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新北市土城區永安街62號

新北市土城區永安街62號・華廈・10 樓・屋齡 30 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 土城區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 35.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 19.5–44.1 萬/坪・2012/08～2024/03・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄共 20 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/03/30
新北市土城區永安街70號
35.9萬/坪
1,100 萬
30.7 坪・10/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2024/02/22
新北市土城區永安街74號
33.6萬/坪
1,430 萬
42.5 坪・3/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2023/11/13
新北市土城區永安街72號
44.1萬/坪
1,400 萬
31.7 坪・1/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳3衛
2022/03/02
新北市土城區永安街62號
34.5萬/坪
1,168 萬
33.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2020/12/12
新北市土城區永安街62號
30.5萬/坪
1,250 萬
40.9 坪・5/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/09/16
新北市土城區永安街66號
24.2萬/坪
850 萬
35.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
含增建
2018/10/17
新北市土城區永安街72號
28.8萬/坪
716 萬
24.9 坪・10/10F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
含增建
2018/07/01
新北市土城區永安街66號
28.0萬/坪
700 萬
25.0 坪・2/10F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2018/05/19
新北市土城區永安街72號
29.8萬/坪
740 萬
24.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
含增建
2017/09/13
新北市土城區永安街66號
28.0萬/坪
700 萬
25.0 坪・9/10F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
含增建
2017/03/09
新北市土城區永安街64號
26.9萬/坪
835 萬
31.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2017/01/26
新北市土城區永安街62號
28.3萬/坪
960 萬
33.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2015/06/15
新北市土城區永安街66號
31.2萬/坪
780 萬
25.0 坪・10/10F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
2014/05/20
新北市土城區永安街62號
24.2萬/坪
1,050 萬
43.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2014/03/03
新北市土城區永安街76號
27.0萬/坪
900 萬
33.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/30	新北市土城區永安街70號	35.9	1,100	30.7	10/10F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2024/02/22	新北市土城區永安街74號	33.6	1,430	42.5	3/10F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/11/13	新北市土城區永安街72號	44.1	1,400	31.7	1/10F	華廈	28年	3房2廳3衛	—
2022/03/02	新北市土城區永安街62號	34.5	1,168	33.9	7/10F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/12/12	新北市土城區永安街62號	30.5	1,250	40.9	5/10F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2020/09/16	新北市土城區永安街66號	24.2	850	35.1	4/10F	華廈	25年	2房2廳1衛	—	含增建
2018/10/17	新北市土城區永安街72號	28.8	716	24.9	10/10F	華廈	23年	2房2廳1衛	—	含增建
2018/07/01	新北市土城區永安街66號	28.0	700	25.0	2/10F	華廈	22年	2房2廳1衛	—
2018/05/19	新北市土城區永安街72號	29.8	740	24.9	8/10F	華廈	22年	2房2廳1衛	—	含增建
2017/09/13	新北市土城區永安街66號	28.0	700	25.0	9/10F	華廈	22年	2房2廳1衛	—	含增建
2017/03/09	新北市土城區永安街64號	26.9	835	31.1	9/10F	華廈	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/01/26	新北市土城區永安街62號	28.3	960	33.9	4/10F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2015/06/15	新北市土城區永安街66號	31.2	780	25.0	10/10F	華廈	19年	2房2廳1衛	—
2014/05/20	新北市土城區永安街62號	24.2	1,050	43.3	8/10F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2014/03/03	新北市土城區永安街76號	27.0	900	33.3	5/10F	華廈	18年	2房2廳2衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

3.9 年

中位總報酬

+22.3%

中位年化報酬

+5.4%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
永安街66號	2012/09/28	23.2	2018/07/01	28.0	5.8 年	+20.7%
永安街62號	2013/03/20	23.2	2017/01/26	28.3	3.9 年	+22.3%
永安街66號	2012/08/16	24.2	2015/06/15	31.2	2.8 年	+28.9%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/05/22	新北市土城區永安街66號	26,000	1,048	24.8	5/10F	華廈	2房1廳1衛
2025/01/03	新北市土城區永安街62號	22,000	648	33.9	6/10F	華廈	3房2廳2衛
2024/11/07	新北市土城區永安街62號	22,000	648	33.9	6/10F	華廈	3房2廳2衛
2023/12/19	新北市土城區永安街62號	22,000	648	33.9	6/10F	華廈	3房2廳2衛
2020/12/23	新北市土城區永安街62號	22,000	648	33.9	6/10F	華廈	3房2廳2衛