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新北市金山區中華路152巷9號

新北市金山區中華路152巷9號・公寓・5 樓・屋齡 32 年・15 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 金山區n=0，樣本少

一年漲跌

-16.5%

近三年中位 13.2 萬/坪

近一年成交

0筆

0.0%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 4.9–28.5 萬/坪・2012/11～2025/05・共 27 筆

買賣成交紀錄最近 28 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/10
新北市金山區中華路152巷4號
12.1萬/坪
530 萬
44.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2025/01/22
新北市金山區中華路152巷14號
14.4萬/坪
680 萬
47.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2023/05/13
新北市金山區中華路152巷6號
14.2萬/坪
450 萬
31.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
2022/09/30
新北市金山區中正路101號
28.5萬/坪
986 萬
34.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2022/06/30
新北市金山區中華路152巷16號
13.4萬/坪
500 萬
37.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2022/06/22
新北市金山區中正路99號
25.0萬/坪
685 萬
27.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年
2021/11/01
新北市金山區中華路152巷8號
10.1萬/坪
330 萬
32.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛
2021/03/17
新北市金山區中華路152巷9號
12.1萬/坪
435 萬
36.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳1衛
2020/08/16
新北市金山區中華路152巷16號
11.0萬/坪
410 萬
37.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・4房1廳2衛
2020/08/14
新北市金山區中華路138號
14.0萬/坪
550 萬
39.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2019/11/29
新北市金山區中華路152巷8號
10.7萬/坪
450 萬
42.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳3衛
2019/09/05
新北市金山區中華路152巷8號
10.0萬/坪
328 萬
32.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳1衛
2019/07/19
新北市金山區中華路152巷14號
10.2萬/坪
482 萬
47.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2018/11/03
新北市金山區中華路152巷10號
10.6萬/坪
520 萬
49.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 24 年・4房1廳2衛
2018/05/18
新北市金山區中華路152巷17號
12.2萬/坪
420 萬
34.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/05/10	新北市金山區中華路152巷4號	12.1	530	44.0	5/5F	華廈	31年	4房2廳2衛	—
2025/01/22	新北市金山區中華路152巷14號	14.4	680	47.1	5/5F	公寓	30年	4房2廳2衛	—
2023/05/13	新北市金山區中華路152巷6號	14.2	450	31.6	3/5F	公寓	29年	3房2廳1衛	—
2022/09/30	新北市金山區中正路101號	28.5	986	34.6	1/5F	公寓	28年	1房1廳1衛	—
2022/06/30	新北市金山區中華路152巷16號	13.4	500	37.3	5/5F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2022/06/22	新北市金山區中正路99號	25.0	685	27.4	1/5F	公寓	28年	—	—
2021/11/01	新北市金山區中華路152巷8號	10.1	330	32.7	4/5F	華廈	27年	3房1廳2衛	—
2021/03/17	新北市金山區中華路152巷9號	12.1	435	36.1	3/5F	公寓	26年	3房2廳1衛	—
2020/08/16	新北市金山區中華路152巷16號	11.0	410	37.3	3/5F	公寓	26年	4房1廳2衛	—
2020/08/14	新北市金山區中華路138號	14.0	550	39.3	1/5F	公寓	26年	1房1廳1衛	—
2019/11/29	新北市金山區中華路152巷8號	10.7	450	42.2	5/5F	華廈	25年	4房2廳3衛	—
2019/09/05	新北市金山區中華路152巷8號	10.0	328	32.7	3/5F	公寓	25年	3房2廳1衛	—
2019/07/19	新北市金山區中華路152巷14號	10.2	482	47.1	4/5F	公寓	25年	4房2廳2衛	—
2018/11/03	新北市金山區中華路152巷10號	10.6	520	49.2	5/5F	公寓	24年	4房1廳2衛	—
2018/05/18	新北市金山區中華路152巷17號	12.2	420	34.4	2/5F	華廈	24年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

3.8 年

中位總報酬

+20.0%

中位年化報酬

+7.9%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中華路152巷16號	2013/12/01	7.0	2022/06/30	13.4	8.6 年	+92.3%
中華路152巷9號	2017/05/22	11.3	2021/03/17	12.1	3.8 年	+7%
中華路152巷14號	2013/11/25	8.1	2019/07/19	10.2	5.6 年	+26.8%
中華路152巷9號	2013/10/17	8.5	2015/09/11	10.3	1.9 年	+20%
中華路152巷16號	2013/03/24	6.4	2013/12/01	7.0	0.7 年	+8.3%