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新北市樹林區東順街90巷3弄9號

新北市樹林區東順街90巷3弄9號・公寓・5 樓・屋齡 33 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 樹林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.8–30.9 萬/坪・2013/03～2024/07・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/07/23
新北市樹林區東順街90巷3弄13號
25.2萬/坪
742 萬
29.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/05/01
新北市樹林區東順街90巷3弄13號
17.3萬/坪
510 萬
29.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2023/04/01
新北市樹林區東順街90巷3弄5號
15.3萬/坪
450 萬
29.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・5房0廳5衛
含增建
2022/06/10
新北市樹林區東順街90巷3弄9號
20.4萬/坪
600 萬
29.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/05/10
新北市樹林區東順街90巷3弄9號
30.9萬/坪
910 萬
29.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年
2021/04/03
新北市樹林區東順街90巷3弄14號
16.3萬/坪
638 萬
39.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・0房1廳1衛
2021/02/05
新北市樹林區東順街90巷3弄4號
17.5萬/坪
542 萬
30.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2019/07/07
新北市樹林區東順街90巷3弄10號
16.3萬/坪
680 萬
41.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・3房1廳1衛
2019/02/25
新北市樹林區東順街90巷3弄7號
16.0萬/坪
472 萬
29.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2017/07/30
新北市樹林區東順街90巷3弄6號
21.7萬/坪
613 萬
28.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 24 年・2房2廳2衛
含增建
2016/12/09
新北市樹林區東順街90巷3弄9號
30.4萬/坪
895 萬
29.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 23 年
含增建
2015/12/15
新北市樹林區東順街90巷3弄15號
22.9萬/坪
720 萬
31.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2015/11/11
新北市樹林區東順街90巷3弄6號
19.1萬/坪
540 萬
28.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2015/06/12
新北市樹林區東順街90巷3弄14號
14.5萬/坪
570 萬
39.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/02/09
新北市樹林區東順街90巷3弄8號
15.4萬/坪
720 萬
46.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 22 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/23	新北市樹林區東順街90巷3弄13號	25.2	742	29.5	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2024/05/01	新北市樹林區東順街90巷3弄13號	17.3	510	29.5	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/04/01	新北市樹林區東順街90巷3弄5號	15.3	450	29.5	4/5F	公寓	30年	5房0廳5衛	—	含增建
2022/06/10	新北市樹林區東順街90巷3弄9號	20.4	600	29.5	2/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2021/05/10	新北市樹林區東順街90巷3弄9號	30.9	910	29.5	1/5F	公寓	28年	—	—
2021/04/03	新北市樹林區東順街90巷3弄14號	16.3	638	39.2	4/5F	公寓	28年	0房1廳1衛	—
2021/02/05	新北市樹林區東順街90巷3弄4號	17.5	542	30.9	4/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2019/07/07	新北市樹林區東順街90巷3弄10號	16.3	680	41.7	3/5F	公寓	26年	3房1廳1衛	—
2019/02/25	新北市樹林區東順街90巷3弄7號	16.0	472	29.5	2/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/07/30	新北市樹林區東順街90巷3弄6號	21.7	613	28.3	2/5F	公寓	24年	2房2廳2衛	—	含增建
2016/12/09	新北市樹林區東順街90巷3弄9號	30.4	895	29.5	1/5F	公寓	23年	—	—	含增建
2015/12/15	新北市樹林區東順街90巷3弄15號	22.9	720	31.4	1/5F	公寓	22年	2房1廳1衛	—
2015/11/11	新北市樹林區東順街90巷3弄6號	19.1	540	28.3	2/5F	公寓	22年	2房1廳1衛	—
2015/06/12	新北市樹林區東順街90巷3弄14號	14.5	570	39.2	4/5F	公寓	22年	3房2廳2衛	—
2015/02/09	新北市樹林區東順街90巷3弄8號	15.4	720	46.7	5/5F	公寓	22年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

4.2 年

中位總報酬

+12.7%

中位年化報酬

+4.8%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
東順街90巷3弄9號	2013/12/09	23.1	2022/06/10	20.4	8.5 年	-11.8%
東順街90巷3弄14號	2015/06/12	14.5	2021/04/03	16.3	5.8 年	+11.9%
東順街90巷3弄6號	2015/11/11	19.1	2017/07/30	21.7	1.7 年	+13.5%
東順街90巷3弄6號	2013/04/08	15.0	2015/11/11	19.1	2.6 年	+27.1%