新北市淡水區興福寮66巷191號
新北市淡水區興福寮66巷191號・透天厝・8 樓・屋齡 17 年・134 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 淡水區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 21.5 萬/坪
近一年成交
0筆
-83.3%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 512 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.2–30.9 萬/坪・2011/09~2025/09・歷年共 257 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 88 筆(另 12 筆特殊交易預設隱藏)・歷年共 257 筆
- 2025/09/02興福寮66巷333號21.0萬/坪1,250 萬・45.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 16 年・3房3廳2衛・坡道平面 估 300 萬含增建
- 2025/04/24興福寮66巷211號25.7萬/坪630 萬・24.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/03/13興福寮66巷335號30.9萬/坪1,571 萬・45.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
- 2025/01/13興福寮66巷195號21.8萬/坪638 萬・24.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛・坡道平面 100 萬含增建
- 2024/11/01興福寮66巷185號27.6萬/坪678 萬・24.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 15 年・2房1廳1衛
- 2024/10/08興福寮66巷87號26.8萬/坪1,810 萬・67.7 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・4房3廳4衛含增建
- 2024/07/23興福寮66巷335號22.1萬/坪1,150 萬・45.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬含增建
- 2024/05/03興福寮66巷189號18.1萬/坪596 萬・24.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 150 萬
- 2024/03/18興福寮66巷189號11.7萬/坪540 萬・24.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 300 萬
- 2024/03/17興福寮66巷209號19.5萬/坪480 萬・24.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/02/07興福寮66巷201號21.1萬/坪520 萬・24.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛
- 2024/01/15興福寮66巷201號19.1萬/坪470 萬・24.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 15 年
- 2023/08/26興福寮66巷339號22.1萬/坪1,148 萬・45.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 14 年・3房3廳3衛・坡道平面 估 150 萬含增建
- 2023/08/21興福寮66巷207號21.1萬/坪670 萬・24.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 150 萬
- 2023/08/02興福寮66巷135號24.2萬/坪1,350 萬・55.7 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・3房2廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 新北市淡水區興福寮66巷333號 | 21.0 | 1,250 | 45.3 | 7/8F | 華廈 | 16年 | 3房3廳2衛 | 坡道平面 估 300 萬 | 含增建 |
| 2025/04/24 | 新北市淡水區興福寮66巷211號 | 25.7 | 630 | 24.5 | 1/6F | 華廈 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/13 | 新北市淡水區興福寮66巷335號 | 30.9 | 1,571 | 45.9 | 1/8F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | |
| 2025/01/13 | 新北市淡水區興福寮66巷195號 | 21.8 | 638 | 24.6 | 6/6F | 華廈 | 16年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 100 萬 | 含增建 |
| 2024/11/01 | 新北市淡水區興福寮66巷185號 | 27.6 | 678 | 24.5 | 5/6F | 華廈 | 15年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/08 | 新北市淡水區興福寮66巷87號 | 26.8 | 1,810 | 67.7 | — | 透天厝 | 15年 | 4房3廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/23 | 新北市淡水區興福寮66巷335號 | 22.1 | 1,150 | 45.3 | 7/8F | 華廈 | 15年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 估 150 萬 | 含增建 |
| 2024/05/03 | 新北市淡水區興福寮66巷189號 | 18.1 | 596 | 24.6 | 3/6F | 華廈 | 15年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 150 萬 | |
| 2024/03/18 | 新北市淡水區興福寮66巷189號 | 11.7 | 540 | 24.6 | 3/6F | 華廈 | 15年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 300 萬 | |
| 2024/03/17 | 新北市淡水區興福寮66巷209號 | 19.5 | 480 | 24.6 | 3/6F | 華廈 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/07 | 新北市淡水區興福寮66巷201號 | 21.1 | 520 | 24.6 | 5/6F | 華廈 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/15 | 新北市淡水區興福寮66巷201號 | 19.1 | 470 | 24.6 | 4/6F | 華廈 | 15年 | — | — | |
| 2023/08/26 | 新北市淡水區興福寮66巷339號 | 22.1 | 1,148 | 45.3 | 5/8F | 華廈 | 14年 | 3房3廳3衛 | 坡道平面 估 150 萬 | 含增建 |
| 2023/08/21 | 新北市淡水區興福寮66巷207號 | 21.1 | 670 | 24.6 | 6/6F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 150 萬 | |
| 2023/08/02 | 新北市淡水區興福寮66巷135號 | 24.2 | 1,350 | 55.7 | — | 透天厝 | 14年 | 3房2廳4衛 | — |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
顯示 15 / 88 筆
這間合理嗎?
這個社區的房價指數
重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・28 對(近三年 6 對)
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+16.7%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 +0.2%
賠售比例
21%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興福寮66巷185號 2024/11/01 賣出 | 27.6 | 6.9 年 | +31.6% | |||
| 興福寮66巷335號 2024/07/23 賣出 | 22.1 | 1.4 年 | +11.1% | |||
| 興福寮66巷189號 2024/03/18 賣出 | 11.7 | 9 年 | +1.9% | |||
| 興福寮66巷209號 2024/03/17 賣出 | 19.5 | 6.3 年 | -2.4% | |||
| 興福寮66巷201號 2024/02/07 賣出 | 21.1 | 6.2 年 | +0.6% | |||
| 興福寮66巷201號 2024/01/15 賣出 | 19.1 | 6.1 年 | -9.1% | |||
| 興福寮66巷187號 2023/07/13 賣出 | 18.2 | 9.8 年 | +39.9% | |||
| 興福寮66巷197號 2023/07/10 賣出 | 17.4 | 9.9 年 | +56.2% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/23 44.8 坪・3/8F 含管理費 | 新北市淡水區興福寮66巷317號 | 23,000 | 512 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2025/08/26 46.0 坪・2/6F 含管理費 | 新北市淡水區興福寮66巷187號 | 17,476 | 380 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2025/05/22 76.4 坪・— | 新北市淡水區興福寮66巷51號 | 10,000 | 132 | 透天厝 | ||||
| 2025/04/11 44.8 坪・3/8F 含管理費 | 新北市淡水區興福寮66巷317號 | 22,000 | 493 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2024/12/05 44.8 坪・3/8F 含管理費 | 新北市淡水區興福寮66巷317號 | 25,000 | 559 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2024/06/29 43.5 坪・2/6F | 新北市淡水區興福寮路66巷187號 | 20,000 | 460 | 華廈 | ||||
| 2020/05/01 24.6 坪・2/6F | 新北市淡水區興福寮66巷189號 | 12,000 | 341 | 華廈 | ||||
| 2016/08/29 45.1 坪・5/8F | 新北市淡水區興福寮66巷325號 | 25,000 | 450 | 華廈 |