近一年中位單價
24.5萬/坪
-6.4%vs 湖口鄉n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.0–124.1 萬/坪・2012/12～2026/02・歷年共 70 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 70 筆・歷年共 70 筆
- 2026/02/2424.5萬/坪500 萬20.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳2衛
- 2024/11/2328.9萬/坪900 萬31.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 12 年・7房0廳7衛
- 2024/09/1427.8萬/坪835 萬30.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 12 年・6房0廳6衛含增建
- 2024/05/1125.7萬/坪800 萬31.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 12 年・7房0廳7衛含增建
- 2024/02/2827.0萬/坪550 萬20.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 12 年・3房1廳2衛含增建
- 2024/01/2823.3萬/坪700 萬30.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 12 年・6房0廳6衛含增建
- 2023/12/3125.7萬/坪520 萬20.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳2衛
- 2023/11/0330.1萬/坪730 萬24.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳2衛
- 2023/09/0726.1萬/坪530 萬20.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳2衛
- 2023/02/1825.9萬/坪525 萬20.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳2衛含增建
- 2022/12/1424.6萬/坪500 萬20.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳2衛
- 2022/09/1423.6萬/坪477 萬20.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳2衛
- 2022/03/1322.1萬/坪450 萬20.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳2衛
- 2022/03/0521.7萬/坪650 萬30.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 10 年・6房1廳6衛含增建
- 2022/01/1120.3萬/坪410 萬20.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 新竹縣湖口鄉大勇路2巷48號 | 24.5 | 500 | 20.4 | 2/5F | 華廈 | 14年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/23 | 新竹縣湖口鄉大勇路2巷50號 | 28.9 | 900 | 31.1 | 5/5F | 華廈 | 12年 | 7房0廳7衛 | — | |
| 2024/09/14 | 新竹縣湖口鄉大勇路2巷52號 | 27.8 | 835 | 30.0 | 5/5F | 華廈 | 12年 | 6房0廳6衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/11 | 新竹縣湖口鄉大勇路2巷48號 | 25.7 | 800 | 31.1 | 5/5F | 華廈 | 12年 | 7房0廳7衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/28 | 新竹縣湖口鄉大勇路2巷50號 | 27.0 | 550 | 20.4 | 2/5F | 華廈 | 12年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/28 | 新竹縣湖口鄉大勇路2巷52號 | 23.3 | 700 | 30.0 | 5/5F | 華廈 | 12年 | 6房0廳6衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/31 | 新竹縣湖口鄉大勇路2巷48號 | 25.7 | 520 | 20.2 | 3/5F | 華廈 | 11年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/03 | 新竹縣湖口鄉大勇路2巷50號 | 30.1 | 730 | 24.2 | 3/5F | 華廈 | 11年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/07 | 新竹縣湖口鄉大勇路2巷52號 | 26.1 | 530 | 20.3 | 2/5F | 華廈 | 11年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/18 | 新竹縣湖口鄉大勇路2巷46號 | 25.9 | 525 | 20.3 | 2/5F | 華廈 | 11年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/14 | 新竹縣湖口鄉大勇路2巷46號 | 24.6 | 500 | 20.3 | 3/5F | 華廈 | 10年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/14 | 新竹縣湖口鄉大勇路2巷50號 | 23.6 | 477 | 20.2 | 3/5F | 華廈 | 10年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/13 | 新竹縣湖口鄉大勇路2巷48號 | 22.1 | 450 | 20.4 | 2/5F | 華廈 | 10年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/05 | 新竹縣湖口鄉大勇路2巷52號 | 21.7 | 650 | 30.0 | 5/5F | 華廈 | 10年 | 6房1廳6衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/11 | 新竹縣湖口鄉大勇路2巷50號 | 20.3 | 410 | 20.2 | 2/5F | 華廈 | 10年 | 2房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 6 對）
中位持有
7.0 年
中位總報酬
+11.2%
中位年化報酬
+3.2%
近三年賣出 +3.3%
賠售比例
18%
兩年內轉手
27%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大勇路2巷48號 | 2026/02/24 | 24.5 | 4 年 | +11.1% | ||
| 大勇路2巷50號 | 2024/11/23 | 28.9 | 11.3 年 | +11.2% | ||
| 大勇路2巷52號 | 2024/09/14 | 27.8 | 0.6 年 | +19.3% | ||
| 大勇路2巷48號 | 2024/05/11 | 25.7 | 10.5 年 | -6.2% | ||
| 大勇路2巷52號 | 2024/01/28 | 23.3 | 1.9 年 | +7.7% | ||
| 大勇路2巷50號 | 2023/11/03 | 30.1 | 7.9 年 | +88.1% | ||
| 大勇路2巷50號 | 2022/09/14 | 23.6 | 8.6 年 | +34% | ||
| 大勇路2巷52號 | 2022/03/05 | 21.7 | 8.4 年 | -8.6% |