近一年中位單價
—萬/坪
—vs 湖口鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.2–28.6 萬/坪・2013/03～2024/06・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2024/06/2228.6萬/坪710 萬24.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2023/07/1719.3萬/坪480 萬24.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 17 年・3房1廳2衛
- 2022/07/2416.5萬/坪460 萬27.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2022/07/1016.9萬/坪420 萬24.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2022/03/2520.3萬/坪645 萬31.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2020/05/2712.9萬/坪500 萬27.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 140萬）
- 2020/03/0114.1萬/坪350 萬24.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2019/07/1419.1萬/坪475 萬24.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2019/05/2018.1萬/坪450 萬24.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2018/05/2816.4萬/坪406 萬24.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2016/12/1412.6萬/坪410 萬32.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
- 2015/11/2713.0萬/坪420 萬32.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2015/08/2714.1萬/坪350 萬24.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
- 2014/06/1211.8萬/坪290 萬24.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛
- 2013/09/1715.7萬/坪300 萬19.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷61號 | 28.6 | 710 | 24.8 | 5/6F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/17 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷61號 | 19.3 | 480 | 24.8 | 6/6F | 華廈 | 17年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/07/24 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷61號 | 16.5 | 460 | 27.9 | 5/6F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/10 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷61號 | 16.9 | 420 | 24.8 | 6/6F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/25 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷61號 | 20.3 | 645 | 31.7 | 4/6F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/27 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷61號 | 12.9 | 500 | 27.9 | 4/6F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2020/03/01 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷61號 | 14.1 | 350 | 24.8 | 4/6F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/14 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷61號 | 19.1 | 475 | 24.9 | 5/6F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/20 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷61號 | 18.1 | 450 | 24.9 | 5/6F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/28 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷61號 | 16.4 | 406 | 24.8 | 5/6F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/14 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷61號 | 12.6 | 410 | 32.4 | 3/6F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/27 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷61號 | 13.0 | 420 | 32.4 | 2/6F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/27 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷61號 | 14.1 | 350 | 24.8 | 6/6F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/06/12 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷61號 | 11.8 | 290 | 24.6 | 3/6F | 華廈 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/17 | 新竹縣湖口鄉大智路2巷61號 | 15.7 | 300 | 19.1 | 4/6F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
6.1 年
中位總報酬
+20.0%
中位年化報酬
+5.4%
近三年賣出 +9.6%
賠售比例
29%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大智路2巷61號 | 2024/06/22 | 28.6 | 6.1 年 | +74.9% | ||
| 大智路2巷61號 | 2023/07/17 | 19.3 | 1 年 | +14.3% | ||
| 大智路2巷61號 | 2022/07/24 | 16.5 | 9.1 年 | +61.4% | ||
| 大智路2巷61號 | 2022/07/10 | 16.9 | 6.9 年 | +20% | ||
| 大智路2巷61號 | 2022/03/25 | 20.3 | 1.8 年 | +29% | ||
| 大智路2巷61號 | 2020/03/01 | 14.1 | 6.5 年 | -10.1% | ||
| 大智路2巷61號 | 2015/11/27 | 13.0 | 2.7 年 | -2% |