近一年中位單價
—萬/坪
—vs 樹林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 698 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 19.7–30.9 萬/坪・2013/08～2022/03・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2022/03/2530.1萬/坪800 萬26.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/01/1130.9萬/坪820 萬26.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳1衛含增建
- 2021/10/1226.7萬/坪710 萬26.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳1衛
- 2019/04/1425.6萬/坪680 萬26.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2015/06/3020.3萬/坪770 萬37.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2015/03/1126.4萬/坪700 萬26.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳1衛
- 2014/07/2519.7萬/坪950 萬48.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/08/3021.4萬/坪568 萬26.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/25 | 新北市樹林區三德街38號 | 30.1 | 800 | 26.6 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/11 | 新北市樹林區三德街38號 | 30.9 | 820 | 26.6 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/12 | 新北市樹林區三德街38號 | 26.7 | 710 | 26.6 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/14 | 新北市樹林區三德街38號 | 25.6 | 680 | 26.6 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/30 | 新北市樹林區三德街36巷5號 | 20.3 | 770 | 37.8 | 2/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/11 | 新北市樹林區三德街38號 | 26.4 | 700 | 26.6 | 2/7F | 華廈 | 20年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/25 | 新北市樹林區三德街40號 | 19.7 | 950 | 48.2 | 2/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/30 | 新北市樹林區三德街38號 | 21.4 | 568 | 26.6 | 2/7F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+4.4%
中位年化報酬
+1.7%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三德街38號 | 2021/10/12 | 26.7 | 2.5 年 | +4.4% | ||
| 三德街38號 | 2019/04/14 | 25.6 | 4.1 年 | -2.9% | ||
| 三德街38號 | 2015/03/11 | 26.4 | 1.5 年 | +23.2% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 新北市樹林區三德街38號 | 18,500 | 698 | 26.6 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 |