近一年中位單價
—萬/坪
—vs 樹林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 34.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.0–39.9 萬/坪・2012/11～2025/08・共 82 筆買賣成交紀錄 最近 88 筆
- 2025/08/1433.8萬/坪1,100 萬27.5 坪・6/9F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
- 2025/01/1238.1萬/坪1,450 萬34.1 坪・1/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2024/11/0735.4萬/坪2,225 萬49.3 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房4廳2衛坡道平面 480萬含增建
- 2024/09/0834.8萬/坪1,400 萬35.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2024/04/2030.0萬/坪2,850 萬95.0 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・4房3廳4衛含增建
- 2024/03/3039.9萬/坪1,270 萬27.5 坪・6/9F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
- 2023/10/2933.6萬/坪1,380 萬36.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
- 2023/08/2527.9萬/坪1,960 萬58.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 340萬）含增建
- 2023/08/1734.5萬/坪990 萬23.8 坪・9/10F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2023/08/0832.7萬/坪948 萬23.8 坪・5/10F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
- 2022/12/0127.7萬/坪830 萬23.8 坪・5/10F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2022/11/2432.0萬/坪1,320 萬35.9 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
- 2022/10/1930.1萬/坪1,558 萬46.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
- 2022/03/2232.4萬/坪1,060 萬27.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
- 2022/03/0330.7萬/坪1,250 萬35.2 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/14 | 新北市樹林區佳園路1段129號 | 33.8 | 1,100 | 27.5 | 6/9F | 華廈 | 18年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | 含增建 |
| 2025/01/12 | 新北市樹林區佳園路1段131號 | 38.1 | 1,450 | 34.1 | 1/9F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2024/11/07 | 新北市樹林區佳園路1段121號 | 35.4 | 2,225 | 49.3 | 11/11F | 住宅大樓 | 17年 | 4房4廳2衛 | 坡道平面 480萬 | 含增建 |
| 2024/09/08 | 新北市樹林區佳園路1段115號 | 34.8 | 1,400 | 35.9 | 5/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2024/04/20 | 新北市樹林區八德街792號 | 30.0 | 2,850 | 95.0 | — | 透天厝 | 16年 | 4房3廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/30 | 新北市樹林區佳園路1段127號 | 39.9 | 1,270 | 27.5 | 6/9F | 華廈 | 16年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | 含增建 |
| 2023/10/29 | 新北市樹林區佳園路1段109號 | 33.6 | 1,380 | 36.0 | 3/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | 含增建 |
| 2023/08/25 | 新北市樹林區佳園路1段107號 | 27.9 | 1,960 | 58.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 340萬） | 含增建 |
| 2023/08/17 | 新北市樹林區佳園路1段139號 | 34.5 | 990 | 23.8 | 9/10F | 華廈 | 16年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2023/08/08 | 新北市樹林區佳園路1段139號 | 32.7 | 948 | 23.8 | 5/10F | 華廈 | 16年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | 含增建 |
| 2022/12/01 | 新北市樹林區佳園路1段143號 | 27.7 | 830 | 23.8 | 5/10F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2022/11/24 | 新北市樹林區佳園路1段115號 | 32.0 | 1,320 | 35.9 | 10/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | 含增建 |
| 2022/10/19 | 新北市樹林區佳園路1段111號 | 30.1 | 1,558 | 46.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | 含增建 |
| 2022/03/22 | 新北市樹林區佳園路1段129號 | 32.4 | 1,060 | 27.5 | 7/9F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | 含增建 |
| 2022/03/03 | 新北市樹林區佳園路1段147號 | 30.7 | 1,250 | 35.2 | 1/14F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） |
顯示 15 / 83 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 0 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+22.6%
中位年化報酬
+4.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
22%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佳園路1段139號 | 2023/08/17 | 31.1 | 7.3 年 | +32% | ||
| 佳園路1段143號 | 2022/12/01 | 26.5 | 6.3 年 | +33.9% | ||
| 佳園路1段111號 | 2022/10/19 | 29.1 | 5.6 年 | +28.2% | ||
| 佳園路1段103號 | 2020/11/25 | 24.3 | 5.1 年 | +21.4% | ||
| 佳園路1段147號 | 2020/07/15 | 19.6 | 5.1 年 | +0.9% | ||
| 佳園路1段147號 | 2019/01/08 | 25.8 | 4.7 年 | +7.1% | ||
| 佳園路1段127號 | 2018/10/04 | 21.6 | 5.6 年 | +28.1% | ||
| 佳園路1段151號 | 2015/10/26 | 21.6 | 1.5 年 | +1.5% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 新北市樹林區佳園路1段139號 | 19,000 | 800 | 23.8 | 7/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/10/30 | 新北市樹林區佳園路1段121號 | 25,000 | 506 | 49.3 | 11/11F | 住宅大樓 | ||
| 2017/04/19 | 新北市樹林區佳園路1段147號 | 22,000 | 486 | 40.2 | 2/10F | 華廈 |
各棟 33 棟
新北市樹林區佳園路1段147號
華廈・10樓・2007 完工・9 筆
新北市樹林區佳園路1段143號
華廈・10樓・2007 完工・5 筆
新北市樹林區佳園路1段151號
住宅大樓・12樓・2007 完工・5 筆
新北市樹林區佳園路1段111號
住宅大樓・14樓・2007 完工・5 筆
新北市樹林區佳園路1段127號
華廈・9樓・2007 完工・5 筆
新北市樹林區佳園路1段115號
住宅大樓・13樓・2007 完工・5 筆
新北市樹林區佳園路1段109號
住宅大樓・13樓・2007 完工・4 筆
新北市樹林區佳園路1段139號
華廈・10樓・2007 完工・4 筆
新北市樹林區佳園路1段103號
住宅大樓・11樓・2007 完工・4 筆
新北市樹林區佳園路1段107號
住宅大樓・14樓・2007 完工・4 筆
新北市樹林區佳園路1段135號
華廈・10樓・2007 完工・4 筆
新北市樹林區佳園路1段149號
住宅大樓・12樓・2007 完工・3 筆
展開其餘 21 棟
新北市樹林區佳園路1段121號
住宅大樓・11樓・2007 完工・3 筆
新北市樹林區佳園路1段101號
華廈・10樓・2007 完工・2 筆
新北市樹林區佳園路1段131號
華廈・9樓・2007 完工・2 筆
新北市樹林區佳園路1段141號
住宅大樓・12樓・2007 完工・2 筆
新北市樹林區佳園路1段145號
華廈・10樓・2007 完工・2 筆
新北市樹林區佳園路1段105號
住宅大樓・11樓・2007 完工・2 筆
新北市樹林區佳園路1段117號
住宅大樓・14樓・2007 完工・2 筆
新北市樹林區佳園路1段153號
華廈・10樓・2007 完工・2 筆
新北市樹林區八德街792號
透天厝・3樓・2007 完工・2 筆
新北市樹林區八德街814號
透天厝・4樓・2007 完工・2 筆
新北市樹林區佳園路1段129號
華廈・9樓・2007 完工・2 筆
新北市樹林區八德街790號
透天厝・3樓・2007 完工・2 筆
新北市樹林區八德街800號
透天厝・4樓・2007 完工・1 筆
新北市樹林區八德街796號
透天厝・3樓・2007 完工・1 筆
新北市樹林區八德街828號
透天厝・4樓・2007 完工・1 筆
新北市樹林區八德街798號
透天厝・3樓・2007 完工・1 筆
新北市樹林區佳園路1段133號
華廈・9樓・2007 完工・1 筆
新北市樹林區佳園路1段119號
住宅大樓・11樓・2007 完工・1 筆
新北市樹林區佳園路1段113號
住宅大樓・14樓・2007 完工・1 筆
新北市樹林區八德街824號
透天厝・4樓・2007 完工・1 筆
新北市樹林區佳園路1段123號
住宅大樓・14樓・2007 完工・1 筆