近一年中位單價
—萬/坪
—vs 泰山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 479 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 14.5–37.8 萬/坪・2012/09～2022/07・共 24 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
1.3 年
中位總報酬
+9.6%
中位年化報酬
+7.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 泰林路2段372巷5號 | 2014/04/11 | 22.5 | 2019/12/24 | 23.1 | 5.7 年 | +3% |
| 泰林路2段372巷5號 | 2014/05/13 | 23.5 | 2019/11/04 | 24.3 | 5.5 年 | +3.6% |
| 泰林路2段380號 | 2013/10/03 | 19.1 | 2015/01/07 | 21.0 | 1.3 年 | +9.6% |
| 泰林路2段372巷5號 | 2013/10/04 | 20.1 | 2014/05/13 | 23.5 | 0.6 年 | +16.7% |
| 泰林路2段372巷5號 | 2013/03/23 | 19.0 | 2014/04/11 | 22.5 | 1.1 年 | +18.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/09 | 新北市泰山區泰林路2段378號 | 19.6 | 608 | 31.1 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/11 | 新北市泰山區泰林路2段376號 | 28.5 | 886 | 31.1 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/25 | 新北市泰山區泰林路2段372巷5號 | 23.5 | 700 | 29.8 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/13 | 新北市泰山區泰林路2段372巷5號 | 32.0 | 955 | 29.8 | 1/5F | 公寓 | 34年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/24 | 新北市泰山區泰林路2段372巷5號 | 23.1 | 690 | 29.8 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/04 | 新北市泰山區泰林路2段372巷5號 | 24.3 | 725 | 29.8 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/08 | 新北市泰山區泰林路2段372巷1號 | 31.0 | 1,320 | 42.6 | 1/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/30 | 新北市泰山區泰林路2段372巷2號 | 19.8 | 650 | 32.9 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/01/13 | 新北市泰山區泰林路2段374號 | 18.6 | 590 | 31.7 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/26 | 新北市泰山區泰林路2段376號 | 37.8 | 1,175 | 31.1 | 1/5F | 公寓 | 31年 | — | — | |
| 2018/07/01 | 新北市泰山區泰林路2段372巷7號 | 19.2 | 600 | 31.3 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/07 | 新北市泰山區泰林路2段372巷6號 | 26.8 | 900 | 33.6 | 1/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/04/26 | 新北市泰山區泰林路2段382號 | 32.2 | 1,000 | 31.1 | 1/5F | 店面 | 28年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/30 | 新北市泰山區泰林路2段382號 | 18.7 | 580 | 31.1 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/02/07 | 新北市泰山區泰林路2段372巷1-1號 | 26.1 | 602 | 23.0 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/01/07 | 新北市泰山區泰林路2段380號 | 21.0 | 652 | 31.1 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/13 | 新北市泰山區泰林路2段372巷5號 | 23.5 | 700 | 29.8 | 3/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/01 | 新北市泰山區泰林路2段372巷5號 | 23.1 | 690 | 29.8 | 4/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/11 | 新北市泰山區泰林路2段372巷5號 | 22.5 | 670 | 29.8 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 5房3廳3衛 | — | |
| 2013/10/04 | 新北市泰山區泰林路2段372巷5號 | 20.1 | 600 | 29.8 | 3/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/03 | 新北市泰山區泰林路2段380號 | 19.1 | 595 | 31.1 | 4/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/03 | 新北市泰山區泰林路2段372巷3號 | 14.5 | 420 | 28.9 | 4/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/23 | 新北市泰山區泰林路2段372巷5號 | 19.0 | 566 | 29.8 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 5房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2012/09/25 | 新北市泰山區泰林路2段378號 | 24.1 | 1,500 | 62.2 | 1/5F | 公寓 | 24年 | 1房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 新北市泰山區泰林路2段372巷7號 | 15,000 | 479 | 31.3 | 3/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2025/08/01 | 新北市泰山區泰林路2段378號 | 18,000 | 579 | 31.1 | 5/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2025/05/06 | 新北市泰山區泰林路2段376號 | 25,000 | 803 | 31.1 | 2/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2025/03/14 | 新北市泰山區泰林路2段372巷7號 | 15,000 | 479 | 31.3 | 3/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2024/06/21 | 新北市泰山區泰林路2段378號 | 18,000 | 579 | 31.1 | 5/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2024/03/26 | 新北市泰山區泰林路2段372巷7號 | 15,000 | 479 | 31.3 | 3/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2023/06/02 | 新北市泰山區泰林路2段378號 | 18,000 | 579 | 31.1 | 5/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 |
各棟
新北市泰山區泰林路2段372巷5號
公寓・5樓・1988 完工・9 筆
新北市泰山區泰林路2段378號
公寓・5樓・1988 完工・6 筆
新北市泰山區泰林路2段372巷7號
公寓・5樓・1988 完工・4 筆
新北市泰山區泰林路2段376號
公寓・5樓・1988 完工・3 筆
新北市泰山區泰林路2段380號
公寓・5樓・1988 完工・2 筆
新北市泰山區泰林路2段382號
公寓・5樓・1988 完工・2 筆
新北市泰山區泰林路2段372巷2號
公寓・5樓・1988 完工・1 筆
新北市泰山區泰林路2段372巷1-1號
公寓・5樓・1988 完工・1 筆
新北市泰山區泰林路2段372巷1號
公寓・5樓・1988 完工・1 筆
新北市泰山區泰林路2段372巷3號
公寓・5樓・1988 完工・1 筆
新北市泰山區泰林路2段372巷6號
公寓・5樓・1988 完工・1 筆
新北市泰山區泰林路2段374號
公寓・5樓・1988 完工・1 筆