近一年中位單價
—萬/坪
—vs 湖口鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 12.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.7–14.0 萬/坪・2013/04～2024/09・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 15 筆・歷年共 15 筆
- 2024/09/0512.7萬/坪355 萬28.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2023/09/2412.6萬/坪352 萬28.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/06/1913.5萬/坪350 萬25.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳1衛
- 2021/04/2710.6萬/坪250 萬23.5 坪・1/5F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳1衛
- 2019/09/278.4萬/坪235 萬28.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳1衛
- 2019/04/278.3萬/坪155 萬18.7 坪・4/5F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2016/11/168.1萬/坪210 萬25.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2016/05/1512.5萬/坪185 萬14.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳1衛
- 2015/05/076.7萬/坪170 萬25.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/10/016.8萬/坪150 萬22.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 19 年・4房1廳2衛
- 2014/09/2514.0萬/坪200 萬14.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 19 年・3房1廳1衛
- 2013/12/118.3萬/坪215 萬25.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 18 年・5房2廳2衛
- 2013/10/285.7萬/坪160 萬28.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 18 年・3房1廳2衛
- 2013/05/176.4萬/坪165 萬25.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
- 2013/04/1211.3萬/坪220 萬19.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/05 | 新竹縣湖口鄉新湖路571巷111弄9號 | 12.7 | 355 | 28.0 | 5/5F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/24 | 新竹縣湖口鄉新湖路571巷111弄9號 | 12.6 | 352 | 28.0 | 2/5F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/19 | 新竹縣湖口鄉新湖路571巷111弄13號 | 13.5 | 350 | 25.9 | 5/5F | 華廈 | 28年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/27 | 新竹縣湖口鄉新湖路571巷111弄7號 | 10.6 | 250 | 23.5 | 1/5F | 華廈 | 26年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/09/27 | 新竹縣湖口鄉新湖路571巷111弄9號 | 8.4 | 235 | 28.0 | 3/5F | 華廈 | 24年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2019/04/27 | 新竹縣湖口鄉新湖路571巷111弄11號 | 8.3 | 155 | 18.7 | 4/5F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/11/16 | 新竹縣湖口鄉新湖路571巷111弄13號 | 8.1 | 210 | 25.9 | 2/5F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/05/15 | 新竹縣湖口鄉新湖路571巷111弄11號 | 12.5 | 185 | 14.8 | 2/5F | 華廈 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/05/07 | 新竹縣湖口鄉新湖路571巷111弄7號 | 6.7 | 170 | 25.6 | 2/5F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/01 | 新竹縣湖口鄉新湖路571巷111弄13號 | 6.8 | 150 | 22.2 | 3/5F | 公寓 | 19年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2014/09/25 | 新竹縣湖口鄉新湖路571巷111弄11號 | 14.0 | 200 | 14.3 | 1/5F | 公寓 | 19年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/11 | 新竹縣湖口鄉新湖路571巷111弄13號 | 8.3 | 215 | 25.9 | 2/5F | 華廈 | 18年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/28 | 新竹縣湖口鄉新湖路571巷111弄9號 | 5.7 | 160 | 28.0 | 5/5F | 華廈 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/05/17 | 新竹縣湖口鄉新湖路571巷111弄13號 | 6.4 | 165 | 25.9 | 2/5F | 公寓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/12 | 新竹縣湖口鄉新湖路571巷111弄1號 | 11.3 | 220 | 19.5 | 2/5F | 公寓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+30.3%
中位年化報酬
+7.6%
近三年賣出 +7.6%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新湖路571巷111弄9號 | 2024/09/05 | 12.7 | 10.9 年 | +121.9% | ||
| 新湖路571巷111弄13號 | 2016/11/16 | 8.1 | 2.9 年 | -2.3% | ||
| 新湖路571巷111弄13號 | 2013/12/11 | 8.3 | 0.6 年 | +30.3% |