近一年中位單價
—萬/坪
—vs 樹林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 522 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 8.8–20.6 萬/坪・2012/07～2024/06・共 23 筆買賣成交紀錄 最近 23 筆
- 2024/06/1620.6萬/坪677 萬32.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2023/05/1920.5萬/坪535 萬26.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2022/11/1317.2萬/坪450 萬26.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房1廳1衛含增建
- 2021/12/2516.4萬/坪520 萬31.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/12/2018.9萬/坪455 萬24.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2021/08/0315.8萬/坪460 萬29.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2020/04/1614.5萬/坪380 萬26.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2019/10/2918.0萬/坪505 萬28.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/09/1214.6萬/坪353 萬24.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・3房1廳1衛
- 2016/10/1017.9萬/坪640 萬35.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2015/11/2614.9萬/坪360 萬24.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳1衛
- 2015/06/1714.6萬/坪410 萬28.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/06/0113.4萬/坪432 萬32.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/03/1713.4萬/坪350 萬26.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2014/11/2713.7萬/坪330 萬24.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳1衛含裝潢
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | 新北市樹林區柑園街2段362巷20號 | 20.6 | 677 | 32.9 | 2/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/19 | 新北市樹林區柑園街2段362巷18號 | 20.5 | 535 | 26.1 | 2/5F | 公寓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/13 | 新北市樹林區柑園街2段362巷22號 | 17.2 | 450 | 26.2 | 2/5F | 公寓 | 30年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/25 | 新北市樹林區柑園街2段362巷13號 | 16.4 | 520 | 31.7 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/20 | 新北市樹林區柑園街2段362巷11號 | 18.9 | 455 | 24.1 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/08/03 | 新北市樹林區柑園街2段362巷12號 | 15.8 | 460 | 29.1 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/16 | 新北市樹林區柑園街2段362巷18號 | 14.5 | 380 | 26.2 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/10/29 | 新北市樹林區柑園街2段362巷16號 | 18.0 | 505 | 28.1 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/09/12 | 新北市樹林區柑園街2段362巷11號 | 14.6 | 353 | 24.1 | 2/5F | 公寓 | 25年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/10 | 新北市樹林區柑園街2段362巷15號 | 17.9 | 640 | 35.7 | 1/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/26 | 新北市樹林區柑園街2段362巷11號 | 14.9 | 360 | 24.1 | 2/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/06/17 | 新北市樹林區柑園街2段362巷16號 | 14.6 | 410 | 28.0 | 4/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/01 | 新北市樹林區柑園街2段362巷10號 | 13.4 | 432 | 32.2 | 2/5F | 公寓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/03/17 | 新北市樹林區柑園街2段362巷18號 | 13.4 | 350 | 26.2 | 5/5F | 公寓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/11/27 | 新北市樹林區柑園街2段362巷11號 | 13.7 | 330 | 24.1 | 4/5F | 公寓 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
6.1 年
中位總報酬
+26.9%
中位年化報酬
+3.2%
近三年賣出 —
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 柑園街2段362巷18號 | 2023/05/19 | 20.5 | 9.8 年 | +61.1% | ||
| 柑園街2段362巷22號 | 2022/11/13 | 17.2 | 8.6 年 | +16% | ||
| 柑園街2段362巷11號 | 2021/12/20 | 18.9 | 7.1 年 | +37.9% | ||
| 柑園街2段362巷18號 | 2020/04/16 | 14.5 | 5.1 年 | +8.6% | ||
| 柑園街2段362巷16號 | 2019/10/29 | 18.0 | 5.2 年 | +68.3% | ||
| 柑園街2段362巷11號 | 2017/09/12 | 14.6 | 1.8 年 | -1.9% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/29 | 新北市樹林區柑園街2段362巷12號 | 17,000 | 585 | 29.1 | 3/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/10/30 | 新北市樹林區柑園街2段362巷18號 | 12,000 | 460 | 26.2 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/07/11 | 新北市樹林區柑園街2段362巷12號 | 17,000 | 585 | 29.1 | 3/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/10/29 | 新北市樹林區柑園街2段362巷18號 | 12,000 | 460 | 26.2 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/08/19 | 新北市樹林區柑園街2段362巷12號 | 17,000 | 585 | 29.1 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2024/01/18 | 新北市樹林區柑園街2段362巷12號 | 14,500 | 499 | 29.1 | 3/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2023/01/31 | 新北市樹林區柑園街2段362巷12號 | 14,500 | 499 | 29.1 | 3/5F | 公寓 | 含管理費 | |
| 2022/02/15 | 新北市樹林區柑園街2段362巷12號 | 13,500 | 466 | 29.1 | 3/5F | 公寓 |
各棟 9 棟
新北市樹林區柑園街2段362巷18號
公寓・5樓・1992 完工・7 筆
新北市樹林區柑園街2段362巷12號
公寓・5樓・1992 完工・7 筆
新北市樹林區柑園街2段362巷11號
公寓・5樓・1992 完工・4 筆
新北市樹林區柑園街2段362巷13號
公寓・5樓・1992 完工・3 筆
新北市樹林區柑園街2段362巷16號
公寓・5樓・1992 完工・3 筆
新北市樹林區柑園街2段362巷10號
公寓・5樓・1992 完工・2 筆
新北市樹林區柑園街2段362巷22號
公寓・5樓・1992 完工・2 筆
新北市樹林區柑園街2段362巷20號
公寓・5樓・1992 完工・2 筆
新北市樹林區柑園街2段362巷15號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆