近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新豐鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.9–33.3 萬/坪・2021/04～2024/03・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2024/03/1430.0萬/坪780 萬26.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2023/10/2233.3萬/坪1,140 萬34.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/06/0524.3萬/坪830 萬34.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2022/07/2323.3萬/坪820 萬35.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/07/1916.8萬/坪436 萬26.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛預售分件
- 2021/09/0415.7萬/坪583 萬32.6 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 70萬預售分件
- 2021/08/2915.3萬/坪583 萬32.6 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 84萬預售分件
- 2021/07/2316.5萬/坪592 萬31.6 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 70萬預售分件
- 2021/07/1815.3萬/坪585 萬32.6 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 84萬預售分件
- 2021/07/1816.3萬/坪585 萬31.6 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 70萬預售分件
- 2021/06/2915.8萬/坪586 萬32.6 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 70萬預售分件
- 2021/06/2814.9萬/坪518 萬31.6 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 46萬預售分件
- 2021/05/2815.8萬/坪600 萬32.6 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 84萬預售分件
- 2021/04/1618.1萬/坪558 萬27.0 坪・7/7F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 70萬預售分件
- 2021/04/1016.3萬/坪600 萬31.6 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 84萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/14 | 新竹縣新豐鄉坑子口471-3號 | 30.0 | 780 | 26.0 | 6/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/22 | 新竹縣新豐鄉坑子口471-3號 | 33.3 | 1,140 | 34.2 | 4/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/05 | 新竹縣新豐鄉坑子口471-3號 | 24.3 | 830 | 34.2 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/23 | 新竹縣新豐鄉坑子口471-2號 | 23.3 | 820 | 35.2 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/19 | 新竹縣新豐鄉坑子口471-3號 | 16.8 | 436 | 26.0 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/09/04 | 新竹縣新豐鄉坑子口471-2號 | 15.7 | 583 | 32.6 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 70萬 | 預售分件 |
| 2021/08/29 | 新竹縣新豐鄉坑子口471-2號 | 15.3 | 583 | 32.6 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 84萬 | 預售分件 |
| 2021/07/23 | 新竹縣新豐鄉坑子口471-3號 | 16.5 | 592 | 31.6 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 70萬 | 預售分件 |
| 2021/07/18 | 新竹縣新豐鄉坑子口471-2號 | 15.3 | 585 | 32.6 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 84萬 | 預售分件 |
| 2021/07/18 | 新竹縣新豐鄉坑子口471-3號 | 16.3 | 585 | 31.6 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 70萬 | 預售分件 |
| 2021/06/29 | 新竹縣新豐鄉坑子口471-2號 | 15.8 | 586 | 32.6 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 70萬 | 預售分件 |
| 2021/06/28 | 新竹縣新豐鄉坑子口471-3號 | 14.9 | 518 | 31.6 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 46萬 | 預售分件 |
| 2021/05/28 | 新竹縣新豐鄉坑子口471-2號 | 15.8 | 600 | 32.6 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 84萬 | 預售分件 |
| 2021/04/16 | 新竹縣新豐鄉坑子口471-2號 | 18.1 | 558 | 27.0 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 70萬 | 預售分件 |
| 2021/04/10 | 新竹縣新豐鄉坑子口471-3號 | 16.3 | 600 | 31.6 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 84萬 | 預售分件 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
+62.6%
中位年化報酬
+40.0%
近三年賣出 +42.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 坑子口471-3號 | 2024/03/14 | 30.0 | 1.7 年 | +78.9% | ||
| 坑子口471-3號 | 2023/06/05 | 24.3 | 1.9 年 | +62.6% | ||
| 坑子口471-2號 | 2022/07/23 | 23.3 | 1.2 年 | +47.3% |