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新北市樹林區光興街20號

新北市樹林區光興街20號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・5 棟

近一年中位單價

35.8萬/坪

-7.9%vs 樹林區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 37.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 14.5–41.7 萬/坪・2013/01～2026/01・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/12
新北市樹林區光興街20號
35.8萬/坪
800 萬
22.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2025/04/30
新北市樹林區光興街16號
39.5萬/坪
1,240 萬
31.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2023/04/17
新北市樹林區光興街12號
21.1萬/坪
320 萬
15.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
坡道平面 120萬含增建
2022/01/14
新北市樹林區光興街24號
41.7萬/坪
1,200 萬
28.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/09/21
新北市樹林區光興街20號
22.9萬/坪
700 萬
30.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/07/18
新北市樹林區光興街20號
19.5萬/坪
880 萬
45.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/04/29
新北市樹林區光興街20號
19.7萬/坪
800 萬
40.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/12/16
新北市樹林區光興街20號
20.9萬/坪
640 萬
30.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/12/13
新北市樹林區光興街20號
21.4萬/坪
700 萬
32.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/04/21
新北市樹林區光興街20號
21.2萬/坪
650 萬
30.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2016/11/09
新北市樹林區光興街20號
20.3萬/坪
580 萬
28.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
2016/07/25
新北市樹林區光興街20號
23.9萬/坪
1,080 萬
45.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
2015/08/31
新北市樹林區光興街20號
20.2萬/坪
620 萬
30.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2014/04/30
新北市樹林區光興街20號
21.7萬/坪
810 萬
29.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2013/06/18
新北市樹林區光興街16號
21.3萬/坪
690 萬
32.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/12	新北市樹林區光興街20號	35.8	800	22.3	3/7F	華廈	31年	3房2廳1衛	—
2025/04/30	新北市樹林區光興街16號	39.5	1,240	31.4	2/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/04/17	新北市樹林區光興街12號	21.1	320	15.2	1/7F	華廈	28年	1房0廳1衛	坡道平面 120萬	含增建
2022/01/14	新北市樹林區光興街24號	41.7	1,200	28.8	1/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/09/21	新北市樹林區光興街20號	22.9	700	30.6	5/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2020/07/18	新北市樹林區光興街20號	19.5	880	45.1	7/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2020/04/29	新北市樹林區光興街20號	19.7	800	40.6	3/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/12/16	新北市樹林區光興街20號	20.9	640	30.6	7/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2017/12/13	新北市樹林區光興街20號	21.4	700	32.8	4/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2017/04/21	新北市樹林區光興街20號	21.2	650	30.6	5/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2016/11/09	新北市樹林區光興街20號	20.3	580	28.5	5/7F	華廈	22年	2房2廳2衛	—
2016/07/25	新北市樹林區光興街20號	23.9	1,080	45.1	7/7F	華廈	21年	3房1廳2衛	—
2015/08/31	新北市樹林區光興街20號	20.2	620	30.6	4/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/04/30	新北市樹林區光興街20號	21.7	810	29.6	3/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2013/06/18	新北市樹林區光興街16號	21.3	690	32.3	5/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

4.0 年

中位總報酬

-9.0%

中位年化報酬

-1.6%

近三年賣出 —

賠售比例

67%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
光興街20號	2017/04/21	21.2	2020/09/21	22.9	3.4 年	+7.7%
光興街20號	2016/07/25	23.9	2020/07/18	19.5	4 年	-18.5%
光興街20號	2014/04/30	20.0	2020/04/29	19.7	6 年	-1.2%

各棟 5 棟

新北市樹林區光興街20號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 17 筆

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持有分析

各棟 5 棟

買賣成交紀錄最近 17 筆