近一年中位單價
14.0萬/坪
-46.6%vs 湖口鄉n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 360 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.6–18.5 萬/坪・2012/07～2026/03・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 14 筆・歷年共 14 筆
- 2026/03/0914.0萬/坪426 萬30.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2024/05/3017.4萬/坪530 萬30.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・5房0廳5衛含增建
- 2024/04/0510.5萬/坪320 萬30.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/12/1118.5萬/坪350 萬18.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/09/2814.4萬/坪440 萬30.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・5房0廳5衛
- 2023/02/2418.5萬/坪376 萬20.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2023/01/1515.2萬/坪330 萬21.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/05/0717.3萬/坪480 萬27.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2017/08/018.9萬/坪225 萬25.2 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2016/10/069.7萬/坪270 萬27.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/02/175.7萬/坪160 萬27.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/11/267.7萬/坪160 萬20.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2012/08/095.6萬/坪115 萬20.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
- 2012/07/158.5萬/坪160 萬18.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 新竹縣湖口鄉國慶街27巷27號 | 14.0 | 426 | 30.4 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/30 | 新竹縣湖口鄉國慶街27巷27號 | 17.4 | 530 | 30.4 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/05 | 新竹縣湖口鄉國慶街27巷27號 | 10.5 | 320 | 30.4 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/11 | 新竹縣湖口鄉國慶街27巷21號 | 18.5 | 350 | 18.9 | 1/5F | 公寓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/28 | 新竹縣湖口鄉國慶街27巷27號 | 14.4 | 440 | 30.4 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2023/02/24 | 新竹縣湖口鄉國慶街27巷23號 | 18.5 | 376 | 20.3 | 2/5F | 公寓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/01/15 | 新竹縣湖口鄉國慶街27巷21號 | 15.2 | 330 | 21.6 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/07 | 新竹縣湖口鄉國慶街27巷27號 | 17.3 | 480 | 27.7 | 1/5F | 公寓 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/01 | 新竹縣湖口鄉國慶街27巷27號 | 8.9 | 225 | 25.2 | — | 透天厝 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/06 | 新竹縣湖口鄉國慶街27巷27號 | 9.7 | 270 | 27.7 | 4/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/02/17 | 新竹縣湖口鄉國慶街27巷25號 | 5.7 | 160 | 27.9 | 5/5F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/26 | 新竹縣湖口鄉國慶街27巷21號 | 7.7 | 160 | 20.7 | 3/5F | 公寓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/09 | 新竹縣湖口鄉國慶街27巷21號 | 5.6 | 115 | 20.7 | 2/5F | 公寓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/07/15 | 新竹縣湖口鄉國慶街27巷21號 | 8.5 | 160 | 18.9 | 1/5F | 公寓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
1.4 年
中位總報酬
+26.8%
中位年化報酬
+13.0%
近三年賣出 +24.0%
賠售比例
25%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國慶街27巷27號 | 2026/03/09 | 14.0 | 1.9 年 | +33.1% | ||
| 國慶街27巷27號 | 2024/05/30 | 17.4 | 0.7 年 | +20.5% | ||
| 國慶街27巷21號 | 2023/01/15 | 15.2 | 7.1 年 | +96.9% | ||
| 國慶街27巷27號 | 2017/08/01 | 8.9 | 0.8 年 | -8.3% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 新竹縣湖口鄉國慶街27巷27號 | 10,000 | 360 | 27.7 | 1/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/03/20 | 新竹縣湖口鄉國慶街27巷27號 | 10,000 | 360 | 27.7 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2024/03/20 | 新竹縣湖口鄉國慶街27巷27號 | 10,000 | 360 | 27.7 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2022/10/25 | 新竹縣湖口鄉國慶街27巷27號 | 10,000 | 360 | 27.7 | 1/5F | 公寓 |