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捷運玫瑰

新北市土城區永寧路28號・華廈・7 樓・屋齡 20 年・13 棟

別名：捷運玫瑰公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

33.8萬/坪

-30.5%vs 土城區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 64.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 22.4–65.0 萬/坪・2012/10～2026/06・歷年共 22 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 22 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 22 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/26
新北市土城區永寧路26號
33.8萬/坪
1,050 萬
31.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2025/06/28
新北市土城區永寧路22-1號
65.0萬/坪
900 萬
13.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 19 年
含增建
2025/02/19
新北市土城區永寧路30號
64.0萬/坪
1,580 萬
24.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 19 年
含增建
2023/06/15
新北市土城區永寧路24-2號
46.6萬/坪
580 萬
12.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛
含增建
2022/03/13
新北市土城區永寧路22號
40.2萬/坪
1,388 萬
32.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道機械 100萬含增建
2021/12/22
新北市土城區永寧路30號
22.4萬/坪
815 萬
29.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2021/03/18
新北市土城區永寧路28號
38.6萬/坪
1,000 萬
25.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 15 年・0房1廳1衛
2021/02/05
新北市土城區永寧路20-2號
33.1萬/坪
1,040 萬
31.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
含增建
2020/10/24
新北市土城區永寧路20號
35.2萬/坪
620 萬
17.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛
2020/06/12
新北市土城區永寧路22號
39.9萬/坪
530 萬
13.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 14 年・0房2廳1衛
2019/11/23
新北市土城區永寧路20號
29.1萬/坪
1,288 萬
39.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2019/05/20
新北市土城區永寧路22-2號
30.5萬/坪
872 萬
28.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
含增建
2018/03/15
新北市土城區永寧路28號
38.6萬/坪
1,000 萬
25.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 12 年・2房1廳1衛
2017/03/18
新北市土城區永寧路24號
29.8萬/坪
850 萬
28.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2015/04/27
新北市土城區永寧路22號
25.9萬/坪
980 萬
32.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/26	新北市土城區永寧路26號	33.8	1,050	31.1	4/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/06/28	新北市土城區永寧路22-1號	65.0	900	13.8	1/7F	華廈	19年	—	—	含增建
2025/02/19	新北市土城區永寧路30號	64.0	1,580	24.7	1/7F	華廈	19年	—	—	含增建
2023/06/15	新北市土城區永寧路24-2號	46.6	580	12.4	1/7F	華廈	17年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/03/13	新北市土城區永寧路22號	40.2	1,388	32.1	3/7F	華廈	16年	3房2廳2衛	坡道機械 100萬	含增建
2021/12/22	新北市土城區永寧路30號	22.4	815	29.6	6/7F	華廈	16年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2021/03/18	新北市土城區永寧路28號	38.6	1,000	25.9	1/7F	華廈	15年	0房1廳1衛	—
2021/02/05	新北市土城區永寧路20-2號	33.1	1,040	31.4	4/7F	華廈	15年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/10/24	新北市土城區永寧路20號	35.2	620	17.6	1/7F	華廈	14年	1房1廳1衛	—
2020/06/12	新北市土城區永寧路22號	39.9	530	13.3	1/7F	華廈	14年	0房2廳1衛	—
2019/11/23	新北市土城區永寧路20號	29.1	1,288	39.0	7/7F	華廈	14年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2019/05/20	新北市土城區永寧路22-2號	30.5	872	28.6	3/7F	華廈	13年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/03/15	新北市土城區永寧路28號	38.6	1,000	25.9	1/7F	華廈	12年	2房1廳1衛	—
2017/03/18	新北市土城區永寧路24號	29.8	850	28.5	5/7F	華廈	11年	3房2廳2衛	—
2015/04/27	新北市土城區永寧路22號	25.9	980	32.1	3/7F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/05/27	新北市土城區永寧路26-2號	25,000	741	33.8	5/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/06/05	新北市土城區永寧路26-2號	25,000	741	33.8	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2023/04/24	新北市土城區永寧路24-2號	18,500	1,488	12.4	1/7F	店面	—
2022/10/03	新北市土城區永寧路24-2號	17,500	1,405	12.4	1/7F	店面	—
2022/08/12	新北市土城區永寧路24-2號	16,000	1,286	12.4	1/7F	華廈	—