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新北市樹林區光榮街27巷5號

新北市樹林區光榮街27巷5號・公寓・5 樓・屋齡 33 年・11 棟

近一年中位單價

32.3萬/坪

-16.0%vs 樹林區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 31.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.7–32.3 萬/坪・2012/07～2026/03・歷年共 21 筆買賣

買賣成交紀錄共 21 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/30
新北市樹林區光榮街27巷12號
32.3萬/坪
1,215 萬
37.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2024/06/29
新北市樹林區光榮街27巷15號
31.2萬/坪
1,100 萬
35.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2023/12/31
新北市樹林區光榮街27巷12號
27.9萬/坪
1,050 萬
37.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・6房3廳3衛
含增建
2023/08/01
新北市樹林區光榮街27巷5號
27.6萬/坪
880 萬
31.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/09/18
新北市樹林區光榮街27巷10號
26.7萬/坪
935 萬
35.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2022/05/11
新北市樹林區光榮街27巷5號
23.8萬/坪
760 萬
31.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/12/29
新北市樹林區光榮街35號
23.7萬/坪
825 萬
34.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/11/08
新北市樹林區光榮街35號
23.3萬/坪
810 萬
34.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/10/18
新北市樹林區光榮街27巷7號
22.6萬/坪
720 萬
31.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/06/29
新北市樹林區光榮街31號
21.0萬/坪
735 萬
34.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/01/10
新北市樹林區光榮街27巷9號
24.7萬/坪
745 萬
30.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2019/06/17
新北市樹林區光榮街27巷11號
25.2萬/坪
760 萬
30.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2019/01/05
新北市樹林區光榮街27巷9號
21.2萬/坪
640 萬
30.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2018/04/27
新北市樹林區光榮街35號
17.2萬/坪
600 萬
34.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/10/22
新北市樹林區光榮街27巷11號
21.2萬/坪
640 萬
30.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/30	新北市樹林區光榮街27巷12號	32.3	1,215	37.6	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/06/29	新北市樹林區光榮街27巷15號	31.2	1,100	35.3	3/5F	公寓	31年	4房2廳2衛	—
2023/12/31	新北市樹林區光榮街27巷12號	27.9	1,050	37.6	5/5F	公寓	30年	6房3廳3衛	—	含增建
2023/08/01	新北市樹林區光榮街27巷5號	27.6	880	31.9	2/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2022/09/18	新北市樹林區光榮街27巷10號	26.7	935	35.1	5/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/05/11	新北市樹林區光榮街27巷5號	23.8	760	31.9	2/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2021/12/29	新北市樹林區光榮街35號	23.7	825	34.8	3/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2021/11/08	新北市樹林區光榮街35號	23.3	810	34.8	2/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2021/10/18	新北市樹林區光榮街27巷7號	22.6	720	31.8	4/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2020/06/29	新北市樹林區光榮街31號	21.0	735	34.9	3/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2020/01/10	新北市樹林區光榮街27巷9號	24.7	745	30.1	2/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/06/17	新北市樹林區光榮街27巷11號	25.2	760	30.2	1/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/01/05	新北市樹林區光榮街27巷9號	21.2	640	30.1	2/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/04/27	新北市樹林區光榮街35號	17.2	600	34.8	4/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2017/10/22	新北市樹林區光榮街27巷11號	21.2	640	30.2	3/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

1.2 年

中位總報酬

+16.4%

中位年化報酬

+12.7%

近三年賣出 +6.7%

賠售比例

兩年內轉手

60%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
光榮街27巷12號	2023/12/31	27.9	2026/03/30	32.3	2.2 年	+15.7%
光榮街27巷5號	2022/05/11	23.8	2023/08/01	27.6	1.2 年	+15.8%
光榮街27巷5號	2015/03/29	19.1	2022/05/11	23.8	7.1 年	+24.6%
光榮街27巷9號	2019/01/05	21.2	2020/01/10	24.7	1 年	+16.4%
光榮街31號	2012/07/29	11.7	2013/03/21	14.9	0.6 年	+26.8%