圓閣

新北市淡水區一路1段99巷27號・住宅大樓・15 樓・屋齡 13 年・7 棟・84 戶

別名：圓閣社區管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 淡水區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 18.7–20.6 萬/坪・2020/07～2021/05・歷年共 6 筆買賣

尚無足夠成交資料

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/05/08一路1段99巷27號
18.7萬/坪
1,088 萬・50.1 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛・坡道平面估 150 萬
2021/04/18一路1段99巷19號
20.5萬/坪
760 萬・29.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛・坡道平面估 150 萬
2020/12/01一路1段99巷17號
19.4萬/坪
1,060 萬・46.8 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面估 150 萬
2020/09/18一路1段99巷21號
19.2萬/坪
700 萬・29.7 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬含租約
2020/07/21一路1段99巷15弄2號
20.6萬/坪
1,180 萬・50.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面估 150 萬
2020/07/17一路1段99巷23號
19.0萬/坪
1,040 萬・46.8 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面估 150 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/05/08	新北市淡水區一路1段99巷27號	18.7	1,088	50.1	4/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面估 150 萬
2021/04/18	新北市淡水區一路1段99巷19號	20.5	760	29.7	3/15F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	坡道平面估 150 萬
2020/12/01	新北市淡水區一路1段99巷17號	19.4	1,060	46.8	7/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面估 150 萬
2020/09/18	新北市淡水區一路1段99巷21號	19.2	700	29.7	13/15F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面 130 萬	含租約
2020/07/21	新北市淡水區一路1段99巷15弄2號	20.6	1,180	50.1	14/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面估 150 萬
2020/07/17	新北市淡水區一路1段99巷23號	19.0	1,040	46.8	10/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面估 150 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/10/29 35.9 坪・1/15F	新北市淡水區新市一路99巷23號	41,500	876	35.9	1/15F	店面	—