近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新豐鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 32.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.6–35.4 萬/坪・2013/07～2025/01・共 29 筆買賣成交紀錄 最近 30 筆
- 2025/01/0231.0萬/坪570 萬18.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳1衛
- 2024/12/0135.4萬/坪650 萬18.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛含租約
- 2024/02/0132.3萬/坪600 萬18.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/07/2525.9萬/坪476 萬18.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛
- 2022/07/0623.4萬/坪430 萬18.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛
- 2022/02/2422.9萬/坪420 萬18.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛
- 2021/10/1421.1萬/坪173 萬8.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳1衛
- 2021/08/2122.1萬/坪418 萬18.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛
- 2021/06/2718.3萬/坪600 萬25.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 130萬）
- 2021/05/2619.8萬/坪400 萬20.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 13 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/03/2221.8萬/坪430 萬19.7 坪・1/5F・華廈・屋齡 13 年・2房1廳1衛
- 2020/12/3022.0萬/坪568 萬25.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2020/10/2321.5萬/坪168 萬7.8 坪・1/5F・華廈・屋齡 12 年・1房0廳1衛
- 2020/10/1022.6萬/坪415 萬18.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛
- 2020/06/2516.4萬/坪475 萬28.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/02 | 新竹縣新豐鄉保康街40巷1弄6號 | 31.0 | 570 | 18.4 | 3/5F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/01 | 新竹縣新豐鄉保康街40巷1弄5號 | 35.4 | 650 | 18.4 | 2/5F | 華廈 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | 含租約 |
| 2024/02/01 | 新竹縣新豐鄉保康街40巷1弄2號 | 32.3 | 600 | 18.6 | 4/5F | 華廈 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/25 | 新竹縣新豐鄉保康街40巷1弄3號 | 25.9 | 476 | 18.4 | 2/5F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/06 | 新竹縣新豐鄉保康街40巷1弄3號 | 23.4 | 430 | 18.4 | 3/5F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/24 | 新竹縣新豐鄉保康街40巷1弄5號 | 22.9 | 420 | 18.4 | 2/5F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/14 | 新竹縣新豐鄉保康街40巷1弄8號 | 21.1 | 173 | 8.2 | 1/5F | 華廈 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/21 | 新竹縣新豐鄉保康街40巷1弄2號 | 22.1 | 418 | 18.9 | 2/5F | 華廈 | 13年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/06/27 | 新竹縣新豐鄉保康街40巷1弄8號 | 18.3 | 600 | 25.7 | 5/5F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2021/05/26 | 新竹縣新豐鄉保康街40巷1弄1號 | 19.8 | 400 | 20.1 | 1/5F | 華廈 | 13年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/22 | 新竹縣新豐鄉保康街40巷1弄3號 | 21.8 | 430 | 19.7 | 1/5F | 華廈 | 13年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/30 | 新竹縣新豐鄉保康街40巷1弄5號 | 22.0 | 568 | 25.8 | 4/5F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/23 | 新竹縣新豐鄉保康街40巷1弄6號 | 21.5 | 168 | 7.8 | 1/5F | 華廈 | 12年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/10/10 | 新竹縣新豐鄉保康街40巷1弄5號 | 22.6 | 415 | 18.4 | 3/5F | 華廈 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/06/25 | 新竹縣新豐鄉保康街40巷1弄6號 | 16.4 | 475 | 28.9 | 5/5F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
6.3 年
中位總報酬
+34.0%
中位年化報酬
+3.6%
近三年賣出 +10.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 保康街40巷1弄5號 | 2024/12/01 | 35.4 | 2.8 年 | +54.8% | ||
| 保康街40巷1弄2號 | 2024/02/01 | 32.3 | 9.1 年 | +51.9% | ||
| 保康街40巷1弄3號 | 2022/07/25 | 25.9 | 6.1 年 | +16.1% | ||
| 保康街40巷1弄5號 | 2020/12/30 | 22.0 | 6.4 年 | +8.5% |