近一年中位單價
21.8萬/坪
-16.9%vs 湖口鄉n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.7–28.3 萬/坪・2016/06～2026/03・歷年共 22 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 22 筆・歷年共 22 筆
- 2026/03/1821.8萬/坪720 萬33.1 坪・4/4F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳2衛
- 2025/08/1121.0萬/坪400 萬19.1 坪・2/4F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳1衛
- 2024/12/2928.3萬/坪540 萬19.1 坪・3/4F・華廈・屋齡 9 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/02/1818.1萬/坪578 萬31.9 坪・2/4F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛
- 2021/05/1616.3萬/坪340 萬20.9 坪・4/4F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛
- 2020/10/1217.1萬/坪500 萬29.3 坪・1/4F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2020/06/018.7萬/坪237 萬27.2 坪・3/4F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
- 2020/05/3014.4萬/坪340 萬23.7 坪・4/4F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
- 2020/05/199.1萬/坪190 萬20.9 坪・2/4F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2020/03/1014.5萬/坪342 萬23.7 坪・3/4F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2018/08/2517.8萬/坪340 萬19.1 坪・4/4F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛
- 2018/07/2416.8萬/坪350 萬20.9 坪・3/4F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛
- 2016/12/3017.3萬/坪330 萬19.1 坪・3/4F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2016/11/0315.6萬/坪370 萬23.7 坪・2/4F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2016/08/0915.9萬/坪376 萬23.7 坪・4/4F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 新竹縣湖口鄉中山路2段428巷52弄11號 | 21.8 | 720 | 33.1 | 4/4F | 華廈 | 10年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/08/11 | 新竹縣湖口鄉中山路2段428巷52弄11號 | 21.0 | 400 | 19.1 | 2/4F | 華廈 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/29 | 新竹縣湖口鄉中山路2段428巷52弄11號 | 28.3 | 540 | 19.1 | 3/4F | 華廈 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/18 | 新竹縣湖口鄉中山路2段428巷52弄11號 | 18.1 | 578 | 31.9 | 2/4F | 華廈 | 7年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/16 | 新竹縣湖口鄉中山路2段428巷52弄11號 | 16.3 | 340 | 20.9 | 4/4F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/12 | 新竹縣湖口鄉中山路2段428巷52弄11-1號 | 17.1 | 500 | 29.3 | 1/4F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/01 | 新竹縣湖口鄉中山路2段428巷52弄11號 | 8.7 | 237 | 27.2 | 3/4F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/30 | 新竹縣湖口鄉中山路2段428巷52弄11號 | 14.4 | 340 | 23.7 | 4/4F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/05/19 | 新竹縣湖口鄉中山路2段428巷52弄11號 | 9.1 | 190 | 20.9 | 2/4F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/10 | 新竹縣湖口鄉中山路2段428巷52弄11號 | 14.5 | 342 | 23.7 | 3/4F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/25 | 新竹縣湖口鄉中山路2段428巷52弄11號 | 17.8 | 340 | 19.1 | 4/4F | 華廈 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/24 | 新竹縣湖口鄉中山路2段428巷52弄11號 | 16.8 | 350 | 20.9 | 3/4F | 華廈 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/30 | 新竹縣湖口鄉中山路2段428巷52弄11號 | 17.3 | 330 | 19.1 | 3/4F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/11/03 | 新竹縣湖口鄉中山路2段428巷52弄11號 | 15.6 | 370 | 23.7 | 2/4F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/09 | 新竹縣湖口鄉中山路2段428巷52弄11號 | 15.9 | 376 | 23.7 | 4/4F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+15.9%
中位年化報酬
+4.5%
近三年賣出 +5.1%
賠售比例
13%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路2段428巷52弄11號 | 2026/03/18 | 21.8 | 9.8 年 | +45.7% | ||
| 中山路2段428巷52弄11號 | 2024/12/29 | 28.3 | 8 年 | +63.6% | ||
| 中山路2段428巷52弄11號 | 2023/02/18 | 18.1 | 6.6 年 | +16.1% | ||
| 中山路2段428巷52弄11號 | 2021/05/16 | 16.3 | 4.8 年 | +5.9% | ||
| 中山路2段428巷52弄11號 | 2020/05/30 | 14.4 | 3.8 年 | -9.6% | ||
| 中山路2段428巷52弄11號 | 2018/08/25 | 17.8 | 2.1 年 | +16.8% | ||
| 中山路2段428巷52弄11號 | 2018/07/24 | 16.8 | 2.1 年 | +11.1% | ||
| 中山路2段428巷52弄11號 | 2016/12/30 | 17.3 | 0.5 年 | +15.8% |