近一年中位單價
18.3萬/坪
-29.9%vs 湖口鄉n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.0 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.3–21.1 萬/坪・2013/03～2026/01・共 35 筆買賣成交紀錄 最近 36 筆
- 2026/01/1719.6萬/坪500 萬25.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/11/0216.9萬/坪437 萬25.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2025/02/0821.1萬/坪610 萬29.0 坪・3/4F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/12/2915.8萬/坪420 萬26.6 坪・4/4F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/09/0814.5萬/坪420 萬29.0 坪・3/4F・華廈・屋齡 30 年・1房2廳1衛含增建
- 2024/05/1521.1萬/坪550 萬26.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2024/03/2418.0萬/坪480 萬26.6 坪・1/4F・公寓・屋齡 29 年・3房1廳2衛
- 2023/11/1417.3萬/坪460 萬26.6 坪・2/4F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/10/2818.3萬/坪460 萬25.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/09/2215.3萬/坪380 萬24.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/12/2613.8萬/坪330 萬23.9 坪・2/4F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/12/1116.5萬/坪419 萬25.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/11/2016.1萬/坪427 萬26.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/07/2313.6萬/坪350 萬25.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/04/1215.4萬/坪398 萬25.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・4房1廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷30號 | 19.6 | 500 | 25.5 | 2/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/02 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷32號 | 16.9 | 437 | 25.8 | 3/6F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/08 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷24號 | 21.1 | 610 | 29.0 | 3/4F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/29 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷22號 | 15.8 | 420 | 26.6 | 4/4F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/08 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷24號 | 14.5 | 420 | 29.0 | 3/4F | 華廈 | 30年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/15 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷6號 | 21.1 | 550 | 26.1 | 4/5F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/24 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷22號 | 18.0 | 480 | 26.6 | 1/4F | 公寓 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/11/14 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷22號 | 17.3 | 460 | 26.6 | 2/4F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/28 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷26號 | 18.3 | 460 | 25.1 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/22 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷16號 | 15.3 | 380 | 24.9 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/26 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷20號 | 13.8 | 330 | 23.9 | 2/4F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/11 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷12號 | 16.5 | 419 | 25.4 | 3/5F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/20 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷14號 | 16.1 | 427 | 26.5 | 4/5F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/23 | 新竹縣湖口鄉德興路242巷32號 | 13.6 | 350 | 25.8 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/12 | 新竹縣湖口鄉德興街242巷28號 | 15.4 | 398 | 25.8 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 4房1廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 35 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 4 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+38.0%
中位年化報酬
+5.5%
近三年賣出 +5.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 德興路242巷30號 | 2026/01/17 | 19.6 | 12.8 年 | +38% | ||
| 德興路242巷24號 | 2024/09/08 | 14.5 | 10.4 年 | +75% | ||
| 德興路242巷6號 | 2024/05/15 | 21.1 | 2.8 年 | +83.3% | ||
| 德興路242巷26號 | 2023/10/28 | 18.3 | 9.5 年 | +64.3% | ||
| 德興路242巷20號 | 2022/12/26 | 13.8 | 1.3 年 | +10% | ||
| 德興路242巷30號 | 2020/08/11 | 11.8 | 5.4 年 | +20% | ||
| 德興路242巷18號 | 2017/10/21 | 12.7 | 3.3 年 | +20.3% |
各棟 13 棟
新竹縣湖口鄉德興路242巷6號
華廈・5樓・1994 完工・5 筆
新竹縣湖口鄉德興路242巷30號
華廈・6樓・1994 完工・5 筆
新竹縣湖口鄉德興路242巷26號
華廈・6樓・1994 完工・4 筆
新竹縣湖口鄉德興路242巷16號
公寓・5樓・1994 完工・3 筆
新竹縣湖口鄉德興路242巷22號
華廈・4樓・1994 完工・3 筆
新竹縣湖口鄉德興路242巷18號
華廈・4樓・1994 完工・3 筆
新竹縣湖口鄉德興路242巷24號
華廈・4樓・1994 完工・3 筆
新竹縣湖口鄉德興路242巷32號
華廈・6樓・1994 完工・3 筆
新竹縣湖口鄉德興街242巷28號
華廈・6樓・1994 完工・2 筆
新竹縣湖口鄉德興路242巷20號
公寓・4樓・1994 完工・2 筆
新竹縣湖口鄉德興路242巷28號
華廈・6樓・1994 完工・1 筆
新竹縣湖口鄉德興路242巷12號
華廈・5樓・1994 完工・1 筆