近一年中位單價
—萬/坪
—vs 樹林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 41.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 22.0–43.2 萬/坪・2013/10～2025/07・共 25 筆買賣成交紀錄 最近 25 筆
- 2025/07/1742.7萬/坪2,100 萬44.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2024/07/0543.2萬/坪2,112 萬44.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2024/05/1140.0萬/坪1,977 萬44.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2024/02/1937.6萬/坪2,525 萬62.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房3廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
- 2018/05/2425.4萬/坪1,470 萬51.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2014/03/1028.9萬/坪1,300 萬44.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2013/10/2424.5萬/坪1,272 萬44.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2013/10/2342.8萬/坪2,040 萬43.7 坪・1/12F・店面・屋齡 0 年・0房0廳1衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2013/10/2323.8萬/坪1,380 萬50.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2013/10/2323.4萬/坪1,370 萬51.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2013/10/2324.6萬/坪1,430 萬51.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2013/10/2324.7萬/坪1,437 萬51.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2013/10/2324.0萬/坪1,400 萬51.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2013/10/2325.7萬/坪1,489 萬51.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2013/10/2328.7萬/坪2,390 萬77.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 新北市樹林區保安街2段45巷22號 | 42.7 | 2,100 | 44.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/07/05 | 新北市樹林區保安街2段45巷22號 | 43.2 | 2,112 | 44.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2024/05/11 | 新北市樹林區保安街2段45巷22號 | 40.0 | 1,977 | 44.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/02/19 | 新北市樹林區保安街2段45巷22號 | 37.6 | 2,525 | 62.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 10年 | 4房3廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | 含增建 |
| 2018/05/24 | 新北市樹林區保安街2段45巷20號 | 25.4 | 1,470 | 51.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2014/03/10 | 新北市樹林區保安街2段45巷22號 | 28.9 | 1,300 | 44.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2013/10/24 | 新北市樹林區保安街2段45巷22號 | 24.5 | 1,272 | 44.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2013/10/23 | 新北市樹林區保安街2段45巷22號 | 42.8 | 2,040 | 43.7 | 1/12F | 店面 | 0年 | 0房0廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2013/10/23 | 新北市樹林區保安街2段45巷20號 | 23.8 | 1,380 | 50.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2013/10/23 | 新北市樹林區保安街2段45巷20號 | 23.4 | 1,370 | 51.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2013/10/23 | 新北市樹林區保安街2段45巷20號 | 24.6 | 1,430 | 51.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2013/10/23 | 新北市樹林區保安街2段45巷20號 | 24.7 | 1,437 | 51.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2013/10/23 | 新北市樹林區保安街2段45巷20號 | 24.0 | 1,400 | 51.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2013/10/23 | 新北市樹林區保安街2段45巷20號 | 25.7 | 1,489 | 51.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2013/10/23 | 新北市樹林區保安街2段45巷20號 | 28.7 | 2,390 | 77.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） |
顯示 15 / 25 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 4 對）
中位持有
10.5 年
中位總報酬
+60.7%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 +4.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 保安街2段45巷22號 | 2025/07/17 | 42.7 | 11.7 年 | +78.2% | ||
| 保安街2段45巷22號 | 2024/07/05 | 37.1 | 10.7 年 | +66% | ||
| 保安街2段45巷22號 | 2024/05/11 | 40.0 | 10.5 年 | +89.8% | ||
| 保安街2段45巷22號 | 2024/02/19 | 33.9 | 10.3 年 | +28.5% | ||
| 保安街2段45巷20號 | 2018/05/24 | 23.2 | 4.6 年 | +2.3% |