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新北市樹林區中山路3段175號

新北市樹林區中山路3段175號・住宅大樓・11 樓・屋齡 33 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 樹林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.0–42.2 萬/坪・2012/08～2025/05・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/19
新北市樹林區中山路3段175號
28.9萬/坪
1,150 萬
39.8 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2025/05/01
新北市樹林區中山路3段175號
42.2萬/坪
890 萬
21.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房1廳1衛
2024/10/17
新北市樹林區中山路3段175號
30.9萬/坪
870 萬
28.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳1衛
含增建
2024/05/10
新北市樹林區中山路3段175號
38.9萬/坪
820 萬
21.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房1廳1衛
2024/02/20
新北市樹林區中山路3段175號
25.1萬/坪
1,000 萬
39.8 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/12/27
新北市樹林區中山路3段175號
28.4萬/坪
600 萬
21.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2023/07/08
新北市樹林區中山路3段175號
22.8萬/坪
480 萬
21.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2022/10/14
新北市樹林區中山路3段175號
28.0萬/坪
788 萬
28.1 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
2021/05/10
新北市樹林區中山路3段175號
24.1萬/坪
730 萬
30.3 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房1廳1衛
2020/12/16
新北市樹林區中山路3段175號
18.7萬/坪
980 萬
52.4 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2019/11/29
新北市樹林區中山路3段175號
21.5萬/坪
900 萬
41.8 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2019/11/25
新北市樹林區中山路3段175號
18.1萬/坪
510 萬
28.1 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
2019/10/01
新北市樹林區中山路3段175號
20.4萬/坪
760 萬
37.2 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
含增建
2019/05/10
新北市樹林區中山路3段175號
17.9萬/坪
750 萬
41.8 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳2衛
含增建
2017/07/24
新北市樹林區中山路3段175號
22.8萬/坪
730 萬
32.0 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/19	新北市樹林區中山路3段175號	28.9	1,150	39.8	9/11F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/05/01	新北市樹林區中山路3段175號	42.2	890	21.1	11/11F	住宅大樓	32年	2房1廳1衛	—
2024/10/17	新北市樹林區中山路3段175號	30.9	870	28.1	11/11F	住宅大樓	32年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/05/10	新北市樹林區中山路3段175號	38.9	820	21.1	11/11F	住宅大樓	31年	2房1廳1衛	—
2024/02/20	新北市樹林區中山路3段175號	25.1	1,000	39.8	9/11F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2023/12/27	新北市樹林區中山路3段175號	28.4	600	21.1	11/11F	住宅大樓	31年	1房1廳1衛	—
2023/07/08	新北市樹林區中山路3段175號	22.8	480	21.1	11/11F	住宅大樓	30年	1房1廳1衛	—
2022/10/14	新北市樹林區中山路3段175號	28.0	788	28.1	8/11F	住宅大樓	30年	3房2廳1衛	—
2021/05/10	新北市樹林區中山路3段175號	24.1	730	30.3	5/11F	住宅大樓	28年	3房1廳1衛	—
2020/12/16	新北市樹林區中山路3段175號	18.7	980	52.4	3/11F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2019/11/29	新北市樹林區中山路3段175號	21.5	900	41.8	4/11F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/11/25	新北市樹林區中山路3段175號	18.1	510	28.1	9/11F	住宅大樓	27年	3房2廳1衛	—
2019/10/01	新北市樹林區中山路3段175號	20.4	760	37.2	10/11F	住宅大樓	27年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/05/10	新北市樹林區中山路3段175號	17.9	750	41.8	4/11F	住宅大樓	26年	2房1廳2衛	—	含增建
2017/07/24	新北市樹林區中山路3段175號	22.8	730	32.0	11/11F	住宅大樓	24年	3房1廳2衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

2.9 年

中位總報酬

+30.2%

中位年化報酬

+8.4%

近三年賣出 +8.8%

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中山路3段175號	2024/02/20	25.1	2026/07/19	28.9	2.4 年	+15%
中山路3段175號	2024/05/10	38.9	2025/05/01	42.2	1 年	+8.5%
中山路3段175號	2014/07/15	17.2	2021/05/10	24.1	6.8 年	+40.4%
中山路3段175號	2019/05/10	17.9	2019/11/29	21.5	0.6 年	+20%
中山路3段175號	2012/08/26	15.6	2017/07/24	22.8	4.9 年	+46%

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/28	新北市樹林區中山路3段175號	17,000	331	51.3	3/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2024/10/08	新北市樹林區中山路3段175號	17,000	331	51.3	3/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/10/20	新北市樹林區中山路3段175號	12,000	331	36.2	5/11F	住宅大樓	3房2廳1衛
2023/08/28	新北市樹林區中山路3段175號	21,000	502	41.8	4/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/02/24	新北市樹林區中山路3段175號	19,000	479	39.8	9/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2020/02/28	新北市樹林區中山路3段175號	18,000	453	39.8	9/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2019/01/11	新北市樹林區中山路3段175號	16,500	595	27.7	9/11F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 1 棟

新北市樹林區中山路3段175號

住宅大樓・11樓・1993 完工・28 筆

新北市樹林區中山路3段175號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 7 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 21 筆

租賃紀錄最近 7 筆