近一年中位單價
—萬/坪
—vs 土城區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 37.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 22.7–37.9 萬/坪・2013/09～2024/07・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 11 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 11 筆
- 2024/07/0237.7萬/坪1,080 萬28.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/2637.9萬/坪1,060 萬28.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/12/0936.6萬/坪1,060 萬28.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/03/3029.4萬/坪850 萬28.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2019/11/2522.7萬/坪650 萬28.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/08/2828.0萬/坪780 萬27.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛含增建
- 2016/10/1326.4萬/坪765 萬28.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2015/10/2528.7萬/坪800 萬27.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳2衛
- 2015/04/0126.9萬/坪750 萬27.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/09/2325.1萬/坪700 萬27.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2013/09/2324.2萬/坪700 萬28.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | 新北市土城區福安街2號 | 37.7 | 1,080 | 28.6 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/26 | 新北市土城區福安街2-1號 | 37.9 | 1,060 | 28.0 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/09 | 新北市土城區福安街2號 | 36.6 | 1,060 | 28.9 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/30 | 新北市土城區福安街2號 | 29.4 | 850 | 28.9 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/25 | 新北市土城區福安街2號 | 22.7 | 650 | 28.6 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/28 | 新北市土城區福安街2-1號 | 28.0 | 780 | 27.9 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/10/13 | 新北市土城區福安街2號 | 26.4 | 765 | 28.9 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/25 | 新北市土城區福安街2-1號 | 28.7 | 800 | 27.9 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/01 | 新北市土城區福安街2-1號 | 26.9 | 750 | 27.9 | 5/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/23 | 新北市土城區福安街2-1號 | 25.1 | 700 | 27.9 | 5/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/23 | 新北市土城區福安街2號 | 24.2 | 700 | 28.9 | 5/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+10.2%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 +10.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福安街2號 | 2024/07/02 | 37.7 | 4.6 年 | +66.2% | ||
| 福安街2號 | 2023/12/09 | 36.6 | 2.7 年 | +24.7% | ||
| 福安街2號 | 2021/03/30 | 29.4 | 4.5 年 | +11.1% | ||
| 福安街2-1號 | 2017/08/28 | 28.0 | 2.4 年 | +4% | ||
| 福安街2號 | 2016/10/13 | 26.4 | 3.1 年 | +9.3% | ||
| 福安街2-1號 | 2015/04/01 | 26.9 | 1.5 年 | +7.1% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/28 | 新北市土城區福安街2號 | 18,000 | 621 | 28.9 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 |