近一年中位單價
39.6萬/坪
-19.8%vs 土城區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 38.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 23.8–55.7 萬/坪・2013/12～2026/03・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2026/03/0139.6萬/坪1,000 萬25.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/12/3037.6萬/坪950 萬25.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/07/3134.7萬/坪875 萬25.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2022/09/2035.0萬/坪925 萬26.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房1廳1衛含增建
- 2022/02/0555.7萬/坪1,380 萬24.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/10/2533.7萬/坪850 萬25.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2020/05/0929.7萬/坪740 萬24.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛含增建
- 2019/08/2135.6萬/坪940 萬26.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・3房0廳3衛
- 2017/12/1432.1萬/坪850 萬26.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2016/04/1429.7萬/坪750 萬25.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房1廳1衛
- 2015/02/0328.2萬/坪700 萬24.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2014/10/1439.3萬/坪1,039 萬26.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年・3房1廳3衛
- 2014/01/1023.8萬/坪630 萬26.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳1衛含增建
- 2013/12/1726.8萬/坪680 萬25.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 新北市土城區延□街34巷1號 | 39.6 | 1,000 | 25.2 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/30 | 新北市土城區延峰街34巷1號 | 37.6 | 950 | 25.2 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/31 | 新北市土城區延□街34巷1號 | 34.7 | 875 | 25.2 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/20 | 新北市土城區延□街34巷5號 | 35.0 | 925 | 26.4 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/05 | 新北市土城區延□街36巷2號 | 55.7 | 1,380 | 24.8 | 1/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/25 | 新北市土城區延峰街34巷1號 | 33.7 | 850 | 25.2 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/05/09 | 新北市土城區延峰街34巷3號 | 29.7 | 740 | 24.9 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/21 | 新北市土城區延峰街34巷5號 | 35.6 | 940 | 26.4 | 1/5F | 公寓 | 33年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2017/12/14 | 新北市土城區延峰街34巷5號 | 32.1 | 850 | 26.4 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/04/14 | 新北市土城區延峰街34巷1號 | 29.7 | 750 | 25.2 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/02/03 | 新北市土城區延峰街36巷2號 | 28.2 | 700 | 24.8 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/10/14 | 新北市土城區延峰街34巷5號 | 39.3 | 1,039 | 26.4 | 1/5F | 公寓 | 28年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2014/01/10 | 新北市土城區延峰街34巷5號 | 23.8 | 630 | 26.4 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/12/17 | 新北市土城區延峰街36巷6號 | 26.8 | 680 | 25.4 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+14.3%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 +4.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 延□街34巷1號 | 2026/03/01 | 39.6 | 2.6 年 | +14.3% | ||
| 延峰街34巷1號 | 2024/12/30 | 37.6 | 4.2 年 | +11.8% | ||
| 延峰街34巷5號 | 2017/12/14 | 32.1 | 3.9 年 | +34.9% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/22 | 新北市土城區延峰街36巷8號 | 20,000 | 787 | 25.4 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2025/07/19 | 新北市土城區延峰街36巷8號 | 20,000 | 787 | 25.4 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2024/07/20 | 新北市土城區延峰街36巷8號 | 20,000 | 787 | 25.4 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2023/07/29 | 新北市土城區延□街36巷8號 | 20,000 | 787 | 25.4 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2022/07/19 | 新北市土城區延峰街36巷8號 | 20,000 | 787 | 25.4 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2022/07/19 | 新北市土城區延峰街36巷8號 | 20,000 | 787 | 25.4 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2022/04/10 | 新北市土城區延峰街36巷2號 | 24,000 | 969 | 24.8 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2022/04/06 | 新北市土城區延峰街36巷2號 | 24,000 | 969 | 24.8 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2021/07/22 | 新北市土城區延峰街36巷8號 | 18,000 | 707 | 25.4 | 4/5F | 公寓 |
各棟 10 棟
新北市土城區延峰街36巷8號
公寓・5樓・1986 完工・6 筆
新北市土城區延峰街34巷5號
公寓・5樓・1986 完工・4 筆
新北市土城區延峰街36巷2號
公寓・5樓・1986 完工・3 筆
新北市土城區延峰街34巷1號
公寓・5樓・1986 完工・3 筆
新北市土城區延□街34巷1號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
新北市土城區延峰街34巷3號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
新北市土城區延□街36巷8號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
新北市土城區延峰街36巷6號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
新北市土城區延□街34巷5號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
新北市土城區延□街36巷2號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆