新竹縣新豐鄉松林街51巷7號
新竹縣新豐鄉松林街51巷7號・華廈・7 樓・屋齡 17 年・10 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新豐鄉n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 32.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.8–34.7 萬/坪・2012/09～2025/08・歷年共 30 筆買賣買賣成交紀錄 共 30 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/08/2330.5萬/坪1,430 萬47.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/05/1734.7萬/坪1,630 萬47.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2023/09/0427.5萬/坪1,300 萬47.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/03/2928.4萬/坪1,340 萬47.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/12/1425.8萬/坪1,210 萬47.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳1衛
- 2022/12/1227.3萬/坪1,288 萬47.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/10/2626.0萬/坪1,220 萬47.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/05/0516.9萬/坪800 萬47.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2021/03/2817.7萬/坪830 萬47.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/11/2217.0萬/坪800 萬47.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
- 2020/11/1317.4萬/坪818 萬47.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
- 2020/08/1814.8萬/坪810 萬44.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2020/05/2717.4萬/坪820 萬47.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
- 2020/03/1716.5萬/坪780 萬47.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
- 2020/02/2417.4萬/坪818 萬47.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 新竹縣新豐鄉松林街51巷12號 | 30.5 | 1,430 | 47.0 | 6/7F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/17 | 新竹縣新豐鄉松林街51巷6號 | 34.7 | 1,630 | 47.0 | 2/7F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/04 | 新竹縣新豐鄉松林街51巷7號 | 27.5 | 1,300 | 47.3 | 2/7F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/29 | 新竹縣新豐鄉松林街51巷2號 | 28.4 | 1,340 | 47.3 | 6/7F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/14 | 新竹縣新豐鄉松林街51巷6號 | 25.8 | 1,210 | 47.0 | 2/7F | 華廈 | 13年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/12 | 新竹縣新豐鄉松林街51巷16號 | 27.3 | 1,288 | 47.3 | 4/7F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/26 | 新竹縣新豐鄉松林街51巷5號 | 26.0 | 1,220 | 47.0 | 4/7F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/05 | 新竹縣新豐鄉松林街51巷2號 | 16.9 | 800 | 47.3 | 1/7F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/28 | 新竹縣新豐鄉松林街51巷10號 | 17.7 | 830 | 47.0 | 2/7F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/22 | 新竹縣新豐鄉松林街51巷5號 | 17.0 | 800 | 47.0 | 4/7F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/13 | 新竹縣新豐鄉松林街51巷8號 | 17.4 | 818 | 47.0 | 7/7F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/18 | 新竹縣新豐鄉松林街51巷1號 | 14.8 | 810 | 44.0 | 7/7F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2020/05/27 | 新竹縣新豐鄉松林街51巷1號 | 17.4 | 820 | 47.3 | 4/7F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/17 | 新竹縣新豐鄉松林街51巷7號 | 16.5 | 780 | 47.3 | 6/7F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/24 | 新竹縣新豐鄉松林街51巷10號 | 17.4 | 818 | 47.0 | 6/7F | 華廈 | 11年 | 3房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 30 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+38.2%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 +23.3%
賠售比例
13%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松林街51巷6號 | 2024/05/17 | 34.7 | 1.4 年 | +34.7% | ||
| 松林街51巷7號 | 2023/09/04 | 27.5 | 11 年 | +41.7% | ||
| 松林街51巷6號 | 2022/12/14 | 25.8 | 6.8 年 | +61.3% | ||
| 松林街51巷16號 | 2022/12/12 | 27.3 | 7.1 年 | +76.4% | ||
| 松林街51巷5號 | 2022/10/26 | 26.0 | 1.9 年 | +52.5% | ||
| 松林街51巷10號 | 2021/03/28 | 17.7 | 6.5 年 | +13.7% | ||
| 松林街51巷7號 | 2020/03/17 | 16.5 | 3.1 年 | -4.9% | ||
| 松林街51巷7號 | 2017/02/14 | 17.4 | 2.9 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/05/01 | 新竹縣新豐鄉松林街51巷5號 | 13,500 | 440 | 19.9 | 4/7F | 華廈 |
各棟 10 棟
新竹縣新豐鄉松林街51巷6號
華廈・7樓・2009 完工・5 筆交易（含租賃）
新竹縣新豐鄉松林街51巷7號
華廈・7樓・2009 完工・5 筆交易（含租賃）
新竹縣新豐鄉松林街51巷2號
華廈・7樓・2009 完工・4 筆交易（含租賃）
新竹縣新豐鄉松林街51巷5號
華廈・7樓・2009 完工・4 筆交易（含租賃）
新竹縣新豐鄉松林街51巷10號
華廈・7樓・2009 完工・3 筆交易（含租賃）
新竹縣新豐鄉松林街51巷1號
華廈・7樓・2009 完工・3 筆交易（含租賃）
新竹縣新豐鄉松林街51巷16號
華廈・7樓・2009 完工・3 筆交易（含租賃）
新竹縣新豐鄉松林街51巷3號
華廈・7樓・2009 完工・2 筆交易（含租賃）
新竹縣新豐鄉松林街51巷12號
華廈・7樓・2009 完工・2 筆交易（含租賃）
新竹縣新豐鄉松林街51巷8號
華廈・7樓・2009 完工・1 筆交易（含租賃）