位年化報酬
+9.3%
近三年賣出 +17.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 延峰街33巷5號 | 2024/06/01 | 55.5 | 9.9 年 | +141.7% | ||
| 延□街33巷5號 | 2023/11/01 | 39.0 | 1.7 年 | +45.4% | ||
| 延峰街31巷6號 | 2021/02/27 | 29.4 | 3.5 年 | +7.4% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | 新北市土城區延峰街31巷6號 | 22,000 | 860 | 25.6 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2024/01/12 | 新北市土城區延峰街31巷6號 | 22,000 | 860 | 25.6 | 1/5F | 公寓 |