近一年中位單價
23.1萬/坪
-40.6%vs 樹林區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 245 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.8–24.3 萬/坪・2012/12～2026/03・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2026/03/0723.1萬/坪1,020 萬44.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/11/2424.3萬/坪1,030 萬35.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2020/07/1816.8萬/坪930 萬45.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2020/01/0418.5萬/坪820 萬35.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2014/10/1715.4萬/坪740 萬36.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2014/04/1416.2萬/坪750 萬35.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2014/03/3116.1萬/坪900 萬45.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2013/07/1017.0萬/坪595 萬35.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
- 2013/03/2211.5萬/坪650 萬32.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 10 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 340萬）
- 2013/03/0610.8萬/坪590 萬38.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2012/12/0513.1萬/坪580 萬44.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 新北市樹林區佳園路2段46-2號 | 23.1 | 1,020 | 44.2 | 3/5F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/24 | 新北市樹林區佳園路2段42號 | 24.3 | 1,030 | 35.4 | 3/5F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2020/07/18 | 新北市樹林區佳園路2段36號 | 16.8 | 930 | 45.3 | 5/5F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2020/01/04 | 新北市樹林區佳園路2段46號 | 18.5 | 820 | 35.1 | 2/5F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2014/10/17 | 新北市樹林區佳園路2段46-1號 | 15.4 | 740 | 36.9 | 5/5F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2014/04/14 | 新北市樹林區佳園路2段38號 | 16.2 | 750 | 35.8 | 2/5F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2014/03/31 | 新北市樹林區佳園路2段36號 | 16.1 | 900 | 45.3 | 4/5F | 公寓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2013/07/10 | 新北市樹林區佳園路2段36-5號 | 17.0 | 595 | 35.0 | 2/5F | 公寓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/22 | 新北市樹林區佳園路2段36-1號 | 11.5 | 650 | 32.0 | 5/5F | 公寓 | 10年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 340萬） | |
| 2013/03/06 | 新北市樹林區佳園路2段48-5號 | 10.8 | 590 | 38.7 | 2/5F | 公寓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2012/12/05 | 新北市樹林區佳園路2段46-2號 | 13.1 | 580 | 44.2 | 3/5F | 公寓 | 10年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 新北市樹林區佳園路2段48-5號 | 12,500 | 245 | 51.1 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2025/02/15 | 新北市樹林區佳園路2段36-5號 | 21,500 | 615 | 35.0 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/07/06 | 新北市樹林區佳園路2段48-2號 | 27,000 | 469 | 45.0 | 5/5F | 華廈 | 含管理費 |
各棟 11 棟
新北市樹林區佳園路2段36號
華廈・5樓・2003 完工・3 筆
新北市樹林區佳園路2段48-1號
華廈・5樓・2003 完工・2 筆
新北市樹林區佳園路2段48-5號
公寓・5樓・2003 完工・2 筆
新北市樹林區佳園路2段36-5號
公寓・5樓・2003 完工・2 筆
新北市樹林區佳園路2段46-2號
公寓・5樓・2003 完工・2 筆
新北市樹林區佳園路2段38號
華廈・5樓・2003 完工・2 筆
新北市樹林區佳園路2段46號
華廈・5樓・2003 完工・1 筆
新北市樹林區佳園路2段46-1號
華廈・5樓・2003 完工・1 筆
新北市樹林區佳園路2段48-2號
華廈・5樓・2003 完工・1 筆
新北市樹林區佳園路2段42號
華廈・5樓・2003 完工・1 筆
新北市樹林區佳園路2段36-1號
公寓・5樓・2003 完工・1 筆