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新竹縣新豐鄉仁愛街55巷34號

新竹縣新豐鄉仁愛街55巷34號・華廈・5 樓・屋齡 33 年・8 棟

近一年中位單價

21.8萬/坪

-19.6%vs 新豐鄉n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.9–21.8 萬/坪・2013/01～2026/01・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 17 筆・歷年共 17 筆

2026/01/10
新竹縣新豐鄉仁愛街55巷38號
21.8萬/坪
830 萬
38.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2024/01/29
新竹縣新豐鄉仁愛街55巷36號
19.9萬/坪
820 萬
41.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2023/03/16
新竹縣新豐鄉仁愛街55巷36號
15.5萬/坪
638 萬
41.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/07/18
新竹縣新豐鄉仁愛街55巷38號
14.5萬/坪
550 萬
38.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2022/06/25
新竹縣新豐鄉仁愛街55巷26號
15.1萬/坪
545 萬
36.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/04/12
新竹縣新豐鄉仁愛街55巷32號
10.5萬/坪
380 萬
36.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/01/23
新竹縣新豐鄉仁愛街55巷30號
14.7萬/坪
606 萬
41.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2019/01/08
新竹縣新豐鄉仁愛街55巷32號
10.8萬/坪
408 萬
37.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/12/02
新竹縣新豐鄉仁愛街55巷34號
13.4萬/坪
506 萬
37.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/04/03
新竹縣新豐鄉仁愛街55巷34號
11.4萬/坪
430 萬
37.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/08/20
新竹縣新豐鄉仁愛街55巷28號
12.2萬/坪
480 萬
39.5 坪・1/5F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2014/07/01
新竹縣新豐鄉仁愛街55巷40號
9.6萬/坪
450 萬
46.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳0衛
2013/12/17
新竹縣新豐鄉仁愛街55巷28號
7.9萬/坪
338 萬
42.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛
2013/08/25
新竹縣新豐鄉仁愛街55巷34號
8.9萬/坪
335 萬
37.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2013/03/15
新竹縣新豐鄉仁愛街55巷34號
9.0萬/坪
340 萬
37.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/10	新竹縣新豐鄉仁愛街55巷38號	21.8	830	38.0	1/5F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/01/29	新竹縣新豐鄉仁愛街55巷36號	19.9	820	41.3	5/5F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/03/16	新竹縣新豐鄉仁愛街55巷36號	15.5	638	41.3	5/5F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/07/18	新竹縣新豐鄉仁愛街55巷38號	14.5	550	38.0	1/5F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/06/25	新竹縣新豐鄉仁愛街55巷26號	15.1	545	36.0	1/5F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/04/12	新竹縣新豐鄉仁愛街55巷32號	10.5	380	36.0	1/5F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/01/23	新竹縣新豐鄉仁愛街55巷30號	14.7	606	41.3	5/5F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2019/01/08	新竹縣新豐鄉仁愛街55巷32號	10.8	408	37.8	5/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2018/12/02	新竹縣新豐鄉仁愛街55巷34號	13.4	506	37.8	3/5F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/04/03	新竹縣新豐鄉仁愛街55巷34號	11.4	430	37.8	3/5F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/08/20	新竹縣新豐鄉仁愛街55巷28號	12.2	480	39.5	1/5F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2014/07/01	新竹縣新豐鄉仁愛街55巷40號	9.6	450	46.9	1/5F	公寓	21年	3房2廳0衛	—
2013/12/17	新竹縣新豐鄉仁愛街55巷28號	7.9	338	42.8	4/5F	華廈	20年	3房1廳2衛	—
2013/08/25	新竹縣新豐鄉仁愛街55巷34號	8.9	335	37.8	4/5F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2013/03/15	新竹縣新豐鄉仁愛街55巷34號	9.0	340	37.8	3/5F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

3.0 年

中位總報酬

+23.3%

中位年化報酬

+16.2%

近三年賣出 +33.3%

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
仁愛街55巷36號	2023/03/16	15.5	2024/01/29	19.9	0.9 年	+28.5%
仁愛街55巷32號	2013/03/01	9.3	2019/01/08	10.8	5.9 年	+16.6%
仁愛街55巷34號	2018/04/03	11.4	2018/12/02	13.4	0.7 年	+17.7%
仁愛街55巷34號	2013/03/15	9.0	2018/04/03	11.4	5.1 年	+26.5%