新北市 › 樹林區

新北市樹林區柑園街2段122巷2號

新北市樹林區柑園街2段122巷2號・廠辦・10 樓・屋齡 26 年・10 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

23.6萬/坪

-38.9%vs 樹林區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 23.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 688 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.2–35.5 萬/坪・2012/12～2025/12・歷年共 27 筆買賣

買賣成交紀錄共 28 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/04
新北市樹林區柑園街2段122巷11號
23.6萬/坪
3,300 萬
125.7 坪・2/10F・華廈・屋齡 26 年
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2023/03/23
新北市樹林區柑園街2段122巷1號
26.9萬/坪
2,000 萬
67.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 23 年・4房1廳1衛
坡道平面 200萬含增建
2022/06/27
新北市樹林區柑園街2段122巷3號
19.3萬/坪
1,650 萬
67.9 坪・5/10F・華廈・屋齡 22 年
坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2022/03/02
新北市樹林區柑園街2段122巷12號
35.5萬/坪
2,400 萬
62.8 坪・1/10F・華廈・屋齡 22 年
坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
2021/09/07
新北市樹林區柑園街2段122巷6號
20.9萬/坪
1,700 萬
73.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 22 年
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/03/11
新北市樹林區柑園街2段122巷10號
19.1萬/坪
1,600 萬
74.7 坪・9/10F・華廈・屋齡 21 年
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/06/05
新北市樹林區柑園街2段122巷9號
15.2萬/坪
1,200 萬
67.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 20 年
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/05/04
新北市樹林區柑園街2段122巷9號
18.1萬/坪
1,400 萬
67.9 坪・9/10F・廠辦・屋齡 20 年
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/01/02
新北市樹林區柑園街2段122巷12號
12.4萬/坪
950 萬
62.8 坪・7/10F・廠辦・屋齡 20 年・3房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/01/02
新北市樹林區柑園街2段122巷11號
12.4萬/坪
950 萬
62.9 坪・7/10F・廠辦・屋齡 20 年・3房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/08/30
新北市樹林區柑園街2段122巷8號
16.4萬/坪
1,280 萬
67.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 20 年
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2018/10/27
新北市樹林區柑園街2段122巷9號
17.7萬/坪
1,200 萬
67.9 坪・6/10F・廠辦・屋齡 19 年
2018/02/01
新北市樹林區柑園街2段122巷1號
14.2萬/坪
6,880 萬
413.0 坪・10/10F・廠辦・屋齡 18 年
坡道平面（未分開計價，估 1,020萬）
2017/08/04
新北市樹林區柑園街2段122巷2號
16.5萬/坪
1,400 萬
74.7 坪・6/10F・華廈・屋齡 18 年
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2016/11/22
新北市樹林區柑園街2段122巷10號
15.4萬/坪
6,040 萬
336.1 坪・10/10F・廠辦・屋齡 17 年
坡道平面（未分開計價，估 850萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/04	新北市樹林區柑園街2段122巷11號	23.6	3,300	125.7	2/10F	華廈	26年	—	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2023/03/23	新北市樹林區柑園街2段122巷1號	26.9	2,000	67.0	5/10F	華廈	23年	4房1廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2022/06/27	新北市樹林區柑園街2段122巷3號	19.3	1,650	67.9	5/10F	華廈	22年	—	坡道平面（未分開計價，估 340萬）
2022/03/02	新北市樹林區柑園街2段122巷12號	35.5	2,400	62.8	1/10F	華廈	22年	—	坡道平面（未分開計價，估 170萬）	含增建
2021/09/07	新北市樹林區柑園街2段122巷6號	20.9	1,700	73.1	8/10F	華廈	22年	—	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2021/03/11	新北市樹林區柑園街2段122巷10號	19.1	1,600	74.7	9/10F	華廈	21年	—	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/06/05	新北市樹林區柑園街2段122巷9號	15.2	1,200	67.9	3/10F	華廈	20年	—	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/05/04	新北市樹林區柑園街2段122巷9號	18.1	1,400	67.9	9/10F	廠辦	20年	—	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/01/02	新北市樹林區柑園街2段122巷12號	12.4	950	62.8	7/10F	廠辦	20年	3房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2020/01/02	新北市樹林區柑園街2段122巷11號	12.4	950	62.9	7/10F	廠辦	20年	3房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2019/08/30	新北市樹林區柑園街2段122巷8號	16.4	1,280	67.9	7/10F	華廈	20年	—	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2018/10/27	新北市樹林區柑園街2段122巷9號	17.7	1,200	67.9	6/10F	廠辦	19年	—	—
2018/02/01	新北市樹林區柑園街2段122巷1號	14.2	6,880	413.0	10/10F	廠辦	18年	—	坡道平面（未分開計價，估 1,020萬）
2017/08/04	新北市樹林區柑園街2段122巷2號	16.5	1,400	74.7	6/10F	華廈	18年	—	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2016/11/22	新北市樹林區柑園街2段122巷10號	15.4	6,040	336.1	10/10F	廠辦	17年	—	坡道平面（未分開計價，估 850萬）

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

2.3 年

中位總報酬

+50.1%

中位年化報酬

+11.4%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
柑園街2段122巷6號	2013/04/17	13.9	2021/09/07	19.7	8.4 年	+41.7%
柑園街2段122巷2號	2015/06/18	15.5	2017/08/04	16.0	2.1 年	+2.9%
柑園街2段122巷10號	2014/05/21	10.6	2016/11/22	15.0	2.5 年	+41.4%
柑園街2段122巷2號	2013/11/15	8.7	2015/12/01	12.8	2 年	+46.4%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/07	新北市樹林區柑園街2段122巷1號	46,000	688	67.0	8/10F	廠辦	—
2024/09/05	新北市樹林區柑園街2段122巷2號	46,500	621	74.7	7/10F	廠辦	6房1廳2衛	含管理費