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新北市淡水區小坪頂66巷5號

新北市淡水區小坪頂66巷5號・住宅大樓・11 樓・屋齡 30 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 淡水區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 16.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 494 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 10.3–19.8 萬/坪・2012/08～2024/07・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄共 15 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/07/15
新北市淡水區小坪頂66巷5號
19.7萬/坪
870 萬
44.3 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・5房3廳2衛
坡道平面 100萬含增建
2023/10/05
新北市淡水區小坪頂66巷11號
13.6萬/坪
600 萬
33.1 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/08/01
新北市淡水區小坪頂66巷3號
18.8萬/坪
585 萬
25.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道平面 100萬
2022/06/17
新北市淡水區小坪頂66巷5號
15.7萬/坪
800 萬
50.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
含增建
2019/09/19
新北市淡水區小坪頂66巷3號
19.0萬/坪
490 萬
25.9 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2018/09/01
新北市淡水區小坪頂66巷1號
13.6萬/坪
720 萬
52.9 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2017/06/27
新北市淡水區小坪頂66巷1號
17.1萬/坪
760 萬
44.3 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房1廳2衛
2014/12/28
新北市淡水區小坪頂66巷9號
15.5萬/坪
200 萬
12.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房1廳2衛
2013/08/07
新北市淡水區小坪頂66巷1號
14.0萬/坪
600 萬
42.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳1衛
2013/06/03
新北市淡水區小坪頂66巷7號
15.8萬/坪
720 萬
45.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 17 年
2013/04/10
新北市淡水區小坪頂66巷11號
19.8萬/坪
850 萬
42.9 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2013/01/30
新北市淡水區小坪頂66巷5號
15.7萬/坪
625 萬
30.2 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2012/09/17
新北市淡水區小坪頂66巷11號
10.3萬/坪
458 萬
44.3 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房3廳2衛
2012/09/13
新北市淡水區小坪頂66巷9號
15.2萬/坪
550 萬
36.1 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
2012/08/20
新北市淡水區小坪頂66巷5號
12.8萬/坪
585 萬
45.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/15	新北市淡水區小坪頂66巷5號	19.7	870	44.3	3/11F	住宅大樓	28年	5房3廳2衛	坡道平面 100萬	含增建
2023/10/05	新北市淡水區小坪頂66巷11號	13.6	600	33.1	2/11F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/08/01	新北市淡水區小坪頂66巷3號	18.8	585	25.9	3/11F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	坡道平面 100萬
2022/06/17	新北市淡水區小坪頂66巷5號	15.7	800	50.9	10/11F	住宅大樓	26年	2房2廳2衛	—	含增建
2019/09/19	新北市淡水區小坪頂66巷3號	19.0	490	25.9	6/11F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—
2018/09/01	新北市淡水區小坪頂66巷1號	13.6	720	52.9	6/11F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—
2017/06/27	新北市淡水區小坪頂66巷1號	17.1	760	44.3	11/11F	住宅大樓	21年	3房1廳2衛	—
2014/12/28	新北市淡水區小坪頂66巷9號	15.5	200	12.9	3/11F	住宅大樓	19年	4房1廳2衛	—
2013/08/07	新北市淡水區小坪頂66巷1號	14.0	600	42.9	3/11F	住宅大樓	17年	3房2廳1衛	—
2013/06/03	新北市淡水區小坪頂66巷7號	15.8	720	45.7	4/11F	住宅大樓	17年	—	—
2013/04/10	新北市淡水區小坪頂66巷11號	19.8	850	42.9	11/11F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2013/01/30	新北市淡水區小坪頂66巷5號	15.7	625	30.2	5/11F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2012/09/17	新北市淡水區小坪頂66巷11號	10.3	458	44.3	3/11F	住宅大樓	17年	3房3廳2衛	—
2012/09/13	新北市淡水區小坪頂66巷9號	15.2	550	36.1	4/11F	住宅大樓	17年	1房1廳1衛	—
2012/08/20	新北市淡水區小坪頂66巷5號	12.8	585	45.7	9/11F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/01	新北市淡水區小坪頂66巷1號	12,500	291	42.9	3/11F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2026/02/04	新北市淡水區小坪頂66巷3號	18,000	698	25.9	11/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/01/16	新北市淡水區小坪頂66巷3號	18,000	698	25.9	11/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費