近一年中位單價
—萬/坪
—vs 湖口鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.5–21.1 萬/坪・2012/10～2024/06・共 20 筆買賣成交紀錄 最近 20 筆
- 2024/06/2921.0萬/坪670 萬32.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳2衛
- 2024/06/2421.1萬/坪670 萬31.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳2衛
- 2021/12/1017.4萬/坪440 萬25.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2021/09/1216.8萬/坪420 萬25.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 17 年・3房1廳2衛
- 2021/04/1616.6萬/坪530 萬32.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2020/08/0915.6萬/坪500 萬32.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2019/09/2316.6萬/坪530 萬32.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2019/07/1215.2萬/坪380 萬25.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 15 年・3房1廳2衛
- 2019/05/0613.4萬/坪425 萬31.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 15 年・2房1廳2衛
- 2018/12/2111.2萬/坪280 萬25.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2018/06/0112.5萬/坪400 萬32.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
- 2018/01/0315.7萬/坪498 萬31.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
- 2017/02/1312.1萬/坪395 萬32.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2016/09/1813.0萬/坪415 萬32.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2015/05/0812.1萬/坪395 萬32.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷12號 | 21.0 | 670 | 32.0 | 4/6F | 華廈 | 20年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/06/24 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷12號 | 21.1 | 670 | 31.8 | 4/6F | 華廈 | 20年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2021/12/10 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷12號 | 17.4 | 440 | 25.2 | 5/6F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/12 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷10號 | 16.8 | 420 | 25.0 | 2/6F | 華廈 | 17年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/04/16 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷10號 | 16.6 | 530 | 32.0 | 4/6F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/09 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷10號 | 15.6 | 500 | 32.0 | 4/6F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/23 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷10號 | 16.6 | 530 | 32.0 | 2/6F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/12 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷10號 | 15.2 | 380 | 25.0 | 2/6F | 華廈 | 15年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/05/06 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷12號 | 13.4 | 425 | 31.8 | 4/6F | 華廈 | 15年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/12/21 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷10號 | 11.2 | 280 | 25.0 | 2/6F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/01 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷12號 | 12.5 | 400 | 32.0 | 3/6F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/03 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷12號 | 15.7 | 498 | 31.8 | 6/6F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/13 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷12號 | 12.1 | 395 | 32.5 | 3/6F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/18 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷12號 | 13.0 | 415 | 32.0 | 4/6F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/08 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷12號 | 12.1 | 395 | 32.5 | 3/6F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+30.4%
中位年化報酬
+6.5%
近三年賣出 +7.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大智路2巷12號 | 2024/06/29 | 21.0 | 7.8 年 | +61.4% | ||
| 大智路2巷12號 | 2024/06/24 | 21.1 | 5.1 年 | +57.6% | ||
| 大智路2巷12號 | 2021/12/10 | 17.4 | 8.2 年 | +69.2% | ||
| 大智路2巷10號 | 2021/09/12 | 16.8 | 2.2 年 | +10.5% | ||
| 大智路2巷10號 | 2021/04/16 | 16.6 | 0.7 年 | +6% | ||
| 大智路2巷10號 | 2019/07/12 | 15.2 | 0.6 年 | +35.7% | ||
| 大智路2巷12號 | 2019/05/06 | 13.4 | 4.5 年 | +25% | ||
| 大智路2巷12號 | 2017/02/13 | 12.1 | 1.8 年 | 0% |