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新竹縣湖口鄉千禧路43巷1號

新竹縣湖口鄉千禧路43巷1號・公寓・5 樓・屋齡 26 年・32 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

12.5萬/坪

-52.2%vs 湖口鄉n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 12.6 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 4.4–19.8 萬/坪・2012/06～2026/05・歷年共 67 筆買賣

買賣成交紀錄共 67 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/12
新竹縣湖口鄉千禧路43巷21弄6號
12.3萬/坪
460 萬
37.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2025/10/30
新竹縣湖口鄉千禧路43巷7號
12.7萬/坪
476 萬
37.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2025/04/26
新竹縣湖口鄉千禧路43巷21弄26號
12.4萬/坪
470 萬
38.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2024/09/04
新竹縣湖口鄉千禧路43巷21弄1號
19.8萬/坪
752 萬
37.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2024/04/02
新竹縣湖口鄉千禧路43巷1號
13.2萬/坪
500 萬
38.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2024/01/10
新竹縣湖口鄉千禧路43巷21弄10號
10.4萬/坪
390 萬
37.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2023/09/02
新竹縣湖口鄉千禧路43巷15號
14.4萬/坪
538 萬
37.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2023/07/19
新竹縣湖口鄉千禧路43巷21弄17號
11.2萬/坪
420 萬
37.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2023/05/18
新竹縣湖口鄉千禧路43巷5號
11.8萬/坪
440 萬
37.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2023/02/28
新竹縣湖口鄉千禧路43巷39號
12.3萬/坪
460 萬
37.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2021/11/20
新竹縣湖口鄉千禧路43巷9號
11.2萬/坪
420 萬
37.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2021/08/22
新竹縣湖口鄉千禧路43巷41號
10.8萬/坪
410 萬
38.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2021/08/01
新竹縣湖口鄉千禧路43巷1號
11.0萬/坪
417 萬
38.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2021/05/13
新竹縣湖口鄉千禧路43巷21弄26號
11.2萬/坪
427 萬
38.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2021/04/30
新竹縣湖口鄉千禧路43巷21弄9號
9.3萬/坪
345 萬
37.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/12	新竹縣湖口鄉千禧路43巷21弄6號	12.3	460	37.3	5/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2025/10/30	新竹縣湖口鄉千禧路43巷7號	12.7	476	37.4	4/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/04/26	新竹縣湖口鄉千禧路43巷21弄26號	12.4	470	38.0	5/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2024/09/04	新竹縣湖口鄉千禧路43巷21弄1號	19.8	752	37.9	1/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/04/02	新竹縣湖口鄉千禧路43巷1號	13.2	500	38.0	4/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/01/10	新竹縣湖口鄉千禧路43巷21弄10號	10.4	390	37.4	5/5F	公寓	23年	3房2廳2衛	—
2023/09/02	新竹縣湖口鄉千禧路43巷15號	14.4	538	37.4	3/5F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2023/07/19	新竹縣湖口鄉千禧路43巷21弄17號	11.2	420	37.3	1/5F	公寓	23年	3房2廳2衛	—
2023/05/18	新竹縣湖口鄉千禧路43巷5號	11.8	440	37.4	2/5F	公寓	23年	3房2廳2衛	—
2023/02/28	新竹縣湖口鄉千禧路43巷39號	12.3	460	37.3	3/5F	公寓	23年	3房2廳2衛	—
2021/11/20	新竹縣湖口鄉千禧路43巷9號	11.2	420	37.4	4/5F	公寓	21年	3房2廳2衛	—
2021/08/22	新竹縣湖口鄉千禧路43巷41號	10.8	410	38.0	2/5F	公寓	21年	3房2廳2衛	—
2021/08/01	新竹縣湖口鄉千禧路43巷1號	11.0	417	38.0	5/5F	公寓	21年	3房2廳2衛	—
2021/05/13	新竹縣湖口鄉千禧路43巷21弄26號	11.2	427	38.0	2/5F	公寓	21年	3房2廳2衛	—
2021/04/30	新竹縣湖口鄉千禧路43巷21弄9號	9.3	345	37.1	3/5F	華廈	21年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 67 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 3 對）

中位持有

5.1 年

中位總報酬

+26.1%

中位年化報酬

+5.8%

近三年賣出 +6.3%

賠售比例

14%

兩年內轉手

21%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
千禧路43巷21弄6號	2020/10/16	8.2	2026/05/12	12.3	5.6 年	+50.8%
千禧路43巷7號	2013/10/15	9.4	2025/10/30	12.7	12 年	+36%
千禧路43巷1號	2012/12/17	6.6	2024/04/02	13.2	11.3 年	+100%
千禧路43巷9號	2018/04/23	9.4	2021/11/20	11.2	3.6 年	+20%
千禧路43巷1號	2016/12/05	7.5	2021/08/01	11.0	4.7 年	+46.3%
千禧路43巷21弄26號	2020/04/20	10.0	2021/05/13	11.2	1.1 年	+12.4%
千禧路43巷11號	2012/06/28	6.4	2021/03/09	8.0	8.7 年	+26.3%
千禧路43巷21弄6號	2012/09/09	5.1	2020/10/16	8.2	8.1 年	+60.5%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/05/12	新竹縣湖口鄉千禧路43巷37號	15,000	400	37.4	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/04/18	新竹縣湖口鄉千禧路43巷37號	15,000	400	37.4	3/5F	公寓	3房2廳2衛