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新北市樹林區忠信街13號

新北市樹林區忠信街13號・廠辦・7 樓・屋齡 35 年・20 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 樹林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 215 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.7–27.1 萬/坪・2013/01～2025/07・共 23 筆

買賣成交紀錄最近 27 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/21
新北市樹林區忠信街5號
19.4萬/坪
4,800 萬
247.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 34 年・0房0廳2衛
含增建
2024/01/16
新北市樹林區忠信街13號
18.3萬/坪
2,700 萬
147.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年
2023/12/05
新北市樹林區忠愛街3號
13.7萬/坪
10,388 萬
759.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年
2023/02/21
新北市樹林區忠愛街4號
25.8萬/坪
8,450 萬
327.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年
含增建
2022/12/08
新北市樹林區忠信街5號
18.6萬/坪
4,600 萬
247.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年
2022/09/30
新北市樹林區忠信街6號
19.9萬/坪
3,460 萬
173.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年
2022/04/07
新北市樹林區忠愛街15號
16.3萬/坪
3,000 萬
184.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛
2021/12/18
新北市樹林區忠愛街11號
17.8萬/坪
2,680 萬
150.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年
2021/11/27
新北市樹林區忠信街8號
18.2萬/坪
2,750 萬
151.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年
2021/10/12
新北市樹林區忠愛街7號
18.0萬/坪
2,718 萬
151.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・6房1廳1衛
2021/09/26
新北市樹林區忠信街13號
27.1萬/坪
3,988 萬
147.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年
2019/11/07
新北市樹林區忠信街16號
—萬/坪
2,701 萬
168.8 坪・3/7F・工廠・屋齡 28 年
2019/03/31
新北市樹林區忠信街1號
13.8萬/坪
3,430 萬
249.3 坪・5/7F・廠辦・屋齡 27 年
含增建
2018/03/21
新北市樹林區忠信街15號
—萬/坪
2,550 萬
176.4 坪・3/7F・工廠・屋齡 26 年
含增建
2013/12/19
新北市樹林區忠愛街11號
13.3萬/坪
2,000 萬
150.6 坪・3/7F・廠辦・屋齡 22 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/21	新北市樹林區忠信街5號	19.4	4,800	247.7	2/7F	華廈	34年	0房0廳2衛	—	含增建
2024/01/16	新北市樹林區忠信街13號	18.3	2,700	147.6	5/7F	華廈	32年	—	—
2023/12/05	新北市樹林區忠愛街3號	13.7	10,388	759.4	6/7F	華廈	32年	—	—
2023/02/21	新北市樹林區忠愛街4號	25.8	8,450	327.6	1/7F	華廈	31年	—	—	含增建
2022/12/08	新北市樹林區忠信街5號	18.6	4,600	247.5	3/7F	華廈	31年	—	—
2022/09/30	新北市樹林區忠信街6號	19.9	3,460	173.6	3/7F	華廈	31年	—	—
2022/04/07	新北市樹林區忠愛街15號	16.3	3,000	184.2	3/7F	華廈	31年	2房2廳2衛	—
2021/12/18	新北市樹林區忠愛街11號	17.8	2,680	150.6	3/7F	華廈	30年	—	—
2021/11/27	新北市樹林區忠信街8號	18.2	2,750	151.3	4/7F	華廈	30年	—	—
2021/10/12	新北市樹林區忠愛街7號	18.0	2,718	151.3	3/7F	華廈	30年	6房1廳1衛	—
2021/09/26	新北市樹林區忠信街13號	27.1	3,988	147.1	1/7F	華廈	30年	—	—
2019/11/07	新北市樹林區忠信街16號	—	2,701	168.8	3/7F	工廠	28年	—	—
2019/03/31	新北市樹林區忠信街1號	13.8	3,430	249.3	5/7F	廠辦	27年	—	—	含增建
2018/03/21	新北市樹林區忠信街15號	—	2,550	176.4	3/7F	工廠	26年	—	—	含增建
2013/12/19	新北市樹林區忠愛街11號	13.3	2,000	150.6	3/7F	廠辦	22年	—	—

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

10.7 年

中位總報酬

+45.5%

中位年化報酬

+3.7%

近三年賣出 +5.2%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
忠信街5號	2013/11/19	13.3	2025/07/21	19.4	11.7 年	+45.5%
忠信街13號	2013/04/22	8.7	2024/01/16	18.3	10.7 年	+110.9%
忠愛街11號	2013/12/19	13.3	2021/12/18	17.8	8 年	+34%

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/11/13	新北市樹林區忠愛街4號	70,000	215	326.9	3/7F	廠辦	1房0廳2衛
2025/07/15	新北市樹林區忠愛街2號	85,000	274	311.2	5/7F	廠辦	—
2017/12/14	新北市樹林區忠愛街8號	60,000	341	175.8	5/7F	廠辦	—
2016/01/13	新北市樹林區忠信街4號	80,000	430	185.9	1/7F	廠辦	—
2015/04/01	新北市樹林區忠信街7號	80,000	426	187.5	1/7F	廠辦	—
2014/03/18	新北市樹林區忠愛街11號	50,000	—	150.6	3/7F	工廠	—
2013/07/01	新北市樹林區忠信街13號	60,000	—	79.8	1/7F	工廠	—