近一年中位單價
22.8萬/坪
-17.4%vs 新豐鄉n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 790 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.8–22.8 萬/坪・2012/07～2025/10・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2025/10/3122.8萬/坪260 萬11.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛含增建含租約
- 2025/07/1622.8萬/坪260 萬11.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2025/01/1222.8萬/坪260 萬11.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2023/10/1314.7萬/坪168 萬11.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛
- 2023/05/0414.0萬/坪160 萬11.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 17 年・1房0廳1衛
- 2023/04/2510.3萬/坪118 萬11.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 16 年・1房0廳1衛
- 2023/03/1711.4萬/坪130 萬11.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 16 年・1房0廳1衛
- 2021/12/1710.7萬/坪245 萬22.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳2衛
- 2021/10/1413.5萬/坪154 萬11.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛
- 2021/09/1411.8萬/坪135 萬11.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 15 年・1房0廳1衛
- 2021/09/0911.7萬/坪133 萬11.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛
- 2015/12/2811.8萬/坪135 萬11.4 坪・3/5F・套房・屋齡 9 年・1房0廳1衛
- 2015/07/1417.1萬/坪125 萬7.3 坪・4/5F・套房・屋齡 9 年・1房1廳1衛
- 2015/03/218.8萬/坪500 萬57.0 坪・4/5F・套房・屋齡 8 年・5房5廳5衛
- 2014/12/039.6萬/坪1,712 萬178.2 坪・5/5F・套房・屋齡 8 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 新竹縣新豐鄉明新街182巷16-1號 | 22.8 | 260 | 11.4 | 3/5F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建含租約 |
| 2025/07/16 | 新竹縣新豐鄉明新街182巷15-1號 | 22.8 | 260 | 11.4 | 3/5F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/12 | 新竹縣新豐鄉明新街182巷15-1號 | 22.8 | 260 | 11.4 | 3/5F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/13 | 新竹縣新豐鄉明新街182巷13號 | 14.7 | 168 | 11.4 | 4/5F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/04 | 新竹縣新豐鄉明新街182巷18號 | 14.0 | 160 | 11.4 | 3/5F | 華廈 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/04/25 | 新竹縣新豐鄉明新街182巷16-1號 | 10.3 | 118 | 11.4 | 3/5F | 華廈 | 16年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/03/17 | 新竹縣新豐鄉明新街182巷17號 | 11.4 | 130 | 11.4 | 3/5F | 華廈 | 16年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/12/17 | 新竹縣新豐鄉明新街182巷17號 | 10.7 | 245 | 22.8 | 4/5F | 華廈 | 15年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/14 | 新竹縣新豐鄉明新街182巷18號 | 13.5 | 154 | 11.4 | 3/5F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/14 | 新竹縣新豐鄉明新街182巷15-1號 | 11.8 | 135 | 11.4 | 3/5F | 華廈 | 15年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/09/09 | 新竹縣新豐鄉明新街182巷13號 | 11.7 | 133 | 11.4 | 4/5F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/28 | 新竹縣新豐鄉明新街182巷19-1號 | 11.8 | 135 | 11.4 | 3/5F | 套房 | 9年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/07/14 | 新竹縣新豐鄉明新街182巷15號 | 17.1 | 125 | 7.3 | 4/5F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/21 | 新竹縣新豐鄉明新街182巷13-1號 | 8.8 | 500 | 57.0 | 4/5F | 套房 | 8年 | 5房5廳5衛 | — | |
| 2014/12/03 | 新竹縣新豐鄉明新街182巷17號 | 9.6 | 1,712 | 178.2 | 5/5F | 套房 | 8年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 4 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+26.3%
中位年化報酬
+11.8%
近三年賣出 +16.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 明新街182巷16-1號 | 2025/10/31 | 22.8 | 2.5 年 | +120.3% | ||
| 明新街182巷15-1號 | 2025/07/16 | 22.8 | 0.5 年 | 0% | ||
| 明新街182巷15-1號 | 2025/01/12 | 22.8 | 3.3 年 | +92.6% | ||
| 明新街182巷13號 | 2023/10/13 | 14.7 | 2.1 年 | +26.3% | ||
| 明新街182巷18號 | 2023/05/04 | 14.0 | 1.6 年 | +3.9% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 新竹縣新豐鄉明新街182巷15-1號 | 9,000 | 790 | 11.4 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2025/05/06 | 新竹縣新豐鄉明新街182巷15-1號 | 8,200 | 721 | 11.4 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/05/24 | 新竹縣新豐鄉明新街182巷19-1號 | 7,400 | 648 | 11.4 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/04/13 | 新竹縣新豐鄉明新街182巷19-1號 | 8,000 | 701 | 11.4 | 3/5F | 華廈 |
各棟 9 棟
新竹縣新豐鄉明新街182巷15-1號
華廈・5樓・2006 完工・5 筆
新竹縣新豐鄉明新街182巷17號
華廈・5樓・2006 完工・3 筆
新竹縣新豐鄉明新街182巷19-1號
華廈・5樓・2006 完工・3 筆
新竹縣新豐鄉明新街182巷16-1號
華廈・5樓・2006 完工・2 筆
新竹縣新豐鄉明新街182巷18號
華廈・5樓・2006 完工・2 筆
新竹縣新豐鄉明新街182巷13號
華廈・5樓・2006 完工・2 筆
新竹縣新豐鄉明新街182巷15號
套房・5樓・2006 完工・1 筆
新竹縣新豐鄉明新街182巷13-1號
套房・5樓・2006 完工・1 筆
新竹縣新豐鄉明新街182巷18-1號
套房・5樓・2006 完工・1 筆