新竹縣新豐鄉員山127號

新竹縣新豐鄉員山127號・公寓・4 樓・屋齡 44 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新豐鄉n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.8–20.0 萬/坪・2013/09～2023/12・共 9 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/05	新竹縣新豐鄉員山122號	20.0	370	18.5	3/4F	公寓	42年	4房2廳5衛	—	含增建
2023/12/02	新竹縣新豐鄉員山127號	17.8	330	18.5	4/4F	公寓	42年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/05/14	新竹縣新豐鄉員山127號	9.7	180	18.5	4/4F	公寓	41年	3房1廳1衛	—	含增建
2022/04/24	新竹縣新豐鄉員山127號	17.6	325	18.5	2/4F	公寓	40年	3房2廳1衛	—
2019/05/23	新竹縣新豐鄉員山122號	15.4	285	18.5	3/4F	公寓	37年	4房2廳5衛	—
2018/03/12	新竹縣新豐鄉員山127號	9.7	180	18.5	2/4F	公寓	36年	3房2廳1衛	—
2017/06/16	新竹縣新豐鄉員山126號	10.8	200	18.5	2/4F	公寓	35年	3房1廳1衛	—
2016/04/05	新竹縣新豐鄉員山126號	15.1	280	18.5	3/4F	公寓	34年	3房2廳1衛	—
2013/09/23	新竹縣新豐鄉員山122號	6.8	125	18.5	3/4F	公寓	32年	3房2廳3衛	—

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

4.3 年

中位總報酬

+81.9%

中位年化報酬

+15.5%

近三年賣出 +102.6%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例