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瑞芳小城

新北市瑞芳區一坑路343號・公寓・5 樓・屋齡 32 年・18 棟

別名：瑞芳小城管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 瑞芳區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 11.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 4.5–20.5 萬/坪・2012/08～2025/03・共 28 筆

買賣成交紀錄最近 34 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/16
新北市瑞芳區一坑路343號
9.1萬/坪
380 萬
41.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2024/03/30
新北市瑞芳區一坑路333號
11.7萬/坪
410 萬
35.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
2024/03/09
新北市瑞芳區一坑路327號
20.5萬/坪
720 萬
35.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含增建
2023/11/03
新北市瑞芳區一坑路327號
18.5萬/坪
650 萬
35.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2023/11/01
新北市瑞芳區一坑路343號
8.2萬/坪
340 萬
41.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
2023/10/06
新北市瑞芳區一坑路363號
10.5萬/坪
370 萬
35.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/10/27
新北市瑞芳區一坑路331號
8.6萬/坪
340 萬
39.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2021/04/12
新北市瑞芳區一坑路325號
9.0萬/坪
500 萬
55.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・0房0廳2衛
2021/01/26
新北市瑞芳區一坑路345號
8.2萬/坪
270 萬
26.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面 55萬
2020/07/05
新北市瑞芳區一坑路353號
10.1萬/坪
310 萬
30.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/03/13
新北市瑞芳區一坑路343號
9.1萬/坪
380 萬
41.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳1衛
2019/07/23
新北市瑞芳區一坑路351號
6.5萬/坪
200 萬
30.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/05/20
新北市瑞芳區一坑路343號
11.3萬/坪
520 萬
46.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2019/05/06
新北市瑞芳區一坑路341號
9.5萬/坪
300 萬
31.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年
2019/03/25
新北市瑞芳區一坑路323號
6.4萬/坪
180 萬
27.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/16	新北市瑞芳區一坑路343號	9.1	380	41.6	5/5F	公寓	31年	3房2廳1衛	—
2024/03/30	新北市瑞芳區一坑路333號	11.7	410	35.1	5/5F	公寓	30年	3房2廳1衛	—
2024/03/09	新北市瑞芳區一坑路327號	20.5	720	35.1	1/5F	公寓	30年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/11/03	新北市瑞芳區一坑路327號	18.5	650	35.1	1/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/11/01	新北市瑞芳區一坑路343號	8.2	340	41.6	5/5F	公寓	30年	3房2廳1衛	—
2023/10/06	新北市瑞芳區一坑路363號	10.5	370	35.2	4/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2021/10/27	新北市瑞芳區一坑路331號	8.6	340	39.5	5/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/04/12	新北市瑞芳區一坑路325號	9.0	500	55.7	1/5F	公寓	27年	0房0廳2衛	—
2021/01/26	新北市瑞芳區一坑路345號	8.2	270	26.2	5/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	坡道平面 55萬
2020/07/05	新北市瑞芳區一坑路353號	10.1	310	30.8	2/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2020/03/13	新北市瑞芳區一坑路343號	9.1	380	41.6	2/5F	公寓	26年	3房2廳1衛	—
2019/07/23	新北市瑞芳區一坑路351號	6.5	200	30.8	2/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2019/05/20	新北市瑞芳區一坑路343號	11.3	520	46.1	1/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/05/06	新北市瑞芳區一坑路341號	9.5	300	31.6	3/5F	公寓	25年	—	—
2019/03/25	新北市瑞芳區一坑路323號	6.4	180	27.9	5/5F	公寓	25年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

4.1 年

中位總報酬

+26.0%

中位年化報酬

+7.1%

近三年賣出 +5.6%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
一坑路343號	2023/11/01	8.2	2025/03/16	9.1	1.4 年	+11.8%
一坑路333號	2018/05/19	10.0	2024/03/30	11.7	5.9 年	+17.1%
一坑路345號	2015/10/16	6.1	2021/01/26	8.2	5.3 年	+34.9%
一坑路363號	2012/08/11	5.2	2015/07/17	7.8	2.9 年	+50%