近一年中位單價
42.8萬/坪
+9.5%vs 樹林區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 42.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1460 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 23.9–42.8 萬/坪・2016/08～2026/03・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2026/03/2942.8萬/坪1,395 萬29.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛塔式車位 120萬含增建
- 2022/07/3137.8萬/坪1,118 萬29.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛含增建
- 2018/03/2123.9萬/坪886 萬29.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 180萬）
- 2018/03/1027.7萬/坪820 萬29.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2018/03/0425.9萬/坪871 萬29.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛升降機械 100萬
- 2017/09/1425.9萬/坪770 萬29.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳1衛
- 2017/07/2927.1萬/坪800 萬29.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2016/10/2425.2萬/坪925 萬29.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛升降機械（未分開計價，估 180萬）
- 2016/09/0926.1萬/坪150 萬5.7 坪・1/7F・套房・屋齡 0 年・1房0廳1衛
- 2016/09/0932.1萬/坪950 萬29.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2016/08/2533.4萬/坪1,340 萬36.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道機械 120萬
- 2016/08/2326.4萬/坪780 萬29.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳1衛
- 2016/08/1928.2萬/坪918 萬29.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳1衛坡道機械 80萬
- 2016/08/1829.8萬/坪988 萬29.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳1衛坡道機械 100萬
- 2016/08/1229.9萬/坪990 萬29.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道機械 100萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 新北市樹林區俊英街121巷45號 | 42.8 | 1,395 | 29.8 | 5/7F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 120萬 | 含增建 |
| 2022/07/31 | 新北市樹林區俊英街121巷47號 | 37.8 | 1,118 | 29.6 | 5/7F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/21 | 新北市樹林區俊英街121巷47號 | 23.9 | 886 | 29.6 | 6/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2018/03/10 | 新北市樹林區俊英街121巷47號 | 27.7 | 820 | 29.6 | 4/7F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/04 | 新北市樹林區俊英街121巷45號 | 25.9 | 871 | 29.8 | 6/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 100萬 | |
| 2017/09/14 | 新北市樹林區俊英街121巷45號 | 25.9 | 770 | 29.8 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/07/29 | 新北市樹林區俊英街121巷47號 | 27.1 | 800 | 29.6 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/10/24 | 新北市樹林區俊英街121巷47號 | 25.2 | 925 | 29.6 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2016/09/09 | 新北市樹林區俊英街121巷47號 | 26.1 | 150 | 5.7 | 1/7F | 套房 | 0年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/09/09 | 新北市樹林區俊英街121巷47號 | 32.1 | 950 | 29.6 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/25 | 新北市樹林區俊英街121巷47號 | 33.4 | 1,340 | 36.6 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 120萬 | |
| 2016/08/23 | 新北市樹林區俊英街121巷47號 | 26.4 | 780 | 29.6 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/08/19 | 新北市樹林區俊英街121巷45號 | 28.2 | 918 | 29.8 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2016/08/18 | 新北市樹林區俊英街121巷45號 | 29.8 | 988 | 29.8 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2016/08/12 | 新北市樹林區俊英街121巷45號 | 29.9 | 990 | 29.8 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.9 年
中位總報酬
+17.7%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 +4.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 俊英街121巷45號 | 2026/03/29 | 42.8 | 9.6 年 | +52.1% | ||
| 俊英街121巷47號 | 2022/07/31 | 37.8 | 5.9 年 | +17.7% | ||
| 俊英街121巷47號 | 2018/03/10 | 27.7 | 0.6 年 | +2.5% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 新北市樹林區俊英街121巷47號 | 8,000 | 1,395 | 5.7 | 1/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/02/04 | 新北市樹林區俊英街121巷47號 | 8,750 | 1,524 | 5.7 | 1/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/03/07 | 新北市樹林區俊英街121巷47號 | 8,500 | 1,481 | 5.7 | 1/7F | 華廈 | 含管理費 |