近一年中位單價
—萬/坪
—vs 泰山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.7–25.1 萬/坪・2015/12～2020/09・共 7 筆尚無足夠成交資料
持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.5 年
中位總報酬
-2.7%
中位年化報酬
-1.8%
近三年賣出 —
賠售比例
67%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 泰林路2段328號 | 2018/02/22 | 21.3 | 2019/09/01 | 20.7 | 1.5 年 | -2.7% |
| 泰林路2段328號 | 2016/06/11 | 20.7 | 2018/02/22 | 21.3 | 1.7 年 | +3.1% |
| 泰林路2段328號 | 2015/12/10 | 25.1 | 2016/06/11 | 20.7 | 0.5 年 | -17.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09/20 | 新北市泰山區美寧街6號 | 20.7 | 750 | 36.3 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/11 | 新北市泰山區美寧街4號 | 22.1 | 790 | 35.8 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 6房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/01 | 新北市泰山區泰林路2段328號 | 20.7 | 752 | 36.3 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/24 | 新北市泰山區美寧街4號 | 20.9 | 750 | 35.8 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2018/02/22 | 新北市泰山區泰林路2段328號 | 21.3 | 773 | 36.3 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/11 | 新北市泰山區泰林路2段328號 | 20.7 | 750 | 36.3 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/10 | 新北市泰山區泰林路2段328號 | 25.1 | 910 | 36.3 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |