新竹縣湖口鄉勝利路2段132巷2弄35號
新竹縣湖口鄉勝利路2段132巷2弄35號・華廈・5 樓・屋齡 13 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 湖口鄉n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 30.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.6–30.2 萬/坪・2013/12～2025/07・歷年共 26 筆買賣買賣成交紀錄 共 26 筆
- 2025/07/0330.2萬/坪800 萬26.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/05/1425.1萬/坪540 萬21.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳2衛
- 2020/01/1115.5萬/坪410 萬26.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2019/10/2415.8萬/坪340 萬21.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳2衛
- 2019/07/2515.3萬/坪330 萬21.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳2衛
- 2018/08/2713.1萬/坪235 萬17.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛
- 2017/03/0518.1萬/坪480 萬26.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2016/10/198.3萬/坪220 萬26.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2016/03/1816.5萬/坪350 萬21.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛
- 2016/03/1816.5萬/坪350 萬21.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛
- 2016/03/1212.8萬/坪230 萬17.9 坪・2/5F・套房・屋齡 3 年・1房1廳1衛
- 2015/10/0518.9萬/坪500 萬26.5 坪・1/5F・華廈・屋齡 2 年・5房3廳2衛
- 2015/05/1915.9萬/坪338 萬21.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2015/05/1415.9萬/坪336 萬21.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2014/06/1612.7萬/坪228 萬17.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 新竹縣湖口鄉勝利路2段132巷2弄37號 | 30.2 | 800 | 26.5 | 5/5F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/14 | 新竹縣湖口鄉勝利路2段132巷2弄35號 | 25.1 | 540 | 21.5 | 5/5F | 華廈 | 9年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2020/01/11 | 新竹縣湖口鄉勝利路2段132巷2弄37號 | 15.5 | 410 | 26.5 | 4/5F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/24 | 新竹縣湖口鄉勝利路2段132巷2弄35號 | 15.8 | 340 | 21.5 | 4/5F | 華廈 | 6年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2019/07/25 | 新竹縣湖口鄉勝利路2段132巷2弄35號 | 15.3 | 330 | 21.5 | 2/5F | 華廈 | 6年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/08/27 | 新竹縣湖口鄉勝利路2段132巷2弄33號 | 13.1 | 235 | 17.9 | 5/5F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/05 | 新竹縣湖口鄉勝利路2段132巷2弄37號 | 18.1 | 480 | 26.5 | 2/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/19 | 新竹縣湖口鄉勝利路2段132巷2弄37號 | 8.3 | 220 | 26.5 | 3/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/18 | 新竹縣湖口鄉勝利路2段132巷2弄33號 | 16.5 | 350 | 21.2 | 1/5F | 華廈 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/18 | 新竹縣湖口鄉勝利路2段132巷2弄35號 | 16.5 | 350 | 21.2 | 1/5F | 華廈 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/12 | 新竹縣湖口鄉勝利路2段132巷2弄33號 | 12.8 | 230 | 17.9 | 2/5F | 套房 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/05 | 新竹縣湖口鄉勝利路2段132巷2弄37號 | 18.9 | 500 | 26.5 | 1/5F | 華廈 | 2年 | 5房3廳2衛 | — | |
| 2015/05/19 | 新竹縣湖口鄉勝利路2段132巷2弄35號 | 15.9 | 338 | 21.2 | 1/5F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/14 | 新竹縣湖口鄉勝利路2段132巷2弄33號 | 15.9 | 336 | 21.2 | 1/5F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/16 | 新竹縣湖口鄉勝利路2段132巷2弄33號 | 12.7 | 228 | 17.9 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+18.1%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 +7.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勝利路2段132巷2弄37號 | 2025/07/03 | 30.2 | 11.5 年 | +135.3% | ||
| 勝利路2段132巷2弄35號 | 2022/05/14 | 25.1 | 8 年 | +82.4% | ||
| 勝利路2段132巷2弄37號 | 2020/01/11 | 15.5 | 5.9 年 | +17.1% | ||
| 勝利路2段132巷2弄35號 | 2019/10/24 | 15.8 | 5.6 年 | +18.1% | ||
| 勝利路2段132巷2弄35號 | 2019/07/25 | 15.3 | 5.3 年 | +13.8% | ||
| 勝利路2段132巷2弄33號 | 2018/08/27 | 13.1 | 4.2 年 | +3.1% | ||
| 勝利路2段132巷2弄37號 | 2017/03/05 | 18.1 | 3 年 | +37.1% | ||
| 勝利路2段132巷2弄37號 | 2016/10/19 | 8.3 | 2.8 年 | +48.1% |