近一年中位單價
—萬/坪
—vs 泰山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 42.5 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 26.1–42.5 萬/坪・2015/10～2024/04・共 26 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+3.9%
中位年化報酬
+0.1%
近三年賣出 +4.0%
賠售比例
50%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝街19巷3弄13號 | 2016/08/16 | 31.6 | 2024/04/05 | 42.5 | 7.6 年 | +34.6% |
| 忠孝街19巷3弄11號 | 2016/11/22 | 29.1 | 2021/07/30 | 26.3 | 4.7 年 | -9.7% |
| 忠孝街19巷3弄13號 | 2015/11/28 | 28.2 | 2021/04/25 | 31.8 | 5.4 年 | +12.6% |
| 忠孝街19巷3弄9號 | 2016/04/26 | 29.4 | 2018/08/24 | 28.0 | 2.3 年 | -4.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/05 | 新北市泰山區忠孝街19巷3弄13號 | 42.5 | 1,400 | 32.9 | 3/6F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/22 | 新北市泰山區忠孝街19巷3弄11號 | 29.7 | 1,050 | 35.4 | 6/6F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/30 | 新北市泰山區忠孝街19巷3弄11號 | 23.7 | 930 | 32.9 | 6/6F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/04/25 | 新北市泰山區忠孝街19巷3弄13號 | 31.8 | 1,126 | 35.4 | 4/6F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/24 | 新北市泰山區忠孝街19巷3弄9號 | 23.6 | 1,000 | 33.3 | 5/6F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2016/11/22 | 新北市泰山區忠孝街19巷3弄11號 | 26.7 | 1,030 | 32.9 | 6/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/08/16 | 新北市泰山區忠孝街19巷3弄13號 | 31.6 | 1,040 | 32.9 | 3/6F | 華廈 | 1年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2016/08/16 | 新北市泰山區忠孝街19巷3弄9號 | 26.8 | 1,040 | 33.3 | 3/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/06/19 | 新北市泰山區忠孝街19巷3弄13號 | 27.4 | 1,050 | 32.9 | 6/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/05/18 | 新北市泰山區忠孝街19巷3弄11號 | 26.7 | 1,030 | 32.9 | 5/6F | 華廈 | 1年 | 3房3廳3衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/04/26 | 新北市泰山區忠孝街19巷3弄9號 | 27.1 | 1,050 | 33.3 | 5/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/04/26 | 新北市泰山區忠孝街19巷3弄9號 | 26.8 | 890 | 33.2 | 2/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/27 | 新北市泰山區忠孝街19巷3弄15號 | 28.2 | 1,088 | 33.3 | 6/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/03/27 | 新北市泰山區忠孝街19巷3弄9號 | 28.2 | 1,088 | 33.3 | 6/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/03/21 | 新北市泰山區忠孝街19巷3弄15號 | 27.1 | 1,050 | 33.3 | 5/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/03/21 | 新北市泰山區忠孝街19巷3弄15號 | 26.5 | 1,030 | 33.3 | 3/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/02/21 | 新北市泰山區忠孝街19巷3弄9號 | 27.5 | 912 | 33.1 | 4/6F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/26 | 新北市泰山區忠孝街19巷3弄11號 | 28.9 | 950 | 32.9 | 3/6F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/14 | 新北市泰山區忠孝街19巷3弄11號 | 25.0 | 973 | 32.9 | 4/6F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/01/14 | 新北市泰山區忠孝街19巷3弄15號 | 25.7 | 1,005 | 33.3 | 2/6F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2015/12/19 | 新北市泰山區忠孝街19巷3弄13號 | 26.6 | 875 | 32.9 | 2/6F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/18 | 新北市泰山區忠孝街19巷3弄13號 | 27.8 | 915 | 32.9 | 5/6F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/28 | 新北市泰山區忠孝街19巷3弄13號 | 25.8 | 1,000 | 32.9 | 4/6F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2015/11/16 | 新北市泰山區忠孝街19巷2弄2號 | 26.2 | 6,600 | 223.7 | 2/6F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 750萬） | |
| 2015/11/05 | 新北市泰山區忠孝街19巷3弄15號 | 28.4 | 940 | 33.1 | 4/6F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/20 | 新北市泰山區忠孝街19巷3弄11號 | 26.1 | 860 | 32.9 | 2/6F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |