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新竹縣湖口鄉大勇路2巷28號

新竹縣湖口鄉大勇路2巷28號・公寓・5 樓・屋齡 27 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 湖口鄉n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 26.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.1–28.3 萬/坪・2012/09～2025/03・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

2025/03/17
新竹縣湖口鄉大勇路2巷28號
26.9萬/坪
550 萬
20.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
含增建
2024/03/31
新竹縣湖口鄉大勇路2巷28號
28.3萬/坪
500 萬
17.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2023/12/12
新竹縣湖口鄉大勇路2巷28號
24.5萬/坪
500 萬
20.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
含增建
2023/04/19
新竹縣湖口鄉大勇路2巷26號
26.2萬/坪
463 萬
17.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2022/12/26
新竹縣湖口鄉大勇路2巷28號
19.6萬/坪
345 萬
17.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
含增建
2022/10/02
新竹縣湖口鄉大勇路2巷26號
21.3萬/坪
375 萬
17.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
2020/08/03
新竹縣湖口鄉大勇路2巷28號
14.2萬/坪
290 萬
20.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳1衛
含增建
2020/07/11
新竹縣湖口鄉大勇路2巷26號
14.2萬/坪
250 萬
17.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2020/01/02
新竹縣湖口鄉大勇路2巷28號
11.9萬/坪
202 萬
17.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
2019/06/03
新竹縣湖口鄉大勇路2巷28號
14.4萬/坪
285 萬
19.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳1衛
2018/10/01
新竹縣湖口鄉大勇路2巷26號
14.7萬/坪
250 萬
17.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
2016/02/25
新竹縣湖口鄉大勇路2巷28號
13.5萬/坪
480 萬
35.6 坪・1/5F・店面・屋齡 16 年
2013/07/14
新竹縣湖口鄉大勇路2巷28號
13.1萬/坪
260 萬
19.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 14 年・4房1廳1衛
2012/09/19
新竹縣湖口鄉大勇路2巷28號
11.1萬/坪
220 萬
19.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 13 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/17	新竹縣湖口鄉大勇路2巷28號	26.9	550	20.4	3/5F	華廈	26年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/03/31	新竹縣湖口鄉大勇路2巷28號	28.3	500	17.6	2/5F	華廈	25年	2房1廳1衛	—
2023/12/12	新竹縣湖口鄉大勇路2巷28號	24.5	500	20.4	3/5F	華廈	24年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/04/19	新竹縣湖口鄉大勇路2巷26號	26.2	463	17.6	3/5F	公寓	24年	2房2廳1衛	—
2022/12/26	新竹縣湖口鄉大勇路2巷28號	19.6	345	17.6	2/5F	華廈	23年	2房1廳1衛	—	含增建
2022/10/02	新竹縣湖口鄉大勇路2巷26號	21.3	375	17.6	3/5F	華廈	23年	2房1廳1衛	—
2020/08/03	新竹縣湖口鄉大勇路2巷28號	14.2	290	20.4	2/5F	華廈	21年	4房2廳1衛	—	含增建
2020/07/11	新竹縣湖口鄉大勇路2巷26號	14.2	250	17.6	2/5F	華廈	21年	2房1廳1衛	—
2020/01/02	新竹縣湖口鄉大勇路2巷28號	11.9	202	17.0	4/5F	華廈	20年	2房1廳1衛	—
2019/06/03	新竹縣湖口鄉大勇路2巷28號	14.4	285	19.8	4/5F	華廈	20年	3房1廳1衛	—
2018/10/01	新竹縣湖口鄉大勇路2巷26號	14.7	250	17.0	3/5F	公寓	19年	2房1廳1衛	—
2016/02/25	新竹縣湖口鄉大勇路2巷28號	13.5	480	35.6	1/5F	店面	16年	—	—
2013/07/14	新竹縣湖口鄉大勇路2巷28號	13.1	260	19.8	2/5F	華廈	14年	4房1廳1衛	—
2012/09/19	新竹縣湖口鄉大勇路2巷28號	11.1	220	19.8	4/5F	華廈	13年	3房1廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）

中位持有

2.6 年

中位總報酬

+26.5%

中位年化報酬

+8.7%

近三年賣出 +21.0%

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大勇路2巷28號	2023/12/12	24.5	2025/03/17	26.9	1.3 年	+10%
大勇路2巷28號	2022/12/26	19.6	2024/03/31	28.3	1.3 年	+44.9%
大勇路2巷26號	2022/10/02	21.3	2023/04/19	26.2	0.5 年	+23.5%
大勇路2巷26號	2018/10/01	14.7	2022/10/02	21.3	4 年	+44.6%
大勇路2巷28號	2013/07/14	13.1	2020/08/03	14.2	7.1 年	+8.1%
大勇路2巷28號	2012/09/19	11.1	2019/06/03	14.4	6.7 年	+29.5%

各棟 2 棟

新竹縣湖口鄉大勇路2巷28號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 14 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 14 筆